Immobilie nicht mehr verfügbar!
Bildschöne 3 Zimmer ETW in Hürth!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50354 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 404 m² |
| Ort | Hürth-Kendenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 0 |
Hürth-Kendenich! Gewachsene Ruhigwohnlage! Bildschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!
KURZBESCHREIBUNG Eine seltene Gelegenheit!
Sie bewohnen eine ganze Ebene für sich allein in einem freistehenden Dreifamilienhaus!
Die sonnenhelle, junge und moderne Ausstrahlung macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Schon ein kurzer Aufenthalt in dieser Wohnung genügt, um sich begeistern zu lassen!
Ca. 110,26 m² großzügige Wohnfläche, verteilt auf
> Wohnzimmer mit angrenzendem separatem Ess-zimmer sowie amerikanischer Küche,
> 2 große Schlafräume, Diele, Bad mit separatem WC
> Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein opulenter Freizeitraum sowie ein Stellplatz.
> 404 m² Gesamtareal
BAUWEISE / AUSSTATTUNG Das freistehende Dreifamilienhaus wurde 1971 in sehr solider Bauweise mit Vollkeller, Satteldach und Vollklinkerfassade errichtet. Es befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben. Jedes Geschoss beherbergt nur eine Wohnung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Obergeschoss. Sie wurde in den letzten Jahren hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Bereits in der Diele erwartet den Besucher eine freundlich-helle Atmosphäre, die in ihrer Großzügigkeit eine gelungene "Visitenkarte" abgibt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Fülle interessanter Details:
> Breite Hebe-/Schiebeanlage zum Balkon mit Außenjalousie im Wohnzimmer
> Buche-Echtholzparkett in allen Räumen
> Buche-Wohnungstür
> Buche-Innentüren sowie -zargen
> Glasfasertapeten und Spezialputz (Wischtechnik)
> Aufwändig gestaltetes Sanitär
> Weiße Wandfliesen mit Granitbordüre in Bad und Gäste-WC
> Hellgraue Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
> Eckdusche mit Glasabtrennung
> Granitwaschtisch
> Offene amerikanische Küche in aufwändiger Gestaltung
> mit zentraler Kochstelle
> kann gegen Aufpreis übernommen werden
Zur Wohnung gehört noch ein großer eigener Freizeitraum von über 30 m², gefliest und beheizt. Des weiteren steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot gelungen ab.
FAZIT Diese Immobilie richtet sich an Erwerber, die Wert legen auf citynahes Wohnen in ruhiger grüner Wohnlage. Das großzügige Raumangebot eignet sich idealerweise für Paare und Familien mit bis zu 2 Kindern. Wenn Sie gleich einziehen möchten ohne aufwändige Renovierungsarbeiten - hier brauchen Sie nur den Möbelwagen vorfahren zu lassen!
HEIZUNG Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rolläden
AREAL / LAGE Die Anliegerstraße zeichnet sich durch ein gewachsenes, ruhiges Umfeld aus. Sie befindet sich in Ortsrandlage von Kendenich.
In Kendenich bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grund-schule gibt es ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art bietet das benachbarte Zentrum von Hürth.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Au-to erreichen Sie Köln in wenigen Minuten. Die näch-ste BAB-Auffahrt zu dem rund um Köln verlaufenden Autobahnnetz liegt nur wenige Kilometer entfernt.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Wolter - Tel. 02235 - 95 28 95 - hält weitere Informationen für Sie bereit.
KURZBESCHREIBUNG Eine seltene Gelegenheit!
Sie bewohnen eine ganze Ebene für sich allein in einem freistehenden Dreifamilienhaus!
Die sonnenhelle, junge und moderne Ausstrahlung macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Schon ein kurzer Aufenthalt in dieser Wohnung genügt, um sich begeistern zu lassen!
Ca. 110,26 m² großzügige Wohnfläche, verteilt auf
> Wohnzimmer mit angrenzendem separatem Ess-zimmer sowie amerikanischer Küche,
> 2 große Schlafräume, Diele, Bad mit separatem WC
> Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein opulenter Freizeitraum sowie ein Stellplatz.
> 404 m² Gesamtareal
BAUWEISE / AUSSTATTUNG Das freistehende Dreifamilienhaus wurde 1971 in sehr solider Bauweise mit Vollkeller, Satteldach und Vollklinkerfassade errichtet. Es befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben. Jedes Geschoss beherbergt nur eine Wohnung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Obergeschoss. Sie wurde in den letzten Jahren hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Bereits in der Diele erwartet den Besucher eine freundlich-helle Atmosphäre, die in ihrer Großzügigkeit eine gelungene "Visitenkarte" abgibt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Fülle interessanter Details:
> Breite Hebe-/Schiebeanlage zum Balkon mit Außenjalousie im Wohnzimmer
> Buche-Echtholzparkett in allen Räumen
> Buche-Wohnungstür
> Buche-Innentüren sowie -zargen
> Glasfasertapeten und Spezialputz (Wischtechnik)
> Aufwändig gestaltetes Sanitär
> Weiße Wandfliesen mit Granitbordüre in Bad und Gäste-WC
> Hellgraue Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
> Eckdusche mit Glasabtrennung
> Granitwaschtisch
> Offene amerikanische Küche in aufwändiger Gestaltung
> mit zentraler Kochstelle
> kann gegen Aufpreis übernommen werden
Zur Wohnung gehört noch ein großer eigener Freizeitraum von über 30 m², gefliest und beheizt. Des weiteren steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot gelungen ab.
FAZIT Diese Immobilie richtet sich an Erwerber, die Wert legen auf citynahes Wohnen in ruhiger grüner Wohnlage. Das großzügige Raumangebot eignet sich idealerweise für Paare und Familien mit bis zu 2 Kindern. Wenn Sie gleich einziehen möchten ohne aufwändige Renovierungsarbeiten - hier brauchen Sie nur den Möbelwagen vorfahren zu lassen!
HEIZUNG Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rolläden
AREAL / LAGE Die Anliegerstraße zeichnet sich durch ein gewachsenes, ruhiges Umfeld aus. Sie befindet sich in Ortsrandlage von Kendenich.
In Kendenich bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grund-schule gibt es ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art bietet das benachbarte Zentrum von Hürth.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Au-to erreichen Sie Köln in wenigen Minuten. Die näch-ste BAB-Auffahrt zu dem rund um Köln verlaufenden Autobahnnetz liegt nur wenige Kilometer entfernt.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Wolter - Tel. 02235 - 95 28 95 - hält weitere Informationen für Sie bereit.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
