Immobilie nicht mehr verfügbar!
Köln-Ossendorf! Hübsches 5-Zimmer-Miethaus mit Wintergarten, offenem Kamin und sonnigem Südwestgarten! (JO 3407)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50827 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 180 m² |
| Ort | Köln |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1967 |
Köln-Ossendorf hübsches geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, offenem Kamin und sonnigem Südwestgarten in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnstraße!
EG: Eingangsbereich/Wohndiele, Wohn-/Esszimmer mit offenem Übergang in den Wintergarten, Küche sowie Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie Wannenbad und Diele/Flur
DG: ausgebautes Studio, Ankleide u. weiteres Bad (Wanne + Dusche!)
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der großzügig bemessene Wintergarten, der durch die beiden offen gestalteten Übergänge in den Wohnbereich nahtlos ins Haus integriert ist. Bodentiefe Fenstertüren über die gesamte Breite des beheizten Wintergartens lassen viel Licht und Sonne herein. Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf die davor gelegene gepflasterte Terrasse und weiter in den sichtgeschützten Sonnengarten.
Zurück im Wohnzimmer fällt der Blick auf den rustikalen Eckkamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.
Die Küche ist derzeit mit einer schönen hellen Holz-Einbauküche möbliert. Aufgrund des passgenauen Zuschnitts bietet sich die Übernahme an.
Das in hellen Beigetönen gehaltene Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume, die dank der zweigeschossigen Bauweise ohne Schrägen sind und sich somit flexibel einrichten lassen. Große Fenster machen auch diese Räume licht und einladend. Das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattete Bad zeigt sich ebenfalls in hellem Beige.
Schließlich beherbergt das komplett ausgebaute Satteldach noch ein geräumiges Studio, eine durch einen Rundbogen zugängliche Ankleide und ein sog. Bad ensuite. Das zweite Bad zeigt sich toppmodern mit weißem Sanitär, edlen weißen Wandfliesen und aparter cottofarbener Bodenkeramik. Wanne, separate Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und ein formschöner Handtuchheizkörper beschreiben die Ausstattung.
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain einen beheizten Freizeit-/Mehrzweckraum.
Die Fenster sind im ganzen Haus mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Zum Einfamilienhaus kann auf Wunsch eine Garage für 75 Euro monatlich hinzu gemietet werden.
Wesentlicher Energieträger: Öl
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 208,06 kWh/(m²*a)
IHR ANSPRECHPARTNERIN
Heike Jorzig steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 92 92 60.
BESCHREIBUNG
Das geräumige Familienhaus bietet auf 2 Vollgeschossen und im ausgebauten Dach insgesamt gut 130 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:EG: Eingangsbereich/Wohndiele, Wohn-/Esszimmer mit offenem Übergang in den Wintergarten, Küche sowie Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie Wannenbad und Diele/Flur
DG: ausgebautes Studio, Ankleide u. weiteres Bad (Wanne + Dusche!)
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der großzügig bemessene Wintergarten, der durch die beiden offen gestalteten Übergänge in den Wohnbereich nahtlos ins Haus integriert ist. Bodentiefe Fenstertüren über die gesamte Breite des beheizten Wintergartens lassen viel Licht und Sonne herein. Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf die davor gelegene gepflasterte Terrasse und weiter in den sichtgeschützten Sonnengarten.
Zurück im Wohnzimmer fällt der Blick auf den rustikalen Eckkamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.
Die Küche ist derzeit mit einer schönen hellen Holz-Einbauküche möbliert. Aufgrund des passgenauen Zuschnitts bietet sich die Übernahme an.
Das in hellen Beigetönen gehaltene Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume, die dank der zweigeschossigen Bauweise ohne Schrägen sind und sich somit flexibel einrichten lassen. Große Fenster machen auch diese Räume licht und einladend. Das mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattete Bad zeigt sich ebenfalls in hellem Beige.
Schließlich beherbergt das komplett ausgebaute Satteldach noch ein geräumiges Studio, eine durch einen Rundbogen zugängliche Ankleide und ein sog. Bad ensuite. Das zweite Bad zeigt sich toppmodern mit weißem Sanitär, edlen weißen Wandfliesen und aparter cottofarbener Bodenkeramik. Wanne, separate Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und ein formschöner Handtuchheizkörper beschreiben die Ausstattung.
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain einen beheizten Freizeit-/Mehrzweckraum.
Die Fenster sind im ganzen Haus mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Zum Einfamilienhaus kann auf Wunsch eine Garage für 75 Euro monatlich hinzu gemietet werden.
SONSTIGES
Der Vermieter ist an einem soliden, langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis: vom 25.02.2016Wesentlicher Energieträger: Öl
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 208,06 kWh/(m²*a)
IHR ANSPRECHPARTNERIN
Heike Jorzig steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 92 92 60.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
