Burg Konradsheim! Exklusive Bürofläche für Ihr Unternehmen! Eine ganz besondere Adresse (MB 3601)

Burg Konradsheim! Exklusive Bürofläche für Ihr Unternehmen! Eine ganz besondere Adresse

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies durch eine Schufa-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise belegen können.

OBJEKT im ÜBERBLICK
Unikat! Exklusive Bürofläche auf der Burg Konradsheim!
rd. 150 m² verteilt auf
EG: Büro/Empfangsbereich/Atelier mit Küche, Gäste-WC und Diele
OG: Zwei Büroräume nebst Abstellfläche und WC
DG: Zwei weitere Büroräume sowie Wannenbad und WC
Spitzdach: Stauraum und Rundterrasse mit faszinierender Rundumsicht
+ Kellerräume im Haus

Eigenes Haus im Inneren des geschützten Burghofs der Burg-Konradsheim mit 5 Zimmern, Wannenbad, 2 Gäste-WCs, Kellerräumen und eigener Terrasse zur alleinigen Nutzung auf dem Burgturm!

Der mittelalterlich-rustikale Charme vereint mit dem ganz besonderen Flair einer Burg inmitten des Golfclubs wird Sie und Ihre Kunden begeistern..

BESCHREIBUNG

Über die ehemals mit Hand betriebene Zugbrücke betritt der Besucher zunächst den Innenhofbereich. Außerhalb der vorwiegend am Wochenende stattfindenden Veranstaltungen genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Bereits von außen vermag das mit Schlagläden versehene Gebäude und komplett mit Vollschiefer bedeckte Dach aparte Akzente zu setzen.

Das gepflegte äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren nahtlos fort: Alle Räume sind mit Echtholzfußböden ausgelegt (Stabparkett). Große Fensterflächen machen alle Räume sonnenhell.

Durch die Diele hinweg betreten Sie das erste Büro/Empfangsbereich/Atelier mit offenem Kamin. Sowohl von hier, als auch von der Diele aus gelangen Sie in die Küche. Vervollständigt wird die Erdgeschossebene durch das links von der Diele befindliche Gäste-WC.

Die massive Rundwendeltreppe führt durch den Burgturm in das erste Obergeschoss.

Ein großes zum Innenhof liegendes Büro dominiert diese Ebene: Genießen Sie den einmaligen Blick auf Burg, weitläufiges Grün und den umschließenden Burggraben. Angrenzend findet sich ein weiteres kleineres Bürozimmer.

Das zweite Obergeschoss beherbergt das ganz in Weiß geflieste Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch. Ein Gaubenfenster sorgt für ausreichend Licht und Luft.

Angrenzend finden sich hier weitere Büroräume und ausreichend Schrankstellfläche für Ihre Akten. Minimale Schrägen und Fenster auf beiden Seiten wecken das Gefühl, oberhalb der Burg zu thronen.

Nahezu alle Räume sind aufwendig mit einer verdeckten Bildleiste versehen und bieten die Möglichkeit mit Bildern schnell und einfach einzurichten.

Im Keller befinden sich Waschküche, Duschbad und weitere Stauflächen.

FAZIT

Zusammengefasst bietet sich hier die außergewöhnliche Gelegenheit Ihren Gewerbebetrieb auf der Burg Konradsheim zu führen und Ihre Kunden entsprechend stilvoll zu empfangen. Burggraben, Zugbrücke, angrenzender Golfplatz, schmiedeeiserne Türen und der Burgturm wecken mittelalterliche Assoziationen, die das Flair dieses außergewöhnlichen Gebäudes in einmaliger Weise umgeben.

Mögliche Mieter wären z.B.
- Brautmodengeschäft
- Verwaltung
- Fotostudio
- Steuerberater
- Friseur
- Unternehmensberatung
- Architekt
- Praxis
- Versicherungsmakler
- Coaching
- usw.

ENERGIEAUSWEIS

Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz).

IHR ANSPRECHPARTNER
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot beeindrucken. Ihren Terminwunsch nimmt Herr Michael Bodelier unter 02235 - 92 92 620 gern entgegen.