Immobilie nicht mehr verfügbar!
Weilerswist-Vernich! Stattliches Klinkerhaus mit großem Garten und 2 Garagen! Ausbaureserve im Dach! (OK 2920)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53919 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 471 m² |
| Ort | Weilerswist |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / 1 |
| Baujahr | 1970 |
Weilerswist! Geräumiges Klinkereinfamilienhaus mit enorm viel Platz + Ausbaureserve im Dach!
Großer Garten als ideales Kinderspielparadies!
2 Garagen und massives Nebengebäude – ideal für Hobbys und Bastler!
OBJEKT im ÜBERBLICK Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, Satteldach und teils tagesbelichtetem Souterrain
Rund 124 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss verteilen sich auf 5 Zimmer und 2 Bäder wie folgt:
EG: Wohnzimmer, separates Esszimmer, große Wohnküche, Gäste-WC und Diele/ Eingangsbereich
OG: Eltern-, 2 Kinderzimmer und Bad
+ Zusätzliche rund 60 m² teils wohnlich gestaltete Nutzfläche im Souterrain, u.a. mit 2 tagesbelichteten Räumen + Duschbad
+ Weitere Raumreserve im ausbaufähigen Dachgeschoss (Planung liegt vor)
Baujahr 1970 – gepflegter, weitgehend originaler Gesamtzustand
471 m² großes Grundstück, rundum eingefriedet
2 Garagen + weitere Stellplätze vor dem Haus
Massives Nebengebäude (ideal für Hobbys / Bastler, Gartengeräte, Fahrräder etc.)
BAUWEISE / EIGNUNG Das 1970 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus beherbergt auf zwei Wohnebenen rund 124 m² gut aufgeteilte Wohnfläche - aufgrund der zweigeschossigen Bauweise ohne Schrägen!
Die Immobilie eignet sich optimal als großzügiges Einfamilienhaus mit weiterer Raumreserve im Tageslicht-Souterrain.
Dank der geschickten Grundrisslösung und bereits vorhandener Anschlüsse kann das stattliche Klinkerhaus ebenso gut auch als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Sie brauchen noch mehr Platz? Nutzen Sie das ausbaufähige Satteldach! (vorbehaltlich Baugenehmigung).
Alles in allem eine wandelbare Immobilie, die sich Ihren im Zeitablauf ändernden Bedürfnissen anpassen kann!
Die beiden Garagen und der massive Geräteraum vervollständigen das Angebot sinnvoll.
BESCHREIBUNG Im Eingangsbereich ist das Treppenhaus geschickterweise so platziert, dass die Wohnräume in Erd- und Obergeschoss wahlweise als Einheit (Einfamilienhaus) oder auch ohne Aufwand separat nutzbar sind.
Das Erdgeschoss bietet derzeit Wohnzimmer und separates Esszimmer mit direkter Verbindung zu der gemütlichen Wohnküche mit praktischem Spind. Ein tagesbelichtetes Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt 3 ebenmäßig geschnittene (Schlaf-) Zimmer, von denen eines über Küchenanschlüsse verfügt. Das Badezimmer hat Wanne, Waschtisch und WC; ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Das verklinkerte Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Die derzeitigen Eigentümer haben zwei tagesbelichtete Räume wohnlich gestaltet und durch ein modernes helles Duschbad sinnvoll ergänzt.
AUSSTATTUNG Wohn- und Esszimmer einschließlich der Wohnküche und des Eingangsflures haben durchgehend hellen Fliesenboden, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. In den Schlafräumen im Obergeschoss liegt gepflegtes, absolut neuwertiges Laminat.
Das Familienbad hat weißes Kleinmosaik als Boden; die farbigen Wandfliesen und das moosgrüne Sanitär stammen aus dem Ursprungsjahr. Das Zweitbad (Duschbad) im Souterrain ist in moderner cotto/heller Farbgebung mit weißem Sanitär gestaltet.
Das gesamte Treppenhaus ist durchgehend mit hellem langlebigem Travertinmarmor belegt.
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Nachtstromspeicherheizung
LAGE Weilerswist verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung.
Die Autobahnen A 61 und A 1 nach Köln und Koblenz bzw. nach Euskirchen/ Trier und in die Eifel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die Bundesbahn fährt ab Weilerswist mit pendlergeeignetem Fahrplan nach Köln/HBF.
IHRE ANSPRECHPARTNER Oliver Küch und Sybille Gerth stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Telefon 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an oder senden Sie uns eine kurze Email!
Weitere Immobilienangebote der ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät GmbH, Erftstadt finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeitundwert.de
Großer Garten als ideales Kinderspielparadies!
2 Garagen und massives Nebengebäude – ideal für Hobbys und Bastler!
OBJEKT im ÜBERBLICK Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, Satteldach und teils tagesbelichtetem Souterrain
Rund 124 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss verteilen sich auf 5 Zimmer und 2 Bäder wie folgt:
EG: Wohnzimmer, separates Esszimmer, große Wohnküche, Gäste-WC und Diele/ Eingangsbereich
OG: Eltern-, 2 Kinderzimmer und Bad
+ Zusätzliche rund 60 m² teils wohnlich gestaltete Nutzfläche im Souterrain, u.a. mit 2 tagesbelichteten Räumen + Duschbad
+ Weitere Raumreserve im ausbaufähigen Dachgeschoss (Planung liegt vor)
Baujahr 1970 – gepflegter, weitgehend originaler Gesamtzustand
471 m² großes Grundstück, rundum eingefriedet
2 Garagen + weitere Stellplätze vor dem Haus
Massives Nebengebäude (ideal für Hobbys / Bastler, Gartengeräte, Fahrräder etc.)
BAUWEISE / EIGNUNG Das 1970 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus beherbergt auf zwei Wohnebenen rund 124 m² gut aufgeteilte Wohnfläche - aufgrund der zweigeschossigen Bauweise ohne Schrägen!
Die Immobilie eignet sich optimal als großzügiges Einfamilienhaus mit weiterer Raumreserve im Tageslicht-Souterrain.
Dank der geschickten Grundrisslösung und bereits vorhandener Anschlüsse kann das stattliche Klinkerhaus ebenso gut auch als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Sie brauchen noch mehr Platz? Nutzen Sie das ausbaufähige Satteldach! (vorbehaltlich Baugenehmigung).
Alles in allem eine wandelbare Immobilie, die sich Ihren im Zeitablauf ändernden Bedürfnissen anpassen kann!
Die beiden Garagen und der massive Geräteraum vervollständigen das Angebot sinnvoll.
BESCHREIBUNG Im Eingangsbereich ist das Treppenhaus geschickterweise so platziert, dass die Wohnräume in Erd- und Obergeschoss wahlweise als Einheit (Einfamilienhaus) oder auch ohne Aufwand separat nutzbar sind.
Das Erdgeschoss bietet derzeit Wohnzimmer und separates Esszimmer mit direkter Verbindung zu der gemütlichen Wohnküche mit praktischem Spind. Ein tagesbelichtetes Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt 3 ebenmäßig geschnittene (Schlaf-) Zimmer, von denen eines über Küchenanschlüsse verfügt. Das Badezimmer hat Wanne, Waschtisch und WC; ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Das verklinkerte Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Die derzeitigen Eigentümer haben zwei tagesbelichtete Räume wohnlich gestaltet und durch ein modernes helles Duschbad sinnvoll ergänzt.
AUSSTATTUNG Wohn- und Esszimmer einschließlich der Wohnküche und des Eingangsflures haben durchgehend hellen Fliesenboden, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. In den Schlafräumen im Obergeschoss liegt gepflegtes, absolut neuwertiges Laminat.
Das Familienbad hat weißes Kleinmosaik als Boden; die farbigen Wandfliesen und das moosgrüne Sanitär stammen aus dem Ursprungsjahr. Das Zweitbad (Duschbad) im Souterrain ist in moderner cotto/heller Farbgebung mit weißem Sanitär gestaltet.
Das gesamte Treppenhaus ist durchgehend mit hellem langlebigem Travertinmarmor belegt.
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Nachtstromspeicherheizung
LAGE Weilerswist verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung.
Die Autobahnen A 61 und A 1 nach Köln und Koblenz bzw. nach Euskirchen/ Trier und in die Eifel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die Bundesbahn fährt ab Weilerswist mit pendlergeeignetem Fahrplan nach Köln/HBF.
IHRE ANSPRECHPARTNER Oliver Küch und Sybille Gerth stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Telefon 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an oder senden Sie uns eine kurze Email!
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