Immobilie nicht mehr verfügbar!
Kommern! Freistehend - bildschön - topp gepflegt! Exquisites Einfamilienhaus mit Großgarage und hübschem Sonnengarten! (MD 3294)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53894 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 444 m² |
| Ort | Kommern |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 2 |
| Baujahr | 1998 |
Freistehend - bildschön - topp gepflegt!
Kommern! Exquisites Einfamilienhaus mit Großgarage und herrlichem Sonnengarten!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit aparter Erkerlösung, ausgebautem Satteldach und übergroßer Satteldachgarage
Außergewöhnlich gut gepflegter Unterhaltungszustand mit exklusiven Ausstattungsakzenten - eine Immobilie für Anspruchsvolle!
Rd. 140 m² verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 tagesbelichtete Bäder, 4 geräumige Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele und urgemütliches Studio (wohnlich gestaltete Nutzfläche) sowie große Sonnenterrasse
Baujahr 1998 - 2000 Erweiterung um den Esserker im Erdgeschoss und 2001 Aufstockung der Garage und Ausbau zum Studio
444 m² liebevoll gestaltetes Grundstück in ruhiger reiner Wohnlage mit aufgelockerter ansprechender Nachbarbebauung
Die mit Glaseinsätzen versehene Haustür lässt viel Licht ins geräumige Entrée. Im Inneren überzeugt die Großzügigkeit der einzelnen Räume, die auch einer Familie mit hohem Platzanspruch gerecht wird.
Das Erdgeschoss ist weitläufig mit hell mediterranen Fliesen ausgelegt, deren warmer Farbton dieser gesamten Ebene ein freundlich-modernes Ambiente verleiht.
Eine weiße Kassettentür mit Tiffany-Glas öffnet sich zum mit 40 m² stattlich bemessenen Wohn-/Esszimmer. Die aparte Esserkerlösung mit Sprossenfenstern setzt einen charmanten Akzent. Das absolut neuwertige warme Laminatparkett und ein attraktives Lichtband im Wohnbereich sind weitere Ausstattungsmerkmale.
Vor dem Wohnbereich erstreckt sich die großzügig bemessene holzbeplankte Terrasse. Sie schmiegt sich wind- und sichtgeschützt in den Winkel von Haus und angrenzender aufgestockter Garage. Genießen Sie hier Freizeit und Mußestunden fernab jeglicher Alltagshektik!
Eine elektrisch betriebene Markise sorgt an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten. Sie kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Weitläufige Pflasterungen umsäumen großzügig Terrasse und Haus. Außerdem kommen Sie von der Terrasse durch eine Seiteneingangstür auch in Garage und ebenerdige Waschküche.
Zurück ins Haus:
Die einladende Wohnküche grenzt unmittelbar an den Essbereich und präsentiert sich mit den gleichen hell mediterranen Fliesen wie das Entrée. Die maßgenau eingefügte Einbauküche mit Eckesse, Essplatz und beleuchtetem Baldachin kann auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Das Erdgeschoss bietet zwei weitere Räume - ein kleineres Arbeitszimmer und ein gut 16 m² großes Schlafzimmer. Beide haben hellen Fliesenboden und sind ebenmäßig geschnitten. Das gartenwärts gelegene Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang auf die bereits beschriebene Holzterrasse.
Von hier geht es über einen Zwischenflur auch nach oben in das durch die Aufstockung der Garage entstandene urgemütliche Giebelstudio - ein ideales Jugenddomizil für Heranwachsende!
Ein schickes modernes Duschbad vervollständigt das Erdgeschoss. Es ist tagesbelichtet und mit weißem Sanitär versehen, zu dem der meerblaue Boden einen gelungenen Kontrast bildet.
Eine massive, offene Buchetreppe führt ins Obergeschoss, das drei weitere Schlafräume und ein opulentes Bad beherbergt.
Alle drei Schlafzimmer weisen mit 15 m², 16 m² und 17 m² vernünftige Größen auf und sind ebenmäßig geschnitten. Überall liegt Laminat, im Kinderbereich geschützt durch darüber liegenden Teppich. Elegante weiße Kassettentüren runden das harmonische Gesamtbild gelungen ab.
Das mit 16 m² (!) üppig große Badezimmer präsentiert sich in Weiß und Anthrazit mit folgender Ausstattung: Große Über-Eck-Körperformwanne, verglaste Duschkabine, Waschtisch und Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung,
Seitlich am Haus steht die überbreite und aufgestockte Garage mit viel Platz für dies und jenes. In der breiten gepflasterten Zufahrt finden weitere Autos mühelos ihren Stellplatz.
Damit eignet sich das freistehende Eigenheim ausgezeichnet für Paare und Familien, die Wert legen auf großzügiges komfortables Wohnen in kinderidealem ruhigem Wohnumfeld und nah erreichbarer Infrastruktur.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Sybille Gerth -Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an!
Kommern! Exquisites Einfamilienhaus mit Großgarage und herrlichem Sonnengarten!
OBJEKT im ÜBERBLICK
Freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit aparter Erkerlösung, ausgebautem Satteldach und übergroßer Satteldachgarage
Außergewöhnlich gut gepflegter Unterhaltungszustand mit exklusiven Ausstattungsakzenten - eine Immobilie für Anspruchsvolle!
Rd. 140 m² verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 tagesbelichtete Bäder, 4 geräumige Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele und urgemütliches Studio (wohnlich gestaltete Nutzfläche) sowie große Sonnenterrasse
Baujahr 1998 - 2000 Erweiterung um den Esserker im Erdgeschoss und 2001 Aufstockung der Garage und Ausbau zum Studio
444 m² liebevoll gestaltetes Grundstück in ruhiger reiner Wohnlage mit aufgelockerter ansprechender Nachbarbebauung
BESCHREIBUNG
Bei diesem Haus vermittelt bereits von außen die helle Fassade mit der schicken weißen Haustür und die von schönen Solitärgewächsen gesäumte Zuwegung im gepflegten Vorgarten den freundlich - einladenden Charakter, der sich dann im Inneren nahtlos fortsetzt.Die mit Glaseinsätzen versehene Haustür lässt viel Licht ins geräumige Entrée. Im Inneren überzeugt die Großzügigkeit der einzelnen Räume, die auch einer Familie mit hohem Platzanspruch gerecht wird.
Das Erdgeschoss ist weitläufig mit hell mediterranen Fliesen ausgelegt, deren warmer Farbton dieser gesamten Ebene ein freundlich-modernes Ambiente verleiht.
Eine weiße Kassettentür mit Tiffany-Glas öffnet sich zum mit 40 m² stattlich bemessenen Wohn-/Esszimmer. Die aparte Esserkerlösung mit Sprossenfenstern setzt einen charmanten Akzent. Das absolut neuwertige warme Laminatparkett und ein attraktives Lichtband im Wohnbereich sind weitere Ausstattungsmerkmale.
Vor dem Wohnbereich erstreckt sich die großzügig bemessene holzbeplankte Terrasse. Sie schmiegt sich wind- und sichtgeschützt in den Winkel von Haus und angrenzender aufgestockter Garage. Genießen Sie hier Freizeit und Mußestunden fernab jeglicher Alltagshektik!
Eine elektrisch betriebene Markise sorgt an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten. Sie kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Weitläufige Pflasterungen umsäumen großzügig Terrasse und Haus. Außerdem kommen Sie von der Terrasse durch eine Seiteneingangstür auch in Garage und ebenerdige Waschküche.
Zurück ins Haus:
Die einladende Wohnküche grenzt unmittelbar an den Essbereich und präsentiert sich mit den gleichen hell mediterranen Fliesen wie das Entrée. Die maßgenau eingefügte Einbauküche mit Eckesse, Essplatz und beleuchtetem Baldachin kann auf Wunsch gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Das Erdgeschoss bietet zwei weitere Räume - ein kleineres Arbeitszimmer und ein gut 16 m² großes Schlafzimmer. Beide haben hellen Fliesenboden und sind ebenmäßig geschnitten. Das gartenwärts gelegene Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang auf die bereits beschriebene Holzterrasse.
Von hier geht es über einen Zwischenflur auch nach oben in das durch die Aufstockung der Garage entstandene urgemütliche Giebelstudio - ein ideales Jugenddomizil für Heranwachsende!
Ein schickes modernes Duschbad vervollständigt das Erdgeschoss. Es ist tagesbelichtet und mit weißem Sanitär versehen, zu dem der meerblaue Boden einen gelungenen Kontrast bildet.
Eine massive, offene Buchetreppe führt ins Obergeschoss, das drei weitere Schlafräume und ein opulentes Bad beherbergt.
Alle drei Schlafzimmer weisen mit 15 m², 16 m² und 17 m² vernünftige Größen auf und sind ebenmäßig geschnitten. Überall liegt Laminat, im Kinderbereich geschützt durch darüber liegenden Teppich. Elegante weiße Kassettentüren runden das harmonische Gesamtbild gelungen ab.
Das mit 16 m² (!) üppig große Badezimmer präsentiert sich in Weiß und Anthrazit mit folgender Ausstattung: Große Über-Eck-Körperformwanne, verglaste Duschkabine, Waschtisch und Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung,
Seitlich am Haus steht die überbreite und aufgestockte Garage mit viel Platz für dies und jenes. In der breiten gepflasterten Zufahrt finden weitere Autos mühelos ihren Stellplatz.
HEIZUNG
Gaszentralheizung mit zentraler WarmwasserversorgungENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsbasierter Energieausweis (gültig bis 9.7.2025) mit einem Energieverbrauchskennwert von 129,50 kWh/m²a; Effizienzklasse D.FENSTER
Weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit innen liegenden Sprossen und durchgehend mit Rollläden, die im Erdgeschoss elektrisch gesteuert werden.FAZIT
Dieses bildschöne Einfamilienhaus überzeugt durch sein üppiges Platzangebot und seinen herausragend guten Pflege- und Unterhaltungszustand.Damit eignet sich das freistehende Eigenheim ausgezeichnet für Paare und Familien, die Wert legen auf großzügiges komfortables Wohnen in kinderidealem ruhigem Wohnumfeld und nah erreichbarer Infrastruktur.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Sybille Gerth -Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an!
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