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Erftstadt-Lechenich! Schick- jung - toppmodern - komfortabel! Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon + Stellplatz! (JM3141)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1999 |
Erftstadt-Lechenich! Schick – modern – jung – komfortabel! Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südwestbalkon + Stellplatz!
ÜBERBLICK
Die bildschöne, komfortabel mit dem Lift erreichbare Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet rd. 82 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit attraktivem Zuschnitt
optimal nach Westen gelegene Dachterrasse/Balkon
Elternzimmer mit weiterem Balkon (Morgensonne)
Kinder- oder Arbeitszimmer
Geräumiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
Diele/Entrée
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche und angenehme Fußwärme. Helle Bodenkeramik in der gesamten Wohnung schafft ein harmonisches Gesamtbild und unterstreicht das einladend-freundliche Ambiente.
Ein stattlicher eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz hinter dem Haus - der Preis ist in der Grundmiete schon enthalten.
Der klare, offene und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, moderne Räume mit bodentiefen Fensterflächen schaffen eine transparente Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige weiße Bodenfliesen mit unterlegter Fußbodenheizung beschreiben die Ausstattung.
Die freundlich-helle Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zunächst zu den beiden nach Osten gelegenen Schlafzimmern; das größere (Eltern-) Zimmer mit einen kleinen Balkon versehen. Beide Schlafräume sind ebenmäßig geschnitten und werden von bodentiefen Fenstern optimal mit Tageslicht versorgt.
Gegenüberliegend befindet sich das moderne, in Weiß gehaltene Vollbad mit Wanne, separater Dusche, Waschtisch und Hänge-WC.
Küche und Wohn-/Esszimmer liegen unmittelbar nebeneinander. Der Wohnbereich zeigt stattliche Größe und bietet Zugang auf den sonnenoptimal nach Südwesten gerichteten Balkon. Da Sie niemanden mehr über sich haben, ist „Dachterrasse“ der passendere Begriff – genießen Sie hier in Ruhe Ihren sonnenbeschienenen Feierabend und einen unverbauten Ausblick
Die Küche zeigt sich ebenfalls bestens belichtet. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern; sie kann gerne übernommen werden.
Neben dem eigenen großen Keller steht den Mietern eine gemeinschaftliche Wasch- und Trockenküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Jessica Matuschek und Sybille Gerth stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an – Tel. 02235 – 95 28 95.
ÜBERBLICK
Die bildschöne, komfortabel mit dem Lift erreichbare Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet rd. 82 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit attraktivem Zuschnitt
optimal nach Westen gelegene Dachterrasse/Balkon
Elternzimmer mit weiterem Balkon (Morgensonne)
Kinder- oder Arbeitszimmer
Geräumiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
Diele/Entrée
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche und angenehme Fußwärme. Helle Bodenkeramik in der gesamten Wohnung schafft ein harmonisches Gesamtbild und unterstreicht das einladend-freundliche Ambiente.
Ein stattlicher eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz hinter dem Haus - der Preis ist in der Grundmiete schon enthalten.
BESCHREIBUNG
Das architektonisch anspruchsvolle Wohnhaus wurde 1998/99 errichtet und besticht durch seine ganz im Stil der Zeit liegende Ausstattung – elegant und sonnenhell!Der klare, offene und gleichzeitig zweckmäßige Grundriss sowie helle, moderne Räume mit bodentiefen Fensterflächen schaffen eine transparente Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Hochwertige weiße Bodenfliesen mit unterlegter Fußbodenheizung beschreiben die Ausstattung.
Die freundlich-helle Diele gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zunächst zu den beiden nach Osten gelegenen Schlafzimmern; das größere (Eltern-) Zimmer mit einen kleinen Balkon versehen. Beide Schlafräume sind ebenmäßig geschnitten und werden von bodentiefen Fenstern optimal mit Tageslicht versorgt.
Gegenüberliegend befindet sich das moderne, in Weiß gehaltene Vollbad mit Wanne, separater Dusche, Waschtisch und Hänge-WC.
Küche und Wohn-/Esszimmer liegen unmittelbar nebeneinander. Der Wohnbereich zeigt stattliche Größe und bietet Zugang auf den sonnenoptimal nach Südwesten gerichteten Balkon. Da Sie niemanden mehr über sich haben, ist „Dachterrasse“ der passendere Begriff – genießen Sie hier in Ruhe Ihren sonnenbeschienenen Feierabend und einen unverbauten Ausblick
Die Küche zeigt sich ebenfalls bestens belichtet. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern; sie kann gerne übernommen werden.
Neben dem eigenen großen Keller steht den Mietern eine gemeinschaftliche Wasch- und Trockenküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
BEZUG
30.11.2014, nach Absprache auch früher.ENERGIEAUSWEIS
Liegt als verbrauchbasierter Wert vor. Er beträgt günstige 112 kWh/(m²*a), basierend auf Erdgas als Energieträger.SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.IHRE ANSPRECHPARTNER
Jessica Matuschek und Sybille Gerth stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an – Tel. 02235 – 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
