Wohnen im denkmalgeschützten Gut Klarenhof! Individuell - außergewöhnlich - eloquent! Bringen Sie Ihren Lebensstil in einer charmanten 3-Zimmer-Dachwohnung in besonderer Weise zum Ausdruck! (OK 3681)

Eine allererste Adresse! Gut Klarenhof in Weilerswist-Vernich! Tradition und Moderne- eine perfekt gelungene Symbiose! Exquisite Wohnung in wunderschöner, denkmalgeschützter Hofanlage!

Sehr geehrte Mietinteressenten,
bevor Sie weiter lesen beachten Sie bitte:

Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.

AUSSTATTUNG

Schicke Wohnung mit Topausstattung! 113 qm Wohnfläche. (Aufgrund der Schrägen ist die nutzbare Grundfläche noch deutlich größer.)

Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung! Alle Räume haben Fußbodenheizung.

Die Sanitäreinheiten (Bad und Gäste-WC) sind elegant in Weiß mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik gestaltet.

Alle Wohn- und Schlafräume haben geöltes Massivparkett (Stabparkett in Echtholz Eiche).

Große, meist bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen. Großzügige Dachterrasse - genießen Sie Ruhe und Erholung!

Insgesamt besteht die historische Gutshofanlage aus 7 Gebäuden in aufgelockerter ringförmiger Anordnung mit einem begrünten Innenhof.

Zur Wohnung wird ein Kfz-Stellplatz zum Preis 30,00 Euro/mtl. Angeboten.

BEZUG

01.02.2018

DIESES ANGEBOT
Die hier angebotene Wohneinheit ist als große 3-Zimmer-Dachwohnung mit üppiger Sonnenterrasse, Bad und separatem Gäste-WC im ehemaligen LAGERHAUS konzipiert und bietet eine offene Wohn-/ Ess-/ Koch-Lösung als ganz besonderes Highlight.

ENERGIEAUSWEIS

Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz).


BESICHTIGUNG / ANSPRECHPARTNER
Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von Qualität und Lage! Ihren Terminwunsch nimmt
Herr Küch gern unter 02235 - 92 92 622 entgegen.


Weitere Immobilienangebote der ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeitundwert.de

LAGE

Die Ansammlung von drei Burgen und acht Gutshöfen, darunter Gut Klarenhof, zeugen seit Jahrhunderten von einer attraktiven Wohnlage in den Auen beiderseits der Erft. Das Gut Klarenhof in Klein-Vernich liegt neben der unter Denkmalschutz stehenden Burg-Vernich, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes und den idyllischen Wiesenauen beidseits der Erft. Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Fußläufig (ca. 500 Meter) gibt es Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, außerdem Bushaltestellen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gesamtschule und umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 1,5 km entfernten Weilerswist. Dort gibt es auch einen Bundesbahn- und Nahverkehrsanschluss, außerdem liegt Weilerswist unmittelbar an der Autobahn.

FREIZEIT

Acht Golfplätze sind innerhalb von zehn bis 30 Minuten zu erreichen, als nächstes Burg Konradsheim in Erftstadt. In kurzer Entfernung gibt es einen Ultraleicht-Flugplatz und bei Vernich eine Motocross-Strecke. Auch Polo-Freunde haben in unmittelbarer nähe Gelegenheit, ihren Sport auszuüben.