Immobilie nicht mehr verfügbar!
Lechenich! 5-Zimmer-2 Bäder! Freundlich-helles Mieteinfamiilienhaus mit Garten und Garage! (RA 3041)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 249 m² |
| Ort | Erftstadt |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1975 |
Erftstadt-Lechenich! Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Bädern, Sonnengarten und Garage in
Absolut ruhiger reiner Wohnlage!
OBJEKT im ÜBERBLICK Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Gäste WC sowie zusätzlichem Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe!
Baujahr 1975 – fortlaufend modernisiert und instand gehalten!
Schicke und gemütliche Ausstattung – ganz im Stil unserer Zeit mit freundlich-heller Ausstrahlung!
Gut 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf
Wohn-/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer + 2 Sanitäreinheiten im OG, zusätzliches Gäste-WC im EG sowie Abstellraum, Diele, Flur und Balkon!
Das Duschbad sowie das Gäste-WC wurde erst vor wenigen Jahren erneuert – das Wannenbad wird vermieterseits vor Mietbeginn erneuert:
Schickes tagesbelichtetes Duschbad mit umglaster Dusche, Waschbecken u. Hänge-WC
Schönes Wannenbad mit Lichtkuppel und Waschbecken
Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC
Das schicke Duschbad im Obergeschoss liegt ganz im Trend der Zeit in Weiß mit anthrazitfarbener Bodenkeramik als attraktivem Kontrast. Das Gäste-WC ist mit schicker beige-farbener Boden- und Wandkeramik versehen.
Der Südgarten ist überwiegend als Rasen angelegt und ist rundum eingefriedet. Die stattlich große Sonnenterrasse wird durch den darüber verlaufenden Balkon teilweise überdacht, so dass ihre Gartenmöbel hier wettergeschützt stehen. Eine Markise schützt in der warmen Jahreszeit vor allzu großer Sonneneinstrahlung. Das Holzgartenhaus bietet weitere Abstellfläche für Allerlei.
BESCHREIBUNG Der Eingangsbereich zeigt sich elegant zugleich gemütlich. Die Wohndiele führt geradeaus weiter in den rd. 35 m² großen Wohn-/Essbereich. Breite Fenster und die Terrassentüranlage lassen die Sonne tief ins Zimmer fallen.
Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf die schön angelegte Terrasse und weiter in den Garten. Sie ist vom darüber verlaufenden Balkon teilüberdacht und somit witterungsgeschützt Eine Markise schützt in der warmen Jahreszeit vor allzu großer Sonneneinstrahlung. Das Holzgartenhaus bietet weitere Abstellfläche für Ihre Gartengerätschaften.
Zurück ins Haus: Unmittelbar an den Essbereich schließt sich die mit einem hellen Fliesenspiegel versehene Küche an. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das modernisierte Gäste-WC und die großzügige Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss.
Eine freundlich-helle Holz-Stahl-Treppe führt ins Obergeschoss. Es bietet 4 Schlafzimmer, die bereits beschriebenen Bäder und den gemeinsamen Flur. Vor dem Elternzimmer erstreckt sich gartenwärts zusätzlich ein Balkon.
Das Haus hat einen ca. 60 m² großen Vollkeller mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen sowie einem beheizten Freizeitraum.
FAZIT Dieses gepflegte Mieteinfamilienhaus richtet sich idealerweise an Familien mit bis zu 3 Kindern, die helles, freundliches Wohnen in kinderidealer Ruhigwohnlage suchen. Passend zum sehr gepflegten Gesamtzustand des Hauses legt der Vermieter Wert auf solide, solvente und idealerweise langfristige Mieter. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet.
FENSTER weiß gerahmte Aluminium-ISO-Fenster
HEIZUNG Gaszentralheizung; zentrale Warmwasserversorgung
OPTION Auf Wunsch kann eine Garage für 50,-€ monatlich angemietet werden.
IHR ANSPRECHPARTNER Ralf Anwander - Telefon: 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Absolut ruhiger reiner Wohnlage!
OBJEKT im ÜBERBLICK Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Gäste WC sowie zusätzlichem Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe!
Baujahr 1975 – fortlaufend modernisiert und instand gehalten!
Schicke und gemütliche Ausstattung – ganz im Stil unserer Zeit mit freundlich-heller Ausstrahlung!
Gut 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf
Wohn-/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer + 2 Sanitäreinheiten im OG, zusätzliches Gäste-WC im EG sowie Abstellraum, Diele, Flur und Balkon!
Das Duschbad sowie das Gäste-WC wurde erst vor wenigen Jahren erneuert – das Wannenbad wird vermieterseits vor Mietbeginn erneuert:
Schickes tagesbelichtetes Duschbad mit umglaster Dusche, Waschbecken u. Hänge-WC
Schönes Wannenbad mit Lichtkuppel und Waschbecken
Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC
Das schicke Duschbad im Obergeschoss liegt ganz im Trend der Zeit in Weiß mit anthrazitfarbener Bodenkeramik als attraktivem Kontrast. Das Gäste-WC ist mit schicker beige-farbener Boden- und Wandkeramik versehen.
Der Südgarten ist überwiegend als Rasen angelegt und ist rundum eingefriedet. Die stattlich große Sonnenterrasse wird durch den darüber verlaufenden Balkon teilweise überdacht, so dass ihre Gartenmöbel hier wettergeschützt stehen. Eine Markise schützt in der warmen Jahreszeit vor allzu großer Sonneneinstrahlung. Das Holzgartenhaus bietet weitere Abstellfläche für Allerlei.
BESCHREIBUNG Der Eingangsbereich zeigt sich elegant zugleich gemütlich. Die Wohndiele führt geradeaus weiter in den rd. 35 m² großen Wohn-/Essbereich. Breite Fenster und die Terrassentüranlage lassen die Sonne tief ins Zimmer fallen.
Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf die schön angelegte Terrasse und weiter in den Garten. Sie ist vom darüber verlaufenden Balkon teilüberdacht und somit witterungsgeschützt Eine Markise schützt in der warmen Jahreszeit vor allzu großer Sonneneinstrahlung. Das Holzgartenhaus bietet weitere Abstellfläche für Ihre Gartengerätschaften.
Zurück ins Haus: Unmittelbar an den Essbereich schließt sich die mit einem hellen Fliesenspiegel versehene Küche an. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das modernisierte Gäste-WC und die großzügige Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss.
Eine freundlich-helle Holz-Stahl-Treppe führt ins Obergeschoss. Es bietet 4 Schlafzimmer, die bereits beschriebenen Bäder und den gemeinsamen Flur. Vor dem Elternzimmer erstreckt sich gartenwärts zusätzlich ein Balkon.
Das Haus hat einen ca. 60 m² großen Vollkeller mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen sowie einem beheizten Freizeitraum.
FAZIT Dieses gepflegte Mieteinfamilienhaus richtet sich idealerweise an Familien mit bis zu 3 Kindern, die helles, freundliches Wohnen in kinderidealer Ruhigwohnlage suchen. Passend zum sehr gepflegten Gesamtzustand des Hauses legt der Vermieter Wert auf solide, solvente und idealerweise langfristige Mieter. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet.
FENSTER weiß gerahmte Aluminium-ISO-Fenster
HEIZUNG Gaszentralheizung; zentrale Warmwasserversorgung
OPTION Auf Wunsch kann eine Garage für 50,-€ monatlich angemietet werden.
IHR ANSPRECHPARTNER Ralf Anwander - Telefon: 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
