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Bad Münstereifel! Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon! (MD 3048)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 53902 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Bad Münstereifel |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1995 |
Bad Münstereifel! Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!
KURZBESCHREIBUNG: Die erst vor wenigen Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus mit der edlen Granitgestaltung gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Auf rd. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
großzügiges Wohn-/Esszimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Sonnenbalkon
Flur / Diele
Abstellräume
BESCHREIBUNG Die durchgängig mit Echtholz-Parkett ausgelegte Diele ebnet den Weg in alle Räumlichkeiten. Weiße Türen und Zargen tragen zum exquisiten Gesamtbild bei.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit dem bereits erwähntem Echtholz-Parkett ausgestattet. Große Fenster und Lichtschächte versorgen den Raum optimal mit Tageslicht. Stuckornamente und eingebaute Deckenspots beschreiben die aparte Ausstattung.
Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon. Genießen Sie den Blick auf Wiesen, Felder und Bachlauf in ruhiger Atmosphäre!
Die angrenzende Küche ist durch eine massiv gemauerte Esstheke mit Marmorbelag vom Wohn-/Esszimmer getrennt.
In einem der Schlafzimmer befindet sich ebenfalls Echtholz-Parkett, im zweiten Schlafzimmer / Kinderzimmer ist Laminatparkett verlegt. Je zwei doppelflügelige Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.
Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad beherbergt eine teilweise in den Boden eingelassene Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und WC.
Zwei Abstellräume und weitere Einbauschänke vervollständigen das Angebot sinnvoll.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
SONSTIGES Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter.
OPTION Auf Wunsch kann ein eigener Stellplatz vor dem Haus für 25,-€ monatlich angemietet werden.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
KURZBESCHREIBUNG: Die erst vor wenigen Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus mit der edlen Granitgestaltung gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Auf rd. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine sehr großzügige Raumaufteilung:
großzügiges Wohn-/Esszimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Sonnenbalkon
Flur / Diele
Abstellräume
BESCHREIBUNG Die durchgängig mit Echtholz-Parkett ausgelegte Diele ebnet den Weg in alle Räumlichkeiten. Weiße Türen und Zargen tragen zum exquisiten Gesamtbild bei.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit dem bereits erwähntem Echtholz-Parkett ausgestattet. Große Fenster und Lichtschächte versorgen den Raum optimal mit Tageslicht. Stuckornamente und eingebaute Deckenspots beschreiben die aparte Ausstattung.
Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon. Genießen Sie den Blick auf Wiesen, Felder und Bachlauf in ruhiger Atmosphäre!
Die angrenzende Küche ist durch eine massiv gemauerte Esstheke mit Marmorbelag vom Wohn-/Esszimmer getrennt.
In einem der Schlafzimmer befindet sich ebenfalls Echtholz-Parkett, im zweiten Schlafzimmer / Kinderzimmer ist Laminatparkett verlegt. Je zwei doppelflügelige Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.
Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad beherbergt eine teilweise in den Boden eingelassene Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und WC.
Zwei Abstellräume und weitere Einbauschänke vervollständigen das Angebot sinnvoll.
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1995Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
SONSTIGES Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter.
OPTION Auf Wunsch kann ein eigener Stellplatz vor dem Haus für 25,-€ monatlich angemietet werden.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
