Leben an der Quelle! Ihr Selbstversorgergrundstück nahe der Erft-Quelle ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihres Traumes im Einklang mit der Natur zu leben! (MB 3597)

Leben an der Quelle! Ihr Selbstversorgergrundstück nahe der Erft-Quelle ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihres Traumes im Einklang mit der Natur zu leben!


Das 3.236 m² große Hanggrundstück mit altem Baumbestand (teilweise Obstbäume), ermöglicht Ihnen ein naturnahes Zusammenleben mit der Natur. Aufgrund der Größe leben Sie hier ´Tür an Tür´ mit Ihren Haus- und/oder Nutztieren in perfekter Symbiose. Die angrenzenden Felder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und erlauben Ihnen der Hektik des Alltags zu entkommen.
Sollte Ihnen doch einmal der Sinn nach Konsum und Gesellschaft stehen, bieten das nahegelegene Bad Münstereifel oder Nettersheim sicherlich eine willkommene Abwechslung.

OBJEKT

Das sonnige Grundstück befindet sich an der Ortsrandlage von Nettersheim-Holzmühlheim, innerhalb eines Wohngebietes, geprägt von Einfamilienhausbebauung und grüner Umgebung!

GRÖSSE
rd. 3.236 m²

BEBAUBARKEIT

Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Deshalb gilt § 34 BauGB. Die umstehenden Häuser in dieser Straße geben somit eine Vorstellung, was baulich zulässig ist.
Das Grundstück hat die stattliche Gesamtgröße von rd. 3236 m²in Hanglage. Es eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Ein- bis Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie ausführlicher zu dem Grundstück.

LAGE

Erstmals geschichtlich erwähnt wurde Holzmülheim im Jahr 1307. Das idyllische Dorf ist geprägt durch seine Wassermühlen und bekannt für die Erft-Quelle, die am Ortseingang sprudelt. Auf dem Erft-Radweg kann man dem Fluss bis zu seiner Mündung in den Rhein bei Neuss folgen.
Radfahrer, Wanderer und Reiter finden hier ein wahres Paradies.

Ärztliche Versorgungs-, Einkaufs-, und viele Freizeitmöglichkeiten finden Sie ausreichend in Bad Münstereifel (ca. 8 km) und Nettersheim (ca. 10 km) sowie Blankenheim (ca. 11 km). Kindergärten sind in Engelgau, Tondorf, Frohngau, Nettersheim, Bad Münstereifel. Sämtliche Schulformen finden Sie in Bad Münstereifel, Nettersheim und Blankenheim.
Bis zur Auffahrt A1 Richtung Köln und Trier sind es ca. 8 km. In Bad Münstereifel und Nettersheim befindet sich jeweils ein Bahnhof mit Anschlüssen Richtung Köln, Bonn und Gerolstein.


IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Michael Bodelier unter Telefon 02235 - 92926-20 zur Verfügung. Rufen Sie an!