Immobilie nicht mehr verfügbar!
Kerpen-Stadt! Junges, modernes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! (RA 3561)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50171 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 378 m² |
| Ort | Kerpen |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Garage / Stellplatz | / 2 |
| Baujahr | 2000 |
Junges, modernes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Kerpen-Stadt!
OBJEKT im Überblick
Großes, bildschönes freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller und 2 Sonnenterrassen in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Kerpen-Stadt!
Baujahr 2000 - topgepflegter neuwertiger Gesamtzustand!
Rund 149 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG einladenes, großzügiges Entrée, heller Wohn-/ Essbereich mit Kamin, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Gaderrobe und 2 große Terrassen
OG Eltern- und 3 Kinderzimmer, Familienbad und Flur
KG großer Hobbyraum, Duschbad mit WC, Nutzfläche
+ weitere Nutzflächen im Spitzboden
ca. 378 m² Gesamtareal mit schönem Garten, 2 Terrassen, zwei Stellplätzen und praktischem Holzgartenhaus
Der helle, lichtdurchflutete Eingangsbereich sowie die ebenmäßig geschnittene Diele mit freiem Blick auf das offene Treppenhaus stellen einen ersten gelungenen Eindruck dar. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer.
Das gesamte Erdgeschoss der Immobilie begeistert durch großzügige, hell erleuchtete Räume mit dem gelungenen Zusammenspiel aus teils bodentiefen, weißen Fenstern und einer eleganten hochwertigen hellen Bodenkeramik.
Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der schöne Wohn- / Essbereich. Er bietet durch seinen praktischen Zuschnitt die ideale Möglichkeit zur räumlichen Aufteilung der beiden Bereiche. Der formschöne Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme verbreitet, stellt ein besonderes Highlight dar. Er kann gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Die breite Terrassentüranlage und weitere Fenster lassen viel Licht und Sonne in den Raum fallen. Gleichzeitig geben sie großflächig den Blick frei auf eine der beiden Terrassenanlagen.
Die geräumige Küche wird von zwei Fenstern üppig belichtet. Auch hier gibt die moderne, helle Bodenkeramik mit dem weißen Fliesenspiegel ein freundliches, stimmiges Bild ab.
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie durch die breite Terrassentür auf die zweite, großflächige Sonnenterrasse und in den idyllischen, hauseigenen Garten. Unter der Terrasse befindet sich eine großzügige Zisterne, mit der die Gartenanlage und Toilettenanlagen mit Wasser versorgt werden.
Die große Terrasse bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einen möglichen Grillbereich. Ein kleines Holzgartenhaus mit viel Stauraum für ihre Gartengeräte vollendet das Gartenambiente.
Zurück im Haus komplettiert die Gaderobe und ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Handwaschbecken das Erdgeschoss. Es ist raumhoch und mit heller Boden- und Wandkeramik versehen. Ein Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.
Über eine schicke offene Holztreppe gelangen Sie in die 1. Etage. Insgesamt beherbergt das Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer und ein vollwertiges Familienbadezimmer.
Die Schlafräume und der Flur verfügen über einen einheitlich hellen, neuwertigen Laminatboden, sodass ein angenehmer wohnlicher Charakter entsteht.
Alle Schlafräume haben leichte Schrägen, die den Zimmern eine charmant gemütliche Note verleiehen.
iele Fenster tauchen die Räume in herrliches Sonnenlicht. Aufgrund des vergleichbaren Schnitts der Zimmer gibt es keine Einschränkung in ihrer Nutzbarkeit.
Neben der Nutzung als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer bietet sich ebenfalls die Lösung eines Hobbyraums oder dem allseits beliebten begehbaren Kleiderschrank an.
Das durch zwei große Fenster erhellte Badezimmer präsentiert sich im schicken, zeitlosen Stil. Es ist ausgestattet mit einer verglasten Runddusche, einer Eckbadewanne, einem Waschbecken sowie einem modernen Hänge-WC. Das Bad ist komplett in elegantem weiß gefliest. Eine dunkel kontrastierende Bordüre an der Wand sowie an der Stufe des Podestes sind zusätzliche Hingucker.
Das Kellergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum, Duschbad, Wasch- und Trockenraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der Hobbyraum wird von den derzeitigen Eigentümern als Elternschlafzimmer mit offen gehaltener Ankleide genutzt.
Das Badezimmer ist als Duschbad ausgestattet, Es verfügt über Dusche, WC und Handwaschbecken.
Nehmen Sie einfach Platz - im Haus oder im Freien - und genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe!
IHR ANSPRECHPARTNER
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Ralf Anwander steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 – 92 92 60
OBJEKT im Überblick
Großes, bildschönes freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller und 2 Sonnenterrassen in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Kerpen-Stadt!
Baujahr 2000 - topgepflegter neuwertiger Gesamtzustand!
Rund 149 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG einladenes, großzügiges Entrée, heller Wohn-/ Essbereich mit Kamin, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Gaderrobe und 2 große Terrassen
OG Eltern- und 3 Kinderzimmer, Familienbad und Flur
KG großer Hobbyraum, Duschbad mit WC, Nutzfläche
+ weitere Nutzflächen im Spitzboden
ca. 378 m² Gesamtareal mit schönem Garten, 2 Terrassen, zwei Stellplätzen und praktischem Holzgartenhaus
BESCHREIBUNG
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2000 in bewährter Massivbauweise mit Vollkeller und ausgebautem Krüppelwalmdach erbaut. Es begeistert durch eine ganz im Zeitgeist liegende moderne, junge und gleichzeitig elegante Ausstattung!Der helle, lichtdurchflutete Eingangsbereich sowie die ebenmäßig geschnittene Diele mit freiem Blick auf das offene Treppenhaus stellen einen ersten gelungenen Eindruck dar. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer.
Das gesamte Erdgeschoss der Immobilie begeistert durch großzügige, hell erleuchtete Räume mit dem gelungenen Zusammenspiel aus teils bodentiefen, weißen Fenstern und einer eleganten hochwertigen hellen Bodenkeramik.
Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der schöne Wohn- / Essbereich. Er bietet durch seinen praktischen Zuschnitt die ideale Möglichkeit zur räumlichen Aufteilung der beiden Bereiche. Der formschöne Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme verbreitet, stellt ein besonderes Highlight dar. Er kann gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Die breite Terrassentüranlage und weitere Fenster lassen viel Licht und Sonne in den Raum fallen. Gleichzeitig geben sie großflächig den Blick frei auf eine der beiden Terrassenanlagen.
Die geräumige Küche wird von zwei Fenstern üppig belichtet. Auch hier gibt die moderne, helle Bodenkeramik mit dem weißen Fliesenspiegel ein freundliches, stimmiges Bild ab.
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie durch die breite Terrassentür auf die zweite, großflächige Sonnenterrasse und in den idyllischen, hauseigenen Garten. Unter der Terrasse befindet sich eine großzügige Zisterne, mit der die Gartenanlage und Toilettenanlagen mit Wasser versorgt werden.
Die große Terrasse bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einen möglichen Grillbereich. Ein kleines Holzgartenhaus mit viel Stauraum für ihre Gartengeräte vollendet das Gartenambiente.
Zurück im Haus komplettiert die Gaderobe und ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Handwaschbecken das Erdgeschoss. Es ist raumhoch und mit heller Boden- und Wandkeramik versehen. Ein Fenster sorgt für optimale Belichtung und Belüftung.
Über eine schicke offene Holztreppe gelangen Sie in die 1. Etage. Insgesamt beherbergt das Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer und ein vollwertiges Familienbadezimmer.
Die Schlafräume und der Flur verfügen über einen einheitlich hellen, neuwertigen Laminatboden, sodass ein angenehmer wohnlicher Charakter entsteht.
Alle Schlafräume haben leichte Schrägen, die den Zimmern eine charmant gemütliche Note verleiehen.
iele Fenster tauchen die Räume in herrliches Sonnenlicht. Aufgrund des vergleichbaren Schnitts der Zimmer gibt es keine Einschränkung in ihrer Nutzbarkeit.
Neben der Nutzung als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer bietet sich ebenfalls die Lösung eines Hobbyraums oder dem allseits beliebten begehbaren Kleiderschrank an.
Das durch zwei große Fenster erhellte Badezimmer präsentiert sich im schicken, zeitlosen Stil. Es ist ausgestattet mit einer verglasten Runddusche, einer Eckbadewanne, einem Waschbecken sowie einem modernen Hänge-WC. Das Bad ist komplett in elegantem weiß gefliest. Eine dunkel kontrastierende Bordüre an der Wand sowie an der Stufe des Podestes sind zusätzliche Hingucker.
Das Kellergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum, Duschbad, Wasch- und Trockenraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der Hobbyraum wird von den derzeitigen Eigentümern als Elternschlafzimmer mit offen gehaltener Ankleide genutzt.
Das Badezimmer ist als Duschbad ausgestattet, Es verfügt über Dusche, WC und Handwaschbecken.
FAZIT
Mit seinem üppigen Raumangebot und dem hellen, lichten Wohnkonzept bietet das stattliche Eigenheim beste Voraussetzungen sowohl für Paare wie auch für Familien mit großzügigem Platzbedarf, die hochwertiges, modernes und komfortables Wohnen suchen. Sie könnten ein bildschönes, schickes und toppmodernes Einfamilienhaus schon bald Ihr Eigen nennen!Nehmen Sie einfach Platz - im Haus oder im Freien - und genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe!
FENSTER
weiße, teils bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster mit RolllädenHEIZUNG
Gaszentralheizung mit zentraler WarmwasseraufbereitungENERGIEAUSWEIS
Ein verbrauchssorientierter Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf =123,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse DIHR ANSPRECHPARTNER
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Ralf Anwander steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 – 92 92 60
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