Immobilie nicht mehr verfügbar!
Gediegenes Klinkerhaus !
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Reihenendhaus |
| PLZ | 50171 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 505 m² |
| Ort | Kerpen |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / 2 |
| Baujahr | 1975 |
Bestgepflegtes, voll verklinkertes Einfamilienhaus mit ausbauvorbereitetem Satteldach und Vollkeller in ruhiger, familienidealer Wohnlage (In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schulzentrum.)! Die beiden Garagen stehen direkt am Haus. Vor jeder Garage findet ein weiteres Auto seinen Stellplatz.
Gut 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Zusätzlich besteht eine erhebliche Ausbaureserve im vorbereiteten Satteldach. Das Eigenheim überzeugt durch seine solide Bausubstanz und langlebige Ausstattungsdetails (z.B. Heizung 1999 neu).
Schon das einwandfreie Äußere weckt die Erwartung auf ein außergewöhnlich gepflegtes Eigenheim.
Dieser Eindruck setzt sich im Inneren des Hauses nahtlos fort.
Der breite Windfang führt geradewegs weiter in den hellen großzügigen Wohn-/Essbereich. Er wirkt zusam-mengehörig, ist aber gleichzeitig durch die um eine Stufe versetzte Wohnebene klar gegliedert.
Wohn- und Essbereich sind durchgehend mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Gartenseitig lassen bodentiefe Fenster den Blick ins Grüne fallen. Eine breite Schiebetür gewährt Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse und zum hübsch angelegten Garten. Das Kaminzimmer mit der gemütlichen Sitzgruppe und der rustikalen Bar stellt sie eine gelungene Ergänzung des Wohnbereiches dar.
Die gutgeschnittene Küche bietet viel Arbeitsfläche und ist durch ein großes Fenster gut belichtet. Das ebenfalls tagesbelichtete Gäste-WC und eine Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen ein großes Eltern- und zwei Kinderzimmer, das ein Bad und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Treppe führt weiter in das ausbauvorbereitete Dachgeschoss. Hier gibt es bereits einen verglasten Giebel. Außerdem liegen Strom-, Wasser- und Heizungsanschlüsse und der Estrich. Die verfügbare Grundfläche beträgt gut 50 m², so dass ein bis zwei gemütliche Studioräume nebst Sanitäreineit entstehen könnten.
Im Keller stehen die üblichen Nutzräume zur Verfügung. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Vorratskeller und Waschküche sind gefliest und befinden sich in tadellosem Zustand.
Das in sonniger Süd-Südwestlage ausgerichtete Gartengelände ist als Rasenfläche mit schönem Baumbestand angelegt. Das Grundstück ist rundum eingefriedet.
Sie suchen ein großzügiges Eigenheim, das hohen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente bietet, ohne protzig zu wirken? Dann finden Sie hier das Richtige!
Gut 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Zusätzlich besteht eine erhebliche Ausbaureserve im vorbereiteten Satteldach. Das Eigenheim überzeugt durch seine solide Bausubstanz und langlebige Ausstattungsdetails (z.B. Heizung 1999 neu).
Schon das einwandfreie Äußere weckt die Erwartung auf ein außergewöhnlich gepflegtes Eigenheim.
Dieser Eindruck setzt sich im Inneren des Hauses nahtlos fort.
Der breite Windfang führt geradewegs weiter in den hellen großzügigen Wohn-/Essbereich. Er wirkt zusam-mengehörig, ist aber gleichzeitig durch die um eine Stufe versetzte Wohnebene klar gegliedert.
Wohn- und Essbereich sind durchgehend mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Gartenseitig lassen bodentiefe Fenster den Blick ins Grüne fallen. Eine breite Schiebetür gewährt Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse und zum hübsch angelegten Garten. Das Kaminzimmer mit der gemütlichen Sitzgruppe und der rustikalen Bar stellt sie eine gelungene Ergänzung des Wohnbereiches dar.
Die gutgeschnittene Küche bietet viel Arbeitsfläche und ist durch ein großes Fenster gut belichtet. Das ebenfalls tagesbelichtete Gäste-WC und eine Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen ein großes Eltern- und zwei Kinderzimmer, das ein Bad und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Treppe führt weiter in das ausbauvorbereitete Dachgeschoss. Hier gibt es bereits einen verglasten Giebel. Außerdem liegen Strom-, Wasser- und Heizungsanschlüsse und der Estrich. Die verfügbare Grundfläche beträgt gut 50 m², so dass ein bis zwei gemütliche Studioräume nebst Sanitäreineit entstehen könnten.
Im Keller stehen die üblichen Nutzräume zur Verfügung. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Vorratskeller und Waschküche sind gefliest und befinden sich in tadellosem Zustand.
Das in sonniger Süd-Südwestlage ausgerichtete Gartengelände ist als Rasenfläche mit schönem Baumbestand angelegt. Das Grundstück ist rundum eingefriedet.
Sie suchen ein großzügiges Eigenheim, das hohen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente bietet, ohne protzig zu wirken? Dann finden Sie hier das Richtige!
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