Kerpen-Balkhausen! Erstbezug nach Sanierung! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in freistehendem Einfamilienhaus! (MD 3185)

Kerpen-Balkhausen! Erstbezug nach Sanierung! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in freistehendem Einfamilienhaus!

OBJEKT

Gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage!

Rund 55 m2 Wohnfläche verteilen sich auf:

Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, und modernes Duschbad und Eingangsdiele

BESCHREIBUNG

Die kernsanierte Wohnung ist erst vor kurzem erstellt worden.

Ein zweckmäßiger Grundriss sowie helle, freundliche Räume schaffen eine reizvolle Atmosphäre mit attraktivem Wohnkomfort. Breite Fensterflächen lassen viel Licht einfallen.

Die freundlich helle Eingangsdiele gibt eine elegante erste Visitenkarte ab.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer präsentiert sich ganz im Stil der Zeit mit Deckenspots und hochwertigem Feinsteinzeug.

Die Küche grenzt offen an den Wohnbereich an. Die maßgenau angepasste Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Das helle, moderne Duschbad ist deckenhoch gefliest und mit einer dezenten Bordüre versehen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und formschönem Handtucheizkörper. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.

Das gartenwärts gelegene Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Hier wird noch nachträglich ein Balkon erstellt.

FAZIT

Wenn Sie eine sonnenhelle, junge Wohnung suchen, von der aus Sie die örtliche Infrastruktur (Einkauf etc.) in wenigen Gehminuten erreichen können und die sich ideal für Singles und Paare eignet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen!

ENERGIEAUSWEIS

Objektzustand: Erstbezug
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G



IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Michael Dreschmann steht Ihnen unter 02235 - 95 28 95 gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!