Immobilie nicht mehr verfügbar!
Rheinblick! Modernes Fachwerkhaus in Altstadtlage!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Fachwerkhaus |
| PLZ | 50389 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 160 m² |
| Ort | Wesseling |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Rheinblick! Modernes, lichtdurchflutetes Fachwerkhaus mit individueller Wohnkonzeption!
BESCHREIBUNG Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1985 in teils massiver, teils Holzständer-Bauweise mit Fachwerkcharakter errichtet. Die interessante Architektur erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen: So befindet sich der zentrale Mittelpunkt des Hauses "ganz oben", um die herrliche Lage mit Blick auf den Rhein genießen zu können. Bestechend ist hierbei vor allem die offene, transparente Wohnraumgestaltung mit einer Sichtgiebelhöhe von bis zu 3,50 Metern:
Der Wohn-/Essbereich und die integrierte offene Küchenlösung bilden ein harmonische Ganzes, was optisch durch die durchgängig verlegten hellen Fliesen unterstrichen wird. Große giebelhohe Fensterflächen, bodentiefe Fensterelemente und ein verglaster Erker schaffen auf allen Wohnebenen eine ausgesprochen lichtdurchflutete Atmosphäre.
Gartenwärts liegt eine der Loggien - in schöner, ruhiger Westlage mit Nachmittagssonne und Blick über die Nachbargärten. Eine zweite (Frühstücks-) Loggia gibt den Blick frei über die urige Altstadt auf den Rhein.
Ein Gäste-WC mit Garderobenbereich vervollständigt diese "Gipfelebene".
Eine offene Buche-Holztreppe führt in die darunter gelegene Ebene mit derzeit 4 Schlaf-/ Gäste-/ Arbeitszimmern. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss das hell gehaltene Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich und die ansonsten üblicherweise im Keller "versteckten" Nutz- und Funktionsräume. Der Hauseingang selbst liegt abgeschirmt im geschützten Innenhof, welcher sich durch ein breites Holztor erschließt. An den Innenhof schließen sich die hübsch gestaltete, mit Alt-stadtpflaster belegte Sonnenterrasse und das kleine Rasengärtchen an. Das auch vor dem Haus liegende Altstadtpflaster rundet das Bild des modernen Fachwerkhauses in idyllischer Altstadtlage stilgerecht ab.
Zusammenfassend bietet dieses außergewöhnliche Haus beste Voraussetzungen sowohl für Paare wie auch für Familien mit bis zu 3 Kindern, die stadtnah individuelles komfortables Wohnen jenseits stereotyper 0-8-15-Grundrisse suchen.
LAGE / INFRASTRUKTUR Wesseling liegt zentral an der südlichen Peripherie Kölns. Die Immobilie selbst befindet sich im Altstadtkern in zweiter Reihe (und damit hochwassergeschützt) an der höchsten Stelle Wesselings. Die optimale Anbindung (Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erklären den guten Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg in Brühl mit seiner wunderschönen Parkanlage,, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.
BESCHREIBUNG Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1985 in teils massiver, teils Holzständer-Bauweise mit Fachwerkcharakter errichtet. Die interessante Architektur erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen: So befindet sich der zentrale Mittelpunkt des Hauses "ganz oben", um die herrliche Lage mit Blick auf den Rhein genießen zu können. Bestechend ist hierbei vor allem die offene, transparente Wohnraumgestaltung mit einer Sichtgiebelhöhe von bis zu 3,50 Metern:
Der Wohn-/Essbereich und die integrierte offene Küchenlösung bilden ein harmonische Ganzes, was optisch durch die durchgängig verlegten hellen Fliesen unterstrichen wird. Große giebelhohe Fensterflächen, bodentiefe Fensterelemente und ein verglaster Erker schaffen auf allen Wohnebenen eine ausgesprochen lichtdurchflutete Atmosphäre.
Gartenwärts liegt eine der Loggien - in schöner, ruhiger Westlage mit Nachmittagssonne und Blick über die Nachbargärten. Eine zweite (Frühstücks-) Loggia gibt den Blick frei über die urige Altstadt auf den Rhein.
Ein Gäste-WC mit Garderobenbereich vervollständigt diese "Gipfelebene".
Eine offene Buche-Holztreppe führt in die darunter gelegene Ebene mit derzeit 4 Schlaf-/ Gäste-/ Arbeitszimmern. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss das hell gehaltene Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich und die ansonsten üblicherweise im Keller "versteckten" Nutz- und Funktionsräume. Der Hauseingang selbst liegt abgeschirmt im geschützten Innenhof, welcher sich durch ein breites Holztor erschließt. An den Innenhof schließen sich die hübsch gestaltete, mit Alt-stadtpflaster belegte Sonnenterrasse und das kleine Rasengärtchen an. Das auch vor dem Haus liegende Altstadtpflaster rundet das Bild des modernen Fachwerkhauses in idyllischer Altstadtlage stilgerecht ab.
Zusammenfassend bietet dieses außergewöhnliche Haus beste Voraussetzungen sowohl für Paare wie auch für Familien mit bis zu 3 Kindern, die stadtnah individuelles komfortables Wohnen jenseits stereotyper 0-8-15-Grundrisse suchen.
LAGE / INFRASTRUKTUR Wesseling liegt zentral an der südlichen Peripherie Kölns. Die Immobilie selbst befindet sich im Altstadtkern in zweiter Reihe (und damit hochwassergeschützt) an der höchsten Stelle Wesselings. Die optimale Anbindung (Bundesbahn, Autobahn) nach Köln und Bonn sowie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erklären den guten Wohnwert.
Das nahe Vorgebirge und attraktive Freizeitangebote (Schloss Augustusburg in Brühl mit seiner wunderschönen Parkanlage,, Phantasialand uvm.) runden das Ganze ab.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
