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Erftstadt-Lechenich! Großzügiges junges Miet-Einfamilienhaus mit Garage + Stellplatz in sehr ruhiger, kinderidealer Wohnlage! (RA 3152)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 276 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 2005 |
Lechenich! Großzügiges junges Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnstraße!
EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, offen gehaltene Küche mit praktischem Abstellraum sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes weißes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Diele/Flur
DG: ausgebautes Spitzdachstudio mit weiterem Tageslicht-Duschbad
UG: 1 Tageslichtzimmer
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches tagesbelichtet und beheizt ist. Zusätzlich steht ein großer Freizeit-/ Mehrzweckraum zur Verfügung.
Das Erdgeschoss zeigt sich komplett hell gefliest (derzeit mit Laminatboden versehen, der vom Mieter übernommen werden kann), im Obergeschoss und Spitzdachstudio liegen Laminatböden.
Das gesamte Einfamilienhaus (außer Hobbyraum und Waschküche) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden versehen.
Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. In der Einfahrt finden zwei Autos ihren Stellplatz.
Der Garten bietet einen Fernblick über Wiesen und Felder.
IHR ANSPRECHPARTNER
Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.
BESCHREIBUNG
Das erst 2005 errichtete Reiheneckhaus bietet rund 140 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, offen gehaltene Küche mit praktischem Abstellraum sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes weißes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Diele/Flur
DG: ausgebautes Spitzdachstudio mit weiterem Tageslicht-Duschbad
UG: 1 Tageslichtzimmer
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches tagesbelichtet und beheizt ist. Zusätzlich steht ein großer Freizeit-/ Mehrzweckraum zur Verfügung.
Das Erdgeschoss zeigt sich komplett hell gefliest (derzeit mit Laminatboden versehen, der vom Mieter übernommen werden kann), im Obergeschoss und Spitzdachstudio liegen Laminatböden.
Das gesamte Einfamilienhaus (außer Hobbyraum und Waschküche) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden versehen.
Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. In der Einfahrt finden zwei Autos ihren Stellplatz.
Der Garten bietet einen Fernblick über Wiesen und Felder.
ZUSTAND
Es wird einzugsfertig renoviert bereitgestellt. Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.SONSTIGES
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.ENERGIEAUSWEIS
es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor (Endenergiebedarf = 101 kWh/(m²a).IHR ANSPRECHPARTNER
Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
