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Brühl! Charmantes Altstadthaus mit Sonnenterrasse und eigenem Garten! (JO 3059)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Altstadthaus |
| PLZ | 50321 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Brühl |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1927 |
Brühl! Charmantes Altstadthaus zur Miete mit Sonnenterrasse und eigenem Garten!
KURZBESCHREIBUNG Hübsches kompaktes Eigenheim als Stadthaus mit Sonnenterrasse und eigenem Garten; ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse mit Markise
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Flur
+ Dachstudio (nicht in der Wohnfläche enthalten!) + Vollkeller
rd. 166 m² Grundstück mit Gartenhaus in sonniger Südlage
BESCHREIBUNG Das Altstadthaus wurde ursprünglich um 1927 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Heute verfügt das gemütliche Eigenheim über eine Gastherme (2004), erneuerte Leitungssysteme und neu eingebaute Kunststoff-ISO-Fenster sowie Velux-Dachflächenfenster.
So zeigt sich das schmucke Eigenheim mit zeitgemäßer Wohnkonzeption und in sehr gepflegtem Unterhaltungszustand. Originale Holzdielenböden, Parkett und robuste Bodenfliesen beschreiben die moderne Ausstattung.
Das Innere des Hauses zeichnet sich aus durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit vernünftigen Zimmergrößen.
Gleich rechts des Eingangs befindet sich das tagesbelichtete Gäste-WC.
Linkerhand bietet die Küche dank ihres ebenmäßigen Zuschnitts auch noch Platz für eine Frühstücksecke.
Der Wohnbereich erstreckt sich gartenwärts über die gesamte Hausbreite. Eine großes Fenster und die Terrassentür sorgen für üppigen Lichteinfall und machen den Raum freundlich-hell.
Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die opulente Terrasse in sonniger Südlage. Auf mehr als 20 m² bietet sie einer Sitzgruppe und Ihren persönlichen Gestaltungswünschen mit Blumenkübeln etc. reichlich Platz.
Die schöne Holztreppe wurde frisch geschliffen und lackiert, sie führt ins Obergeschoss. Es beherbergt 2 vernünftig große Schlafzimmer. Aufgrund der Zweigeschossigkeit des Hauses gibt es keine Schrägen auf dieser Ebene, so dass sich alle Wände in voller Höhe als Stellflächen eignen.
Das erste Schlafzimmer verfügt praktischerweise über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem großen Einbauschrank versehen. In beiden Zimmern und der kleinen Diele ist originaler Holdielenboden verlegt.
Die Massivholztreppe führt weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein urgemütliches Dachstudio mit einer holzverkleideten Decke und gut gepflegtem Parkett. Zwei Dachflächenfenster versorgen den Raum mit viel Sonne - ein ideales Kinder- oder Jugenddomizil!
Der Keller zeigt sich in einem für Häuser dieses Alters außergewöhnlich guten Zustand. Er beherbergt 2 Nutz- und Funktionsräume und das Badezimmer. Das tagesbelichtete Bad bietet Wanne, separate Dusche, Waschbecken und WC.
FAZIT Das kernsanierte Altstadthaus richtet sich idealerweise an Singles, Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach einem technisch und optisch intakten Haus in hervorragender örtlicher Infrastruktur.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Heike Jorzig - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
KURZBESCHREIBUNG Hübsches kompaktes Eigenheim als Stadthaus mit Sonnenterrasse und eigenem Garten; ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse mit Markise
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Flur
+ Dachstudio (nicht in der Wohnfläche enthalten!) + Vollkeller
rd. 166 m² Grundstück mit Gartenhaus in sonniger Südlage
BESCHREIBUNG Das Altstadthaus wurde ursprünglich um 1927 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Heute verfügt das gemütliche Eigenheim über eine Gastherme (2004), erneuerte Leitungssysteme und neu eingebaute Kunststoff-ISO-Fenster sowie Velux-Dachflächenfenster.
So zeigt sich das schmucke Eigenheim mit zeitgemäßer Wohnkonzeption und in sehr gepflegtem Unterhaltungszustand. Originale Holzdielenböden, Parkett und robuste Bodenfliesen beschreiben die moderne Ausstattung.
Das Innere des Hauses zeichnet sich aus durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit vernünftigen Zimmergrößen.
Gleich rechts des Eingangs befindet sich das tagesbelichtete Gäste-WC.
Linkerhand bietet die Küche dank ihres ebenmäßigen Zuschnitts auch noch Platz für eine Frühstücksecke.
Der Wohnbereich erstreckt sich gartenwärts über die gesamte Hausbreite. Eine großes Fenster und die Terrassentür sorgen für üppigen Lichteinfall und machen den Raum freundlich-hell.
Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die opulente Terrasse in sonniger Südlage. Auf mehr als 20 m² bietet sie einer Sitzgruppe und Ihren persönlichen Gestaltungswünschen mit Blumenkübeln etc. reichlich Platz.
Die schöne Holztreppe wurde frisch geschliffen und lackiert, sie führt ins Obergeschoss. Es beherbergt 2 vernünftig große Schlafzimmer. Aufgrund der Zweigeschossigkeit des Hauses gibt es keine Schrägen auf dieser Ebene, so dass sich alle Wände in voller Höhe als Stellflächen eignen.
Das erste Schlafzimmer verfügt praktischerweise über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem großen Einbauschrank versehen. In beiden Zimmern und der kleinen Diele ist originaler Holdielenboden verlegt.
Die Massivholztreppe führt weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein urgemütliches Dachstudio mit einer holzverkleideten Decke und gut gepflegtem Parkett. Zwei Dachflächenfenster versorgen den Raum mit viel Sonne - ein ideales Kinder- oder Jugenddomizil!
Der Keller zeigt sich in einem für Häuser dieses Alters außergewöhnlich guten Zustand. Er beherbergt 2 Nutz- und Funktionsräume und das Badezimmer. Das tagesbelichtete Bad bietet Wanne, separate Dusche, Waschbecken und WC.
FAZIT Das kernsanierte Altstadthaus richtet sich idealerweise an Singles, Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach einem technisch und optisch intakten Haus in hervorragender örtlicher Infrastruktur.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Heike Jorzig - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
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