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Euskirchen! Traumhaftes Wohnen in der Villa Helene! Helle 4,5-Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau! (SN 3689)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 53879 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | 4.5 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1908 |
Euskirchen! Traumhaftes Wohnen in der Villa Helene! Helle 4,5-Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau! (SN 3689)
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies durch eine Schufa-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise belegen können.
Rund 104 qm Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Empore und Balkon
+ eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
BAUWEISE / AUSSTATTUNG
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 3 Parteienhauses, Baujahr ca. 1908. Die Wohnung selbst zeichnet sich aus durch einen großzügigen, intelligent aufgeteilten Grundriss und helle Räume mit ebenmäßigem Zuschnitt.
Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung einheitlich mit schickem, hellem Laminat ausgestattet.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich in der freundlichen Eingangsdiele wieder. Diese bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobe.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt und eine gute Aufteilungsmöglichkeit. Die drei großen Velux-Fenster lassen Sonne tief in den Raum hinein fallen und verleihen ein angenehm wohnliches Ambiente.
Von hier aus gelangt man über eine schicke Holztreppe auf die Empore die sich ideal als Büro oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Die geräumige Küche präsentiert sich in hellen Farben mit einem dazu passenden Fliesenspiegel. Besonders praktisch ist der angrenzende, separate Abstellraum für Vorräte und Staufläche.
Das schicke Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Mit schönen überhohen Decken überzeugt das Hauptschlafzimmer vor allem mit viel Platz für ausreichend Schrankstellfläche und dem Zugang auf den gemütlichen Balkon.
Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Diese können als Kinderzimmer, Spielzimmer oder als der allseits beliebte begehbare Kleiderschrank genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum.
Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vervollständigt das Angebot der Wohnung.
Ein schöner und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.
HEIZUNG / WASSER
Gaszentralheizung mit einer dezentralen Warmwasseraufbereitung
IHR ANSPRECHPARTNER
Niclas Schütten - Tel. 02235 - 92 92 623 - steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies durch eine Schufa-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise belegen können.
KURZBESCHREIBUNG
Rund 104 qm Wohnfläche verteilen sich auf:
Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Empore und Balkon
+ eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
BAUWEISE / AUSSTATTUNG
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 3 Parteienhauses, Baujahr ca. 1908. Die Wohnung selbst zeichnet sich aus durch einen großzügigen, intelligent aufgeteilten Grundriss und helle Räume mit ebenmäßigem Zuschnitt.
Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung einheitlich mit schickem, hellem Laminat ausgestattet.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich in der freundlichen Eingangsdiele wieder. Diese bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobe.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seinen ebenmäßigen Zuschnitt und eine gute Aufteilungsmöglichkeit. Die drei großen Velux-Fenster lassen Sonne tief in den Raum hinein fallen und verleihen ein angenehm wohnliches Ambiente.
Von hier aus gelangt man über eine schicke Holztreppe auf die Empore die sich ideal als Büro oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Die geräumige Küche präsentiert sich in hellen Farben mit einem dazu passenden Fliesenspiegel. Besonders praktisch ist der angrenzende, separate Abstellraum für Vorräte und Staufläche.
Das schicke Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Mit schönen überhohen Decken überzeugt das Hauptschlafzimmer vor allem mit viel Platz für ausreichend Schrankstellfläche und dem Zugang auf den gemütlichen Balkon.
Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Diese können als Kinderzimmer, Spielzimmer oder als der allseits beliebte begehbare Kleiderschrank genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum.
Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vervollständigt das Angebot der Wohnung.
FAZIT
Wenn Sie eine schicke, gepflegte Wohnung mit ansprechendem Altbaucharakter in zentraler Lage suchen, die sich vor allem für Paare und Familien mit 1-2 Kindern eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen.Ein schöner und gleichzeitig zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort.
HEIZUNG / WASSER
Gaszentralheizung mit einer dezentralen Warmwasseraufbereitung
FENSTER
weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit RolllädenALLGEMEINES
Die Wohnung hat Kabelfernsehen.ENERGIEAUSWEIS
Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz)IHR ANSPRECHPARTNER
Niclas Schütten - Tel. 02235 - 92 92 623 - steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
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