Immobilie nicht mehr verfügbar!
Pulheim! Bildschöne, junge und helle 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Garagenplatz mit Balkon in ruhiger bester Wohnlage! (JO 3449)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50259 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Pulheim |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1998 |
Topplage Pulheim! Bildschöne, junge und sonnenhelle 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses!
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einem Sonnenbalkon zusätzlich über eine offene Galerie / Empore.
Auf rund 72 m² Wohnfläche hält sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie bereit, die derzeit als Büro/Arbeitszimmer dient.
Der große Balkon befindet sich zur Gartenseite am Wohn-/ Esszimmer in sonnenoptimaler Lage nach Südwesten.
Neben den oben beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über eine Diele / Flur, ein freundlich hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz und ein Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist - mit Ausnahme der Galerie / Empore, wo Laminatboden liegt - mit hellen Fliesen ausgelegt. Somit ist die pflegeleichte Wohnung allergikerfreundlich und gibt ein stimmiges Gesamtbild ab. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Komfortablerweise ist in der Nebenkostenvorauszahlung von 220,- Euro neben den Heizkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Des Weiteren stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Heike Jorzig steht Ihnen gern für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an 02235 - 92 92 60!
Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.
BESCHREIBUNG
Das erst in den 1998 errichtete Gebäude zeigt eine moderne Architektur und befindet sich in außerordentlich gutem Unterhaltungszustand. In dem 2,5-geschossigen Haus wohnen insgesamt 9 Parteien.Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einem Sonnenbalkon zusätzlich über eine offene Galerie / Empore.
Auf rund 72 m² Wohnfläche hält sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie bereit, die derzeit als Büro/Arbeitszimmer dient.
Der große Balkon befindet sich zur Gartenseite am Wohn-/ Esszimmer in sonnenoptimaler Lage nach Südwesten.
Neben den oben beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über eine Diele / Flur, ein freundlich hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz und ein Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist - mit Ausnahme der Galerie / Empore, wo Laminatboden liegt - mit hellen Fliesen ausgelegt. Somit ist die pflegeleichte Wohnung allergikerfreundlich und gibt ein stimmiges Gesamtbild ab. Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen.
Komfortablerweise ist in der Nebenkostenvorauszahlung von 220,- Euro neben den Heizkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst bereits enthalten.
Des Weiteren stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
OPTION
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 35,00 Euro zusätzlich angemietet werden.BEZUG
Die Wohnung wird nach Vereinbarung, spätestens jedoch ab dem 01.09.2016 bezugsfrei.ENERGIEAUSWEIS
liegt als verbrauchsbasierter Wert vor. Er beträgt günstige 62,5 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasseraufbereitung, basierend auf Gas als Energieträger (Nahwärme).SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erwünscht!IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Heike Jorzig steht Ihnen gern für weitere Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an 02235 - 92 92 60!
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