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Erftstadt-Liblar! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus! (FS 3037)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Baugrundstück |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 257 m² |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | |
| Wohnfläche | |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 0 |
Erftstadt-Liblar! Ruhige gewachsene Wohnlage – nur 5 Gehminuten zum Bahnhof!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom neuen Eigenheim in sonniger Südwestlage mitten in Liblar!
Voll erschlossenes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus!
GRÖSSE
257 m²
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in einer kleinen Stichstraße – ideal für Familien mit Kindern!
Das Areal liegt gartenwärts in sonnenoptimaler Südwestausrichtung!
Das Baugrundstück befindet sich im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der folgende Bebauung vorgibt:
Zweigeschossige Bauweise (Vollgeschosse) plus (Sattel-)Dach mit einer Neigung zwischen 230 – 280
Die zulässige Geschossfläche (GFZ) beträgt 0,7.
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt vor – die Pläne können gerne eingesehen werden. Anpassungen ggfs. nach Absprache. Es kann also zeitnah mit dem Bau begonnen werden!
Liblar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen vorort zur Wahl. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Die nächste Autobahn (A61 / A1).ist nur 2 km entfernt. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Gerne stehen Ihnen Herr Franz Schmidt und Frau Sybille Gerth unter Tel. 02235 - 95 28 95 für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an - wir sind gerne für Sie da!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom neuen Eigenheim in sonniger Südwestlage mitten in Liblar!
Voll erschlossenes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus!
GRÖSSE
257 m²
BESCHREIBUNG
Voll erschlossenes Baugrundstück als Baulücke in einem reinen Wohngebiet mit aufgelockerter Ein-/Zweifamilienhausbebauung. Beidseitige Grenzbebauung erlaubt eine optimale Ausnutzung des Grundstücks.Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in einer kleinen Stichstraße – ideal für Familien mit Kindern!
Das Areal liegt gartenwärts in sonnenoptimaler Südwestausrichtung!
Das Baugrundstück befindet sich im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der folgende Bebauung vorgibt:
Zweigeschossige Bauweise (Vollgeschosse) plus (Sattel-)Dach mit einer Neigung zwischen 230 – 280
Die zulässige Geschossfläche (GFZ) beträgt 0,7.
HINWEIS
Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt vor – die Pläne können gerne eingesehen werden. Anpassungen ggfs. nach Absprache. Es kann also zeitnah mit dem Bau begonnen werden!
LAGE
Das Grundstück liegt in Oberliblar in einem ruhigen kleinen Anliegersträßchen nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof Liblar. Von hier aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.Liblar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen vorort zur Wahl. Sie sind alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Die nächste Autobahn (A61 / A1).ist nur 2 km entfernt. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Gerne stehen Ihnen Herr Franz Schmidt und Frau Sybille Gerth unter Tel. 02235 - 95 28 95 für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an - wir sind gerne für Sie da!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
