Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Bestlage Marktnähe! Ruhige sonnige Terrassenwohnung! (NK 3153)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 2001 |
Erftstadt-Lechenich! Bestlage Marktnähe! Ruhige sonnige Terrassenwohnung!
Bildschöne, sonnenhelle 3-Zimmer-Wohnung! Ideal für Singles oder Paare, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen!
KURZBESCHREIBUNG:
rd. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf
Wohnen /Essen mit großer Südwestterrasse
angrenzende Küche
zwei Schlafzimmer
Vollbad und
Diele/Eingangsbereich.
+ zusätzlich rd. 30 m² Freizeitbereich (tagesbelichtete Nutzfläche)
Die erst 2001 erstellte Wohnung befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Fünfparteienhauses mit adäquater Bewohnerschaft. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
In der Wohnung selbst gelangen Sie rechterhand in den üppigen Wohn-/ Essbereich, der mit gepflegtem Laminat versehen ist. Große bodentiefe Fensterflächen und die Terrassentüre machen den Raum sonnenhell. Von hier aus gelangen Sie auf die opulente Südwestterrasse und weiter in den Garten. Der Sonnengarten steht ausschließlich den beiden Erdgeschossbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Auf der Terrasse bietet eine elektrische Markise an heißen Tagen optimalen Sonnenschutz. Genießen Sie hier in ruhiger beschaulicher Atmosphäre Ihren Feierabend!
Die praktisch geschnittene Küche wird ebenfalls durch ein bodentiefes Fenster mit Tageslicht versorgt. Sie ist mit heller Bodenkeramik ausgelegt. Die maßgenau angepasste Einbauküche kann gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Die Schlafräume haben ebenmäßige Zuschnitte und lassen sich flexibel einrichten. Auch diese Räume sind mit schönem Laminat versehen.
Das Badezimmer zeigt sich toppmodern in Weiß mit dunklem Bodenbelag. Es verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und formschönem Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger tagesbelichteter ca. 30 m² großer Hobbyraum, der wohnlich ausgestattet ist und über eine Fußbodenheizung verfügt. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in den Raum einfallen. Ein tagesbelichtetes Duschbad ergänzt das Basement zu einem idealen Freizeitbereich, von dem Sie überdies auch direkten Zugang in den Garten haben.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 595,- Euro
Kaltmiete tagesbelichteter Hobbyraum: 100,- Euro
Pkw-Stellpatz (optional): 25,- Euro
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Nadine Köllejan steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
Bildschöne, sonnenhelle 3-Zimmer-Wohnung! Ideal für Singles oder Paare, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen!
KURZBESCHREIBUNG:
rd. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf
Wohnen /Essen mit großer Südwestterrasse
angrenzende Küche
zwei Schlafzimmer
Vollbad und
Diele/Eingangsbereich.
+ zusätzlich rd. 30 m² Freizeitbereich (tagesbelichtete Nutzfläche)
Die erst 2001 erstellte Wohnung befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Fünfparteienhauses mit adäquater Bewohnerschaft. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
In der Wohnung selbst gelangen Sie rechterhand in den üppigen Wohn-/ Essbereich, der mit gepflegtem Laminat versehen ist. Große bodentiefe Fensterflächen und die Terrassentüre machen den Raum sonnenhell. Von hier aus gelangen Sie auf die opulente Südwestterrasse und weiter in den Garten. Der Sonnengarten steht ausschließlich den beiden Erdgeschossbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Auf der Terrasse bietet eine elektrische Markise an heißen Tagen optimalen Sonnenschutz. Genießen Sie hier in ruhiger beschaulicher Atmosphäre Ihren Feierabend!
Die praktisch geschnittene Küche wird ebenfalls durch ein bodentiefes Fenster mit Tageslicht versorgt. Sie ist mit heller Bodenkeramik ausgelegt. Die maßgenau angepasste Einbauküche kann gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Die Schlafräume haben ebenmäßige Zuschnitte und lassen sich flexibel einrichten. Auch diese Räume sind mit schönem Laminat versehen.
Das Badezimmer zeigt sich toppmodern in Weiß mit dunklem Bodenbelag. Es verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und formschönem Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger tagesbelichteter ca. 30 m² großer Hobbyraum, der wohnlich ausgestattet ist und über eine Fußbodenheizung verfügt. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in den Raum einfallen. Ein tagesbelichtetes Duschbad ergänzt das Basement zu einem idealen Freizeitbereich, von dem Sie überdies auch direkten Zugang in den Garten haben.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 595,- Euro
Kaltmiete tagesbelichteter Hobbyraum: 100,- Euro
Pkw-Stellpatz (optional): 25,- Euro
ENERGIEAUSWEIS
Liegt als verbrauchsbasierter Wert vor. Er beträgt günstige 73,1 kWh/(m²*a), basierend auf Gas als Energieträger.SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Nadine Köllejan steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
