Immobilie nicht mehr verfügbar!
Selbstnutzung oder Kapitalanlage im Wintersportparadies! Solide vermietete 2-Zimmer-ETW mit Stellplatz! (NG/CK 3503)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 59939 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Olsberg |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1983 |
Günstigen Urlaub in den eigenen Vier-Wänden oder Geld verdienen, wo andere Urlaub machen! Ferien- und Wintersporthochburg Olsberg (Sauerland)
Stabile Rendite! Sehr gepflegte Eigentumswohnung als Anlageobjekt - bislang solide vermietet mit attraktiver, nachhaltiger Rendite. Auf Wunsch frei werdend oder weiterhin vermietet!
OBJEKT im ÜBERBLICK
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse nach Südwesten (siehe Grundriss)
53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
2 Zimmer, Küche (möbliert mit EBK), helles Duschbad, Diele und Südwest-Sonnenterrasse
Baujahr 1983; inkl. Stellplatz
Sehr gepflegte und gut verwaltete Terrassenwohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten, teils als Ferienwohnungen (Skigebiet!) genutzt, teils dauerhaft bewohnt.
VERMIETUNG / RENDITE
Monatliche Grundmiete = 345,- Euro ; Jahresmietertrag somit 4.140,- Euro
Nebenkosten = 160,- Euro (inkl. Heizung 60,- Euro; Strom (Unterzählung) 40,- Euro; Sonstige Neben- und Betriebskosten 60,- Euro)
Kaufpreis: 35.000,- Euro
zzgl. Kaufnebenkosten = rd. 4.700,- Euro (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten, Makler)
Investitionsvolumen gesamt somit rd. 39.700,- Euro
Mietrendite hieraus = 10,4 %
Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Ausfertigung vor mit einem Energiebedarf von 143,8 kWh/m²a und fällt damit in die Effizienzklasse E.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Carola Kotthoff und Nicolas Gerth stehen Ihnen unter 02235 - 92 92 624 für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Stabile Rendite! Sehr gepflegte Eigentumswohnung als Anlageobjekt - bislang solide vermietet mit attraktiver, nachhaltiger Rendite. Auf Wunsch frei werdend oder weiterhin vermietet!
OBJEKT im ÜBERBLICK
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse nach Südwesten (siehe Grundriss)
53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in
2 Zimmer, Küche (möbliert mit EBK), helles Duschbad, Diele und Südwest-Sonnenterrasse
Baujahr 1983; inkl. Stellplatz
Sehr gepflegte und gut verwaltete Terrassenwohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten, teils als Ferienwohnungen (Skigebiet!) genutzt, teils dauerhaft bewohnt.
VERMIETUNG / RENDITE
Monatliche Grundmiete = 345,- Euro ; Jahresmietertrag somit 4.140,- Euro
Nebenkosten = 160,- Euro (inkl. Heizung 60,- Euro; Strom (Unterzählung) 40,- Euro; Sonstige Neben- und Betriebskosten 60,- Euro)
Kaufpreis: 35.000,- Euro
zzgl. Kaufnebenkosten = rd. 4.700,- Euro (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten, Makler)
Investitionsvolumen gesamt somit rd. 39.700,- Euro
Mietrendite hieraus = 10,4 %
SONSTIGES
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Ausfertigung vor mit einem Energiebedarf von 143,8 kWh/m²a und fällt damit in die Effizienzklasse E.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Carola Kotthoff und Nicolas Gerth stehen Ihnen unter 02235 - 92 92 624 für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
