Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! Bildschöne, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Studio-Maisonette über 2 Ebenen! (OK 3672)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Maisonettenwohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1978 |
Liblar! Bildschöne junge 3-Zimmer Studio-Maisonette mit Sonnenbalkon!
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Wohn-/Essbereich mit halboffener Küchenlösung, modernisiertes Gäste-WC, Flur und sonnigen Balkon auf der Eingangsebene
offene Rundwendeltreppe in den Schlaftrakt:
2 Schlafzimmer, neues modernes Vollbad, Diele und Abstellraum sowie 2. Zugang zur Wohnung
+ geräumiger Kellerraum/-Verschlag
Die Wohnung selbst bietet auf zwei Ebenen transparente, gut geschnittene Räume. Freundlich-helle Ausstattungsmerkmale und große bodentiefe Fensterflächen im Wohnbereich unterstreichen das sonnendurchflutete Ambiente.
Die Diele führt geradewegs in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit halboffen angrenzender Küchenlösung. Bodentiefe Fenster und die Balkontüranlage versorgen dieses charmante Raumensemble bestens mit Tageslicht.
Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich der ansprechende Balkon. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Mittags- und Nachmittagssonne.
Vervollständigt wird diese Etage durch ein neues Gäste-WC!
Eine gewendelte Holztreppe führt in die 2. Etage und damit in den Schlafbereich:
Dieser beherbergt die beiden Schlafzimmer, welche mit gepflegtem Laminat versehen sind. Große Fenster lassen die Sonne tief in den Raum einfallen.
Das neue, schicke, moderne Vollbad bietet Wanne, separate Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und einen formschönen Handtuchheizkörper. Es ist modern und schick in Weiß gehalten mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik. Moderne Deckenspots und ein großer Spiegel setzen einen weiteren gelungenen Akzent.
Hier befindet sich ein weiterer Zugang vom allgemeinen Treppenhaus zur Wohnung.
Ein Kellerraum/-Verschlag ergänzt das Raumangebot.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können.
Heizungsart: Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116,84 kWh/(m²*a)
TV-VERSORGUNG
Die Wohnung verfügt über Kabelfernsehen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch vor Ort.
Bitte nennen Sie Herrn Oliver Küch - Tel. 02235-92 92 60 - Ihren Wunschtermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
OBJEKT
Lichtdurchflutete 3- Zimmer-Wohnung als Maisonette über 2 Ebenen mit bodentiefen Fenstern!ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Wohn-/Essbereich mit halboffener Küchenlösung, modernisiertes Gäste-WC, Flur und sonnigen Balkon auf der Eingangsebene
offene Rundwendeltreppe in den Schlaftrakt:
2 Schlafzimmer, neues modernes Vollbad, Diele und Abstellraum sowie 2. Zugang zur Wohnung
+ geräumiger Kellerraum/-Verschlag
BESCHREIBUNG
Bildschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette in einem 1978 erbauten Vollklinkergebäude.Die Wohnung selbst bietet auf zwei Ebenen transparente, gut geschnittene Räume. Freundlich-helle Ausstattungsmerkmale und große bodentiefe Fensterflächen im Wohnbereich unterstreichen das sonnendurchflutete Ambiente.
Die Diele führt geradewegs in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit halboffen angrenzender Küchenlösung. Bodentiefe Fenster und die Balkontüranlage versorgen dieses charmante Raumensemble bestens mit Tageslicht.
Vor dem Wohn-/Essbereich erstreckt sich der ansprechende Balkon. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Mittags- und Nachmittagssonne.
Vervollständigt wird diese Etage durch ein neues Gäste-WC!
Eine gewendelte Holztreppe führt in die 2. Etage und damit in den Schlafbereich:
Dieser beherbergt die beiden Schlafzimmer, welche mit gepflegtem Laminat versehen sind. Große Fenster lassen die Sonne tief in den Raum einfallen.
Das neue, schicke, moderne Vollbad bietet Wanne, separate Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und einen formschönen Handtuchheizkörper. Es ist modern und schick in Weiß gehalten mit dunkel kontrastierender Bodenkeramik. Moderne Deckenspots und ein großer Spiegel setzen einen weiteren gelungenen Akzent.
Hier befindet sich ein weiterer Zugang vom allgemeinen Treppenhaus zur Wohnung.
Ein Kellerraum/-Verschlag ergänzt das Raumangebot.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können.
FAZIT
Diese schicke und außergewöhnlich helle Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert legen auf lichtdurchflutetes Wohnen in ruhiger Wohnlage.ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1978Heizungsart: Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116,84 kWh/(m²*a)
NEBENKOSTEN
inkl. Heizung 195.- EuroTV-VERSORGUNG
Die Wohnung verfügt über Kabelfernsehen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch vor Ort.
Bitte nennen Sie Herrn Oliver Küch - Tel. 02235-92 92 60 - Ihren Wunschtermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
