Immobilie nicht mehr verfügbar!
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage! (RA 3465)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50226 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 4153 m² |
| Ort | Frechen-City! |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1961 |
Frechen-City! Sonnig und zentral! Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage!
OBJEKT im Überblick
Bestgepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Sonnenbalkon und elegantem neuem Bad und separaten WC in gesuchter zentraler Wohnlage von Frechen-City!
ca. 52 m² Wohnfläche
gelegen im 2. Obergeschoss
gepflegtes Mehrparteien-Haus auf einem rund 4.153 m² großen Grundstück
Baujahr 1961
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Ralf Anwander Tel. 02235 - 92 92 60 - stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Das gesamte Gebäude einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand.
Die ruhigen (Mit-) Bewohner der Eigentümergemeinschaft hegen und pflegen das Haus mit Bedacht. Für die Außenanlagen und technischen Details sorgt ein Hausmeister.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss, große und helle Räume sowie einen außerordentlich sorgsam gehegten Pflegezustand aus.
Zunächst betritt der Besucher die geräumige mit Buchlaminat ausgelegte Eingangsdiele.
Sie führt linkerhand weiter in den großzügigen Wohnbereich, welcher sich durch seinen ebenmäßigen Grundriss auszeichnet. Mit Ausnahme von Küche, Bad und WC ist die gesamte Wohnung mit topp-gepflegtem Buchelaminat versehen.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich die in optimaler Sonnenausrichtung (Süden) gelegene, wettergeschützte Loggia.
Die Küche bietet mit ihrer Größe und dem ebenmäßigen Zuschnitt gut Platz für eine Frühstücksecke. Die toppmodernen weißen Bodenfliesen und zwei große Fenster beschreiben die Ausstattung. Die Einbauküche kann inklusive aller elektrischen Einbaugeräte gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Schlafzimmer weist einen ebenmäßigen Zuschnitt auf, der auch einem breiten Kleiderschrank mühelos Stellfläche bietet. Hier liegt tadellos gepflegtes Buchelaminat. Zwei große Fenster sorgen für eine üppige Belichtung.
Das erst 2009 (!) erneuerte Bad verfügt über eine Badewanne mit verglaster Duschabtrennung und einem schönen Waschtisch. Helle Boden- und Wandfliesen mit einer geschmackvollen Bordüre runden das Gesamtbild ab.
Das ebenfalls 2009 (!) erneuerte und separate WC ist ebenfalls mit den vorgenannten Boden- und Wandfliesen versehen. Neben dem Designer-WC verfügt das WC über einen Waschtisch.
Ein praktischer Abstellraum in der Diele vervollständigt die sehr gut geschnittene Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem auch noch ein abgeschlossener, angemessen großer Kellerraum. Eine Wasch- und Trockenküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Der umfriedete Garten ist überwiegend mit Rasen angelegt und durch Bäume sichtgeschützt. Er steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine bereits im Kaufpreis enthaltene Garage (10.000,- Euro) rundet das Immobilienangebot gelungen ab!
OBJEKT im Überblick
Bestgepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Sonnenbalkon und elegantem neuem Bad und separaten WC in gesuchter zentraler Wohnlage von Frechen-City!
ca. 52 m² Wohnfläche
gelegen im 2. Obergeschoss
gepflegtes Mehrparteien-Haus auf einem rund 4.153 m² großen Grundstück
Baujahr 1961
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Ralf Anwander Tel. 02235 - 92 92 60 - stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
BESCHREIBUNG
Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1961 in solider, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Häusern mit jeweils eigenen Eingängen / Treppenhäusern.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Das gesamte Gebäude einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand.
Die ruhigen (Mit-) Bewohner der Eigentümergemeinschaft hegen und pflegen das Haus mit Bedacht. Für die Außenanlagen und technischen Details sorgt ein Hausmeister.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss, große und helle Räume sowie einen außerordentlich sorgsam gehegten Pflegezustand aus.
Zunächst betritt der Besucher die geräumige mit Buchlaminat ausgelegte Eingangsdiele.
Sie führt linkerhand weiter in den großzügigen Wohnbereich, welcher sich durch seinen ebenmäßigen Grundriss auszeichnet. Mit Ausnahme von Küche, Bad und WC ist die gesamte Wohnung mit topp-gepflegtem Buchelaminat versehen.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich die in optimaler Sonnenausrichtung (Süden) gelegene, wettergeschützte Loggia.
Die Küche bietet mit ihrer Größe und dem ebenmäßigen Zuschnitt gut Platz für eine Frühstücksecke. Die toppmodernen weißen Bodenfliesen und zwei große Fenster beschreiben die Ausstattung. Die Einbauküche kann inklusive aller elektrischen Einbaugeräte gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Schlafzimmer weist einen ebenmäßigen Zuschnitt auf, der auch einem breiten Kleiderschrank mühelos Stellfläche bietet. Hier liegt tadellos gepflegtes Buchelaminat. Zwei große Fenster sorgen für eine üppige Belichtung.
Das erst 2009 (!) erneuerte Bad verfügt über eine Badewanne mit verglaster Duschabtrennung und einem schönen Waschtisch. Helle Boden- und Wandfliesen mit einer geschmackvollen Bordüre runden das Gesamtbild ab.
Das ebenfalls 2009 (!) erneuerte und separate WC ist ebenfalls mit den vorgenannten Boden- und Wandfliesen versehen. Neben dem Designer-WC verfügt das WC über einen Waschtisch.
Ein praktischer Abstellraum in der Diele vervollständigt die sehr gut geschnittene Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem auch noch ein abgeschlossener, angemessen großer Kellerraum. Eine Wasch- und Trockenküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Der umfriedete Garten ist überwiegend mit Rasen angelegt und durch Bäume sichtgeschützt. Er steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine bereits im Kaufpreis enthaltene Garage (10.000,- Euro) rundet das Immobilienangebot gelungen ab!
HEIZUNG
Gas- und Ölzentralheizung mit dezentraler WarmwasseraufbereitungFENSTER
Holz-ISO Fenster mitFAZIT
Wenn Sie eine wirklich toppgepflegte Wohnung suchen, die sich für Singles oder Paare eignet, sollten Sie sich diese Eigentumswohnung unbedingt anschauen. Die hervorragende Infrastruktur, großteils gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, rundet das Angebot gelungen ab.ENERGIEAUSWEIS
ein verbrauchsbasierter Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf = 122 kWh/(m²a), Energieträger = Öl, Baujahr 1961Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
