Immobilie nicht mehr verfügbar!
Im alten Brühl Vochem
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Baugrundstück |
| PLZ | 50321 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 465 m² |
| Ort | Brühl |
| Zimmer | |
| Wohnfläche | |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Brühl-Vochem: Voll erschlossenes Baugrundstück!
OBJEKT Voll erschlossenes Baugrundstück als Baulücke mit Abrisssubstanz (kleines EFH)! Ruhige Einbahnstraße im alten Ortskern von Brühl-Vochem!
GRÖSSE 465 m²
PREIS 135.000,- €
BEBAUBARKEIT Das Grundstück liegt nicht innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes; stattdessen gibt es einen Bauzonenplan. Dieser gestattet eine GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,7. Die Nachbarschaftsbebauung zeigt überwiegend 2 ½-geschossige Gebäude.
Die GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 erlaubt eine 40%ige Überbauung des Grundstücks; d.h. das zur errichtende Gebäude darf maximal 186 m² des Grundstücks bedecken.
Die GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,7 besagt, dass die aus allen aufstehenden Etagen erzielte Fläche nicht mehr als 70 % des Grundstücks betragen darf, d.h. der künftige Neubau darf insgesamt bis zu rd. 325 m² aufweisen.
Das voll erschlossene Grundstück hat die Gesamtgröße von 465 m² (ca. 12 m Straßenfront und gut 39 m Grundstückstiefe).
Es eignet sich bei linksseitiger Grenzbebauung für ein großzügiges Einfamilienhaus oder für Ge-schosswohnungsbau.
IHR ANSPRECHPARTNER Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Mertens unter Telefon 02235 - 95 28 95 zur Verfügung. Rufen Sie an!
OBJEKT Voll erschlossenes Baugrundstück als Baulücke mit Abrisssubstanz (kleines EFH)! Ruhige Einbahnstraße im alten Ortskern von Brühl-Vochem!
GRÖSSE 465 m²
PREIS 135.000,- €
BEBAUBARKEIT Das Grundstück liegt nicht innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes; stattdessen gibt es einen Bauzonenplan. Dieser gestattet eine GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,7. Die Nachbarschaftsbebauung zeigt überwiegend 2 ½-geschossige Gebäude.
Die GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 erlaubt eine 40%ige Überbauung des Grundstücks; d.h. das zur errichtende Gebäude darf maximal 186 m² des Grundstücks bedecken.
Die GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,7 besagt, dass die aus allen aufstehenden Etagen erzielte Fläche nicht mehr als 70 % des Grundstücks betragen darf, d.h. der künftige Neubau darf insgesamt bis zu rd. 325 m² aufweisen.
Das voll erschlossene Grundstück hat die Gesamtgröße von 465 m² (ca. 12 m Straßenfront und gut 39 m Grundstückstiefe).
Es eignet sich bei linksseitiger Grenzbebauung für ein großzügiges Einfamilienhaus oder für Ge-schosswohnungsbau.
IHR ANSPRECHPARTNER Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Mertens unter Telefon 02235 - 95 28 95 zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
