Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erstbezug! 4-Zimmer-EG-Whg! Eigener Garten!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 137.5 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2016 |
NEUBAUPROJEKT! Großzügig Wohnen im Bungalowstil!
KURZBESCHREIBUNG:
Die großzügige 4 Zimmer-Neubau-Wohnung entsteht im Erdgeschoss eines modernen und freistehenden Achtparteienhauses, welches 2015 / 2016 errichtet wird. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anlieger(seiten)straße in Erftstadt-Gymnich.
Auf stattlichen 137,50 m² Wohnfläche bietet die schicke Neubau-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung:
Wohnen mit Südterrasse/-garten
Offen gehaltene Küche mit großzügigem Essbereich
drei Schlafzimmer
geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
sowie Garderobe/Eingangsbereich
Das freistehende Mehrparteienhaus wird über einen barrierefreien Hauseingang verfügen, sodass Sie Ihre Wohnung komfortabel und stufenlos erreichen können.
Die tlw. bodentiefen Fester werden üppig die Sonne in den Wohnbereich einfallen lassen.
Die drei Schlafräume sind ungefähr gleich groß und sind mit ihren ebenmäßigen Zuschnitten flexibel einrichtbar.
Das tagesbelichtete Badezimmer wird über Badewanne, eine großzügige und bodengleiche Walk-in-Dusche, Hänge-WC und Waschtisch verfügen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres tagesbelichtetes Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge WC.
Die Terrasse wie auch der Garten liegen sonnenoptimal nach Süden. Sie bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Genießen Sie in ruhiger beschaulicher Atmosphäre Ihren Feierabend.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, den Sie auch per Lift erreichen können. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Außerdem wird ein großer tagesbelichteter Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Sanitäreinheit gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner bereit stehen. Hier können Veranstaltungen der Hausgemeinschaft, Geburtstagsfeiern, Spiele-/Musikabende etc. stattfinden.
Die bildschöne Neubauwohnung kann noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden!
TOPPAUSSTATTUNG, z.B.
- Gasbrennwerttherme + Solaranlage für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- wärmegedämmte atmungsaktive Fassade
- überhohe Türen
- großzügige Fensteranlagen
Sie möchten komfortabel und auf lange Sicht auch altersgerecht wohnen?
Sie wünschen sich eine ruhige harmonische Hausgemeinschaft mit - von Zeit zu Zeit - gemeinsamen Unternehmungen bei selbst bestimmtem Maß an wechselseitigen Kontakten? Dann finden Sie hier Ihr ideales Domizil!
Wohnung 2 EG: 72,00 m², 2 Zimmer für 208.800 Euro
Wohnung 3 EG: 101,10 m², 3 Zimmer für 293.190 Euro
Wohnung 4 OG: 128,60 m², 3 Zimmer für 360.080 Euro
Wohnung 5 OG: 71,50 m², 2 Zimmer für 207.350 Euro
Wohnung 6 OG: 95,20 m², 3 Zimmer für 276.080 Euro
Wohnung 7 STG: 126,50 m², 3-4 Zimmer für 392.150 Euro
Wohnung 8 STG: 86,20 m², 2 Zimmer für 267.220 Euro *) bereits reserviert
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 92 92 60. Rufen Sie an!
KURZBESCHREIBUNG:
Die großzügige 4 Zimmer-Neubau-Wohnung entsteht im Erdgeschoss eines modernen und freistehenden Achtparteienhauses, welches 2015 / 2016 errichtet wird. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anlieger(seiten)straße in Erftstadt-Gymnich.
Auf stattlichen 137,50 m² Wohnfläche bietet die schicke Neubau-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung:
Wohnen mit Südterrasse/-garten
Offen gehaltene Küche mit großzügigem Essbereich
drei Schlafzimmer
geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
sowie Garderobe/Eingangsbereich
Das freistehende Mehrparteienhaus wird über einen barrierefreien Hauseingang verfügen, sodass Sie Ihre Wohnung komfortabel und stufenlos erreichen können.
Die tlw. bodentiefen Fester werden üppig die Sonne in den Wohnbereich einfallen lassen.
Die drei Schlafräume sind ungefähr gleich groß und sind mit ihren ebenmäßigen Zuschnitten flexibel einrichtbar.
Das tagesbelichtete Badezimmer wird über Badewanne, eine großzügige und bodengleiche Walk-in-Dusche, Hänge-WC und Waschtisch verfügen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres tagesbelichtetes Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge WC.
Die Terrasse wie auch der Garten liegen sonnenoptimal nach Süden. Sie bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Genießen Sie in ruhiger beschaulicher Atmosphäre Ihren Feierabend.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, den Sie auch per Lift erreichen können. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Außerdem wird ein großer tagesbelichteter Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Sanitäreinheit gemeinschaftlichen Nutzung für alle Bewohner bereit stehen. Hier können Veranstaltungen der Hausgemeinschaft, Geburtstagsfeiern, Spiele-/Musikabende etc. stattfinden.
Die bildschöne Neubauwohnung kann noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden!
TOPPAUSSTATTUNG, z.B.
- Gasbrennwerttherme + Solaranlage für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- wärmegedämmte atmungsaktive Fassade
- überhohe Türen
- großzügige Fensteranlagen
OPTION
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Sektionaltor und Elektroausstattung für 16.900 Euro oder einen Stellplatz für 5.000 Euro auf Wunsch zu erwerben.FAZIT
Die hervorragend geschnittenen Wohnungen überzeugen durch ihre komfortable und hochwertige Ausstattung und ihre freundlich-helle Ausstrahlung.Sie möchten komfortabel und auf lange Sicht auch altersgerecht wohnen?
Sie wünschen sich eine ruhige harmonische Hausgemeinschaft mit - von Zeit zu Zeit - gemeinsamen Unternehmungen bei selbst bestimmtem Maß an wechselseitigen Kontakten? Dann finden Sie hier Ihr ideales Domizil!
SONSTIGES
Folgende Wohnungen sind verfügbar:Wohnung 2 EG: 72,00 m², 2 Zimmer für 208.800 Euro
Wohnung 3 EG: 101,10 m², 3 Zimmer für 293.190 Euro
Wohnung 4 OG: 128,60 m², 3 Zimmer für 360.080 Euro
Wohnung 5 OG: 71,50 m², 2 Zimmer für 207.350 Euro
Wohnung 6 OG: 95,20 m², 3 Zimmer für 276.080 Euro
Wohnung 7 STG: 126,50 m², 3-4 Zimmer für 392.150 Euro
Wohnung 8 STG: 86,20 m², 2 Zimmer für 267.220 Euro *) bereits reserviert
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 92 92 60. Rufen Sie an!
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