Immobilie nicht mehr verfügbar!
Weilerswist! Zentrales modernes Ladenlokal mit extra Raum! (OK 3565)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Ladengeschäft |
| PLZ | 53919 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Weilerswist |
| Zimmer | |
| Gesamtfläche | 133 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1990 |
Weilerswist! Lichtes Ladenlokal mit breiter Schaufensterfläche!
Das Ladenlokal hat eine Ausstellungsfläche mit breiten Schaufenstern, die gut für Passanten sichtbar sind.
Neben der eigentlichen Ladenfläche gibt es einen großen Raum im Untergeschoss, der als weiterer Besprechung-/ Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein WC im Erdgeschoss, sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren im Untergeschoss.
Parkplätze sind im direkten Umfeld hinreichend vorhanden.
Versicherungsbüro
Nagelstudio
Friseursalon
Deko- /Geschenkideenladen
Reisebüro
Weilerswist hat ca. 17.000 Einwohner. Dank eines eigenen Bundesbahnanschlusses und guter Autobahnanbindungen an die A 1 und A61 hat die Gemeinde in den letzten Jahren einen erheblichen Zuzug - vor allem junger Familien - erfahren, der sich im großflächigen Neubaugebiet Weilerswists eindrucksvoll belegen lässt. Entsprechend haben sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und weitere Gewerbe vorort niedergelassen. Profitieren Sie von der vielversprechenden Entwicklung dieser aufstrebenden Gemeinde!
IHR ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 622 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
KURZBESCHREIBUNG
Das rd. 72 m² große Ladenlokal mit separatem Besprechungs-/ Tagungsraum, befindet sich in einem Mitte der 80er Jahre errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit frisch sanierter, ansprechender Fassade. Eine Klimaanlage sorgt in dem vorderen Ladenlokal für den nötigen Komfort in der wärmeren Jahreszeit.Das Ladenlokal hat eine Ausstellungsfläche mit breiten Schaufenstern, die gut für Passanten sichtbar sind.
Neben der eigentlichen Ladenfläche gibt es einen großen Raum im Untergeschoss, der als weiterer Besprechung-/ Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein WC im Erdgeschoss, sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren im Untergeschoss.
Parkplätze sind im direkten Umfeld hinreichend vorhanden.
AUSSTATTUNG
Die Räumlichkeiten zeigen sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Ladenlokal ist mit langlebigen modernen Fliesen ausgelegt. Der Besprechungsraum ist mit Teppich ausgestattet. Die Immobilie wird über eine eigene Gaszentralheizung beheizt. Neben der Klimaanlage vervollständigt eine Alarmanlage die Ausstattung.EIGNUNG
Eine passende Geschäftsidee / Unternehmensbeispiele könnten sein:Versicherungsbüro
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HEIZUNG
Gaszentralheizung (1988); dezentrale WarmwasseraufbereitungENERGIEAUSWEIS
liegt in verbrauchsorientierter Form vor und weist einen Endenergieverbrauch von 125,2 kWh/m²a aus.NEBENKOSTEN
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für die insgesamt rd. 133 m² große Gewerbeeinheit beträgt 100,- € netto.LAGE
Die Immobilie liegt nahe des Weilerswister Stadtkerns und unweit des Bahnhofs. Banken, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt.Weilerswist hat ca. 17.000 Einwohner. Dank eines eigenen Bundesbahnanschlusses und guter Autobahnanbindungen an die A 1 und A61 hat die Gemeinde in den letzten Jahren einen erheblichen Zuzug - vor allem junger Familien - erfahren, der sich im großflächigen Neubaugebiet Weilerswists eindrucksvoll belegen lässt. Entsprechend haben sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und weitere Gewerbe vorort niedergelassen. Profitieren Sie von der vielversprechenden Entwicklung dieser aufstrebenden Gemeinde!
IHR ANSPRECHPARTNER
Oliver Küch steht Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 622 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
