Weilerswist-Stadt! Zentral und optimal erreichbar! Große Büro-/Praxiseinheit! (RA 3176)

Weilerswist-Stadt! Zentral und optimal erreichbar! Große Büro-/Praxiseinheit!


Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,

bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:

Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


OBJEKT im ÜBERBLICK Große Praxis–/ Büroeinheit mit insgesamt 9 Räumen

Ca. 110 m² Gesamtfläche mit folgender Aufteilung:

großer Empfangsbereich
3 Behandlungsräume
Röntgenraum
Sterilisationsraum
Labor
Büro
Sozialraum
Wartezimmer
getrennte WCs für Patienten und Personal,
Abstellraum

Die Räume sind durch nicht tragende Wände abgetrennt und können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Die Praxis-/Büroräume liegen im ersten Obergeschoss.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG überwiegend pflegeleichte PVC-/ und Fliesenböden
helle Wand- und Deckenbeläge
beiges Sanitär in beiden WC-Anlagen
ISO-Fenster
eigene Gastherme
dezentrale Warmwasseraufbereitung

EIGNUNG

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Zahnarztpraxis genutzt. In diesem Haus ist ein Allgemeinmediziner ansässig. In diesem Zusammenhang können auf Wunsch die bisherigen Einrichtungsgegenstände gegen Aufpreis übernommen werden.

Ebenso ideal z.B. für
- praktische Ärzte,
- Physiotherapie/Logopädie o.ä.,
- Büroräume,
- Rechts-/Anwaltskanzlei
- Versicherungsagentur
- Beratungsstelle
- Kosmetikstudio
- Fußpflege
- Visagistik
- Finanzberatung
- Fahrschule
- Reisebüro

Als Büroräume geeignet für nahezu alle Branchen.

NEBENKOSTEN

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,-€ monatlich zuzüglich Heizkosten.

OPTION

Auf Wunsch können 3-4 Stellplätze für zusätzlich ca. 100,-€/Monat angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1986
Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 47,21 kWh/(m²*a)


IHR ANSPRECHPARTNER

Herr Ralf Anwander steht Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 – 95 28 95 oder nutzen Sie unseren Anrufservice durch Klick auf „Termin vereinbaren“!