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Brühl! 40 m² sonnige Dachterrasse! Schicke moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Innenwohnfläche!! Carport inklusive! (LR 3438)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50321 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Brühl |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1998 |
Brühl! Schick - jung - modern - wie neu!
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² großer Bangkirai-Südterrasse und 79 m² Innenwohnfläche! Carport inklusive!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven, erst 1998 errichteten Mehrfamilienhauses.
Rund 79 m² Wohnfläche im Inneren verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine stattliche Küche mit moderner weißer Einbauküche, dem Schlafzimmer mit breitem Schiebetürenschrank sowie Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie Diele/Flur.
Die mit 40 m² opulent bemessene Dachterrasse wurde erst 2011 neu mit Bangkiraiholz neu gestaltet. Sie liegt sonnenoptimal und sichtgeschützt nach Süden. Die Terrassenfläche ist nur zu ¼ in der Gesamtwohnfläche von 89 m² berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Keller; Wasch- und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand!
Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen und bringen den warmen Farbton des neuwertigen Laminatparketts gut zur Geltung.
In der Küche liegen elegante anthrazitfarbene Bodenfliesen, die einen gelungenen Kontrast zu der modernen weißen Einbauküche bilden. Die Einbauküche nebst Elektrogeräten und Edelstahlesse kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden!
Ein absolutes Highlight stellt die üppige Süd-Dachterrasse dar: Durchgehend mit Bangkirai-Hartholzdielen gestaltet, bietet sie Ihnen zu jeder Tageszeit ein lauschiges Plätzchen an der Sonne. Genießen Sie die Ruhe und den hübschen Blick ins Grüne!
Alle Fenster und Terrassentüren sind mit teils elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Das moderne Bad bietet einen Doppelwaschtisch, Dusche und Hänge-WC, alles in Weiß gehalten und ebenfalls mit kontrastierender anthrazitfarbener Bodenkeramik unterlegt.
Auch das Schlafzimmer präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung:
2 breite Fenstertüren machen den Raum licht und freundlich. Neues Laminat und ein breiter Einbau-Schiebetürenschrank (auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmbar) runden das Bild gelungen ab.
Ein weiterer moderner Einbauschrank in der Eingangsdiele bietet viel sinnvollen Stauraum.
Selbstverständlich gehört ein eigener Keller zur Wohnung. Ein eigener Pkw-Carport direkt hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und ist im Preis enthalten.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe - Tel. 02235 - 92 92 60 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² großer Bangkirai-Südterrasse und 79 m² Innenwohnfläche! Carport inklusive!
IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven, erst 1998 errichteten Mehrfamilienhauses.
Rund 79 m² Wohnfläche im Inneren verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine stattliche Küche mit moderner weißer Einbauküche, dem Schlafzimmer mit breitem Schiebetürenschrank sowie Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie Diele/Flur.
Die mit 40 m² opulent bemessene Dachterrasse wurde erst 2011 neu mit Bangkiraiholz neu gestaltet. Sie liegt sonnenoptimal und sichtgeschützt nach Süden. Die Terrassenfläche ist nur zu ¼ in der Gesamtwohnfläche von 89 m² berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Keller; Wasch- und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
BESCHREIBUNG
Der tagesbelichtete Eingangsbereich und das gepflegte Treppenhaus sorgen für den guten ersten Eindruck.Die junge, moderne Wohnkonzeption wird Sie ebenso begeistern wie die exquisite Ausstattung und der hervorragende Pflegezustand!
Große weiße Kunststoff-ISO-Fenster lassen viel Licht einfallen und bringen den warmen Farbton des neuwertigen Laminatparketts gut zur Geltung.
In der Küche liegen elegante anthrazitfarbene Bodenfliesen, die einen gelungenen Kontrast zu der modernen weißen Einbauküche bilden. Die Einbauküche nebst Elektrogeräten und Edelstahlesse kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden!
Ein absolutes Highlight stellt die üppige Süd-Dachterrasse dar: Durchgehend mit Bangkirai-Hartholzdielen gestaltet, bietet sie Ihnen zu jeder Tageszeit ein lauschiges Plätzchen an der Sonne. Genießen Sie die Ruhe und den hübschen Blick ins Grüne!
Alle Fenster und Terrassentüren sind mit teils elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Das moderne Bad bietet einen Doppelwaschtisch, Dusche und Hänge-WC, alles in Weiß gehalten und ebenfalls mit kontrastierender anthrazitfarbener Bodenkeramik unterlegt.
Auch das Schlafzimmer präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung:
2 breite Fenstertüren machen den Raum licht und freundlich. Neues Laminat und ein breiter Einbau-Schiebetürenschrank (auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmbar) runden das Bild gelungen ab.
Ein weiterer moderner Einbauschrank in der Eingangsdiele bietet viel sinnvollen Stauraum.
Selbstverständlich gehört ein eigener Keller zur Wohnung. Ein eigener Pkw-Carport direkt hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und ist im Preis enthalten.
FAZIT
Wenn Sie eine bildschöne Wohnung mit moderner, hochwertiger Ausstattung suchen, die sich für Singles oder Paare eignet, sollten Sie sich diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung unbedingt anschauen. Die hervorragende Infrastruktur Brühls rundet das Angebot gelungen ab.ENERGIEAUSWEIS
liegt als Verbrauchausweis vor mit einem Energiekennwert von 83 kWh/(m²*a); Energieträger: Erdgas; Gaszentralheizung aus Baujahr 1998HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt aktuell 210,- Euro inkl. Heizung, Wasser etc. sowie inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.BEZUG
Die Wohnung wird zum 31.07.2016 bezugsfrei.IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe - Tel. 02235 - 92 92 60 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
