Sehr gepflegtes Einfamilieneckhaus mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und Vollkeller in gesuchter Ruhiglage Lechenichs!

Erst in den letzten Jahren wurden erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So erhielt die Küche einen neuen hell marmorierten Fliesenboden und einen Fliesenspiegel in modernem Design. Sämtliche alten Fenster wurden durch weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit neuen Rolläden ersetzt. Neue weiße Sanitärobjekte stehen im Familienbad. Ebenfalls erneuert wurden einige Heizkörper. Das Haus erhielt einen kom-pletten neuen Innenanstrich und neuen Teppichboden in Wohn- und Schlafräumen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Gesamtzustand.

Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele in die hell und modern geflieste Küche. Die moderne weiße Ein-bauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zwei Fenster sorgen für gute Belichtung und Belüftung.
Das schön geschnittene Wohnzimmer verfügt über große Fenster zur Gartenseite, die viel Licht einfallen lassen.

Die geflieste und großzügig bemessene Terrasse führt in den gepflegten Sonnengarten in optimaler Südlage, der durch eine immergrüne Hecke eingefriedet wird.

Ein tagesbelichtetes Gäste-WC und die Garderobennische vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Zum Obergeschoss führt eine weiß gehaltene geschlossene Holztreppe. Hier befinden sich zwei größere Zimmer, die sich idealerweise als Eltern- und Kinderzimmer anbieten. Der kleinere dritte Raum eignet sich z.B. als Arbeits- oder Computerraum.

Das ebenfalls erst 1997 komplett mit neuem weiß-cremefarbenem Sanitär (Wanne, separate Dusche, Waschbecken, WC) ausgestattete Familienbad vervollständigt diese Ebene. Ein Fenster sorgt auch hier für viel Licht. Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden belegt. Im gemeinsamen Flur schafft ein breiter Einbauschrank viel zweckmäßigen Stauraum. Außerdem bietet auch der Speicher noch weitere Stellfläche.

Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, die Heizungsanlage, die Vorratshaltung sowie der holzvertäfelte und beheizte Mehrzweck-/ Hobbyraum.

Gartengeräte u.ä. finden im hübschen Holzgartenhaus ihren Platz. Die Garage befindet sich im nahegelegenen Garagentrakt.

Mit seiner soliden Bausubstanz, seiner bewährten Raumaufteilung und dem gepflegten zeitgemäßen Zustand eignet sich dieses Eigenheim ideal sowohl für Paare wie auch für die kleine Familie mit einem oder mit zwei Kindern.

Lechenich gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführende Schulen befinden sich am Ort. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl. Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist 3 km entfernt. Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.