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Erftstadt-Liblar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Zweifamilienhaus! (JM 3211)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1974 |
Erftstadt-Liblar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon im Zweifamilienhaus. Ruhige Wohnlage - nur wenige Gehminuten zu Einkauf, Kindergarten, Schulen und Bahnhof!
Gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gut 78 m² Wohnfläche, verteilt auf:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- großzügige Wohndiele mit Garderobe
Das gut geschnittene Wohnzimmer ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, diese machen den Raum sonnenhell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie ungestört vor fremden Blicken die Sonne genießen. Bei Bedarf sorgt eine Markise für angenehmen Schatten. Die Küche bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich aus durch einen ebenmäßigen Zuschnitt und einer angemessenen Raumgröße. Das gemütliche Gästezimmer verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Die schön geschnittene Wohndiele bietet viel Platz für Stellflächen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Wasch- und Trockenraum stehen beiden Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Heizungsart: Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten wurde zu Vergleichszwecken ein verbrauchsbasierter Energieausweis erstellt:
Energieverbrauchskennwert: 140,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Jessica Matuschek steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Telefon: 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine eMail!
BESCHREIBUNG
Die zu vermietende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.Gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit gut 78 m² Wohnfläche, verteilt auf:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- großzügige Wohndiele mit Garderobe
Das gut geschnittene Wohnzimmer ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, diese machen den Raum sonnenhell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie ungestört vor fremden Blicken die Sonne genießen. Bei Bedarf sorgt eine Markise für angenehmen Schatten. Die Küche bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer zeichnet sich aus durch einen ebenmäßigen Zuschnitt und einer angemessenen Raumgröße. Das gemütliche Gästezimmer verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Die schön geschnittene Wohndiele bietet viel Platz für Stellflächen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Wasch- und Trockenraum stehen beiden Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und bereit sind, sich in das gute Miteinander der sehr ruhigen Hausgemeinschaft einzufügen.ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1974Heizungsart: Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten wurde zu Vergleichszwecken ein verbrauchsbasierter Energieausweis erstellt:
Energieverbrauchskennwert: 140,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Jessica Matuschek steht Ihnen für weitergehende Informationen gern zur Verfügung. Telefon: 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine eMail!
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