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Rheinnähe! Bornheim-Widdig! Freistehender Winkelbungalow mit 2 Kaminen, Sauna, Sonnengarten, Garage + Carport! (OK 3082)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 53332 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 501 m² |
| Ort | Bornheim |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1969 |
KURZBESCHREIBUNG
Freistehendes Einfamilienhaus als Winkelbungalow mit Vollkeller, bildschön gestaltetem Sonnengarten und Garage plus Carport in gesuchter, ruhiger Wohnlage von Bornheim Widdig – nur wenige Gehminuten zum Rhein!
Baujahr 1969 – sehr gepflegter und weitgehend modernisierter Gesamtzustand
Rund 120 m² barrierefreie Wohnfläche im EG:
+ rd. 110 m² teils tagesbelichtete und wohnlich gestaltete Nutzfläche im UNTERGESCHOSS, u.a. mit finnischer Sauna, Ruhe-/ Wellnessbereich / Dusche / Bar u. großem Arbeits-/ Gästezimmer
Garage und Carport
501 m² Gesamtareal mit sichtgeschütztem Sonnengarten in ruhiger reiner Wohnlage (nur einseitig bebaute Sackgasse)
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst durch den Windfang in die großzügige Wohn-/ Essdiele. Linkerhand erstreckt sich der Wohnbereich über die ganze Haustiefe.
Der elegante offene Kamin bildet nicht nur einen aparten Blickfang, sondern sorgt in der ungemütlichen Jahreszeit auch für behagliche Wärme und stimmungsvolle Atmosphäre. Große breite Fensterflächen und die Terrassentür geben den Blick frei auf die davor liegende Terrasse.
Sie führt weiter in den rundum sichtgeschützten Garten, der überwiegend als Rasen angelegt ist und von Rosenbeeten, Blumenrabatten und schönen Solitärgewächsen umsäumt wird.
Auf der überdachten Terrasse sitzen Sie witterungsgeschützt im Winkel des Hauses. An sonnigen Tagen sorgt eine breite Markise für angenehmen Schatten. Abends genießen Sie das Feuer des Außenkamins - vielleicht bei einem guten Glas Wein? Ruhe und Erholung pur nach einem langen Arbeitstag, während im Garten leise der Springbrunnen plätschert! Einen weiteren Sonnenplatz gibt es im Garten als gepflasterten Freisitz.
Zurück ins Haus: Auch die kompakt geschnittene Küche hat praktischerweise einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Sie ist mit robusten beige-melierten Bodenfliesen und einem darauf farblich abgestimmten Fliesenspiegel ausgestattet.
Neben dem klassischen Bereich für Wohnen/Essen/Kochen bietet das Erdgeschoss dank der Bungalowbauweise einen barrierefreien Schlaftrakt bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern (bei Bedarf teilbar!) und tagesbelichtetem Wannenbad. Es ist in dezentem Beigetönen gehalten und verfügt über Waschhalbsäule, Bidet und WC.
Im überwiegend wohnlich gestalteten Souterrain befindet sich neben den üblichen Nutzräumen eine finnische Sauna mit angrenzendem Ruhe-/ Wellnessbereich, Dusche, Waschtisch und (derzeit) Bar. Des Weiteren gibt es einen sehr geräumigen, wohnlich ausgebauten Gäste-/ Freizeitraum, der z.B auch Arbeitszimmer oder Heimkino sein könnte.
Das freistehende Eigenheim bietet auch eine Kelleraußentreppe. Sie wurde nachträglich geschlossen und großflächig verglast, so dass sie damit sauber und geschützt im Trockenen liegt. Von hier besteht auch ein rückwärtiger Zugang zur Garage. Ein seitlich gelegener kleiner Schuppen „versteckt“ Ihre Gerätschaften und Ihren Holzvorrat.
Fazit
Der freistehende Winkelbungalow eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die ebenerdiges ruhiges Wohnen suchen.
Mit der fußläufigen Nähe zum Rhein und dem hohen Freizeit- und Erholungswert im umfriedeten Sonnengarten am Ende einer Anliegersackgasse, mit seiner Sauna, den offenen Kaminen usw. bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus einen geschützten Rückzugsort aus der Hektik des Alltags – heimkommen und genießen!
Die gute Anbindung an die Rheinmetropolen Köln und Bonn sowie die Nähe zum begehrten Vorgebirge runden das Angebot gelungen ab.
Freistehendes Einfamilienhaus als Winkelbungalow mit Vollkeller, bildschön gestaltetem Sonnengarten und Garage plus Carport in gesuchter, ruhiger Wohnlage von Bornheim Widdig – nur wenige Gehminuten zum Rhein!
Baujahr 1969 – sehr gepflegter und weitgehend modernisierter Gesamtzustand
Rund 120 m² barrierefreie Wohnfläche im EG:
ERDGESCHOSS
Entrée / Wohndiele, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und gartenseitigem Ausgang auf die Sonnenterrasse, Küche, 2 – 3 Schlafzimmer, Wannenbad u. Gäste-WC; über-dachte Südterrasse+ rd. 110 m² teils tagesbelichtete und wohnlich gestaltete Nutzfläche im UNTERGESCHOSS, u.a. mit finnischer Sauna, Ruhe-/ Wellnessbereich / Dusche / Bar u. großem Arbeits-/ Gästezimmer
Garage und Carport
501 m² Gesamtareal mit sichtgeschütztem Sonnengarten in ruhiger reiner Wohnlage (nur einseitig bebaute Sackgasse)
BESCHREIBUNG
Dieses grundsolide Eigenheim wurde 1969 in bewährter Massivbauweise errichtet. Erst 2011 wurde das Dach neu beschichtet. Geschützt durch eine Toranlage befindet sich der Hauseingang unter dem Dach des Carports – Ihre Einkäufe bringen Sie also bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus!Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst durch den Windfang in die großzügige Wohn-/ Essdiele. Linkerhand erstreckt sich der Wohnbereich über die ganze Haustiefe.
Der elegante offene Kamin bildet nicht nur einen aparten Blickfang, sondern sorgt in der ungemütlichen Jahreszeit auch für behagliche Wärme und stimmungsvolle Atmosphäre. Große breite Fensterflächen und die Terrassentür geben den Blick frei auf die davor liegende Terrasse.
Sie führt weiter in den rundum sichtgeschützten Garten, der überwiegend als Rasen angelegt ist und von Rosenbeeten, Blumenrabatten und schönen Solitärgewächsen umsäumt wird.
Auf der überdachten Terrasse sitzen Sie witterungsgeschützt im Winkel des Hauses. An sonnigen Tagen sorgt eine breite Markise für angenehmen Schatten. Abends genießen Sie das Feuer des Außenkamins - vielleicht bei einem guten Glas Wein? Ruhe und Erholung pur nach einem langen Arbeitstag, während im Garten leise der Springbrunnen plätschert! Einen weiteren Sonnenplatz gibt es im Garten als gepflasterten Freisitz.
Zurück ins Haus: Auch die kompakt geschnittene Küche hat praktischerweise einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Sie ist mit robusten beige-melierten Bodenfliesen und einem darauf farblich abgestimmten Fliesenspiegel ausgestattet.
Neben dem klassischen Bereich für Wohnen/Essen/Kochen bietet das Erdgeschoss dank der Bungalowbauweise einen barrierefreien Schlaftrakt bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern (bei Bedarf teilbar!) und tagesbelichtetem Wannenbad. Es ist in dezentem Beigetönen gehalten und verfügt über Waschhalbsäule, Bidet und WC.
Im überwiegend wohnlich gestalteten Souterrain befindet sich neben den üblichen Nutzräumen eine finnische Sauna mit angrenzendem Ruhe-/ Wellnessbereich, Dusche, Waschtisch und (derzeit) Bar. Des Weiteren gibt es einen sehr geräumigen, wohnlich ausgebauten Gäste-/ Freizeitraum, der z.B auch Arbeitszimmer oder Heimkino sein könnte.
Das freistehende Eigenheim bietet auch eine Kelleraußentreppe. Sie wurde nachträglich geschlossen und großflächig verglast, so dass sie damit sauber und geschützt im Trockenen liegt. Von hier besteht auch ein rückwärtiger Zugang zur Garage. Ein seitlich gelegener kleiner Schuppen „versteckt“ Ihre Gerätschaften und Ihren Holzvorrat.
Fazit
Der freistehende Winkelbungalow eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die ebenerdiges ruhiges Wohnen suchen.
Mit der fußläufigen Nähe zum Rhein und dem hohen Freizeit- und Erholungswert im umfriedeten Sonnengarten am Ende einer Anliegersackgasse, mit seiner Sauna, den offenen Kaminen usw. bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus einen geschützten Rückzugsort aus der Hektik des Alltags – heimkommen und genießen!
Die gute Anbindung an die Rheinmetropolen Köln und Bonn sowie die Nähe zum begehrten Vorgebirge runden das Angebot gelungen ab.
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