Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! Ideal für Paare und Singles! Bildschöne 3-Zimmer-Maisonette über 2 Ebenen mit sonniger Dachterrasse! (CW 2906)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Maisonettenwohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1993 |
Erftstadt-Liblar! Junge, moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen mit innenliegender Wendeltreppe! Großer Südwestbalkon! Gute und gesuchte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur!
BESCHREIBUNG Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss/ Dachgeschoss eines modernen 6-Familienhauses, welches erst 1993 erbaut wurde.
Die rote Klinkerfassade und weiße Fenster ergeben schon von außen einen ersten gelungenen Eindruck. Dieser setzt sich im Inneren nahtlos fort:
Das gepflegte Treppenhaus führt zum Wohnungseingang im zweiten Obergeschoss, welches auch gleichzeitig bereits das Dachgeschoss des zweigeschossigen Gebäudes bildet.
Die Wohnung bietet insgesamt 83 m², die sich wie folgt verteilen:
Eingangsebene (2. OG)
Wohndiele und offener Essbereich mit Zugang zur
großen Südwest-Dachterrasse,
Küche,
Elternzimmer mit separater Ankleide (Büro) und
Modernes weißes Tageslicht-Bad
Schickes charmantes Wohnstudio im ausgebauten Dach.
Letzteres ist über die innerhalb der Wohnung gelegene Rundwendeltreppe zugänglich.
Der Eingangsbereich dieser bildschön geschnittenen Wohnung ist weiß gefliest und wird im offenen Übergang zum Essbereich hin von bodentiefen Fenster-/Türen bestens belichtet.
Die stattliche Dachterrasse liegt sonnenoptimal nach Südwesten. Sie erhielt erst im vergangenen Jahr einen neuen Bangkirai-Holzboden und bietet aufgrund der exponierten Lage ab dem späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang ein sichtgeschütztes „Draußenzimmer“ – Ihr persönlicher Freizeit- und Entspannungsbereich nach einem langen Arbeitstag!
Die von 2 Seiten üppig mit Licht und Sonne versorgte Küche wurde mieterseits erst vor kurzem mit einer hochwertigen, trendigen Einbauküche maßgenau ausgestattet. Sie kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter zu einem moderaten Preis übernommen werden.
Von dem hellen Esszimmer gelangen Sie über eine Rundwendeltreppe in das charmant-gemütliche Dachstudio. Hier liegt sehr gepflegtes helles Laminatparkett.
Das Schlafzimmer auf der Eingangsebene ist gleichfalls mit absolut neuwertigem Laminatparkett versehen. Direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist ein kleines (drittes) Zimmer, welches sich als ideale Kombination aus begehbarer Ankleide und Büro anbietet.
Das erst 2009 komplett erneuerte, tagesbelichtete Badezimmer bietet Echtglasdusche, Wanne, Waschtisch und Hänge-WC – alles schick und modern in Weiß gestaltet.
Zur Wohnung gehört noch ein abgemauerter eigener Keller.
Des Weiteren steht eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
FAZIT Eine schicke, moderne und ganz im Stil der Zeit gehaltene Maisonettewohnung über 2 Ebenen - ideal für junge Paare oder Singles, die eine sonnig-ruhige Wohnlage mit optimaler infrastruktureller Versorgung suchen!
HINWEIS Die Wohnung ist aufgrund ihres offenen Zuschnitts für Familien mit Kindern bzw. einen Dreipersonenhaushalt nicht geeignet.
SONSTIGES Die Wohnung hat eine eigene Gastherme – Sie bezahlen also wirklich nur Ihren eigenen Verbrauch!
BEZUG Die Wohnung wird spätestens zum 01.06.2013, auf Wunsch aber auch schon früher beziehbar.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Carmen Weingärtner steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
BESCHREIBUNG Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss/ Dachgeschoss eines modernen 6-Familienhauses, welches erst 1993 erbaut wurde.
Die rote Klinkerfassade und weiße Fenster ergeben schon von außen einen ersten gelungenen Eindruck. Dieser setzt sich im Inneren nahtlos fort:
Das gepflegte Treppenhaus führt zum Wohnungseingang im zweiten Obergeschoss, welches auch gleichzeitig bereits das Dachgeschoss des zweigeschossigen Gebäudes bildet.
Die Wohnung bietet insgesamt 83 m², die sich wie folgt verteilen:
Eingangsebene (2. OG)
Wohndiele und offener Essbereich mit Zugang zur
großen Südwest-Dachterrasse,
Küche,
Elternzimmer mit separater Ankleide (Büro) und
Modernes weißes Tageslicht-Bad
Schickes charmantes Wohnstudio im ausgebauten Dach.
Letzteres ist über die innerhalb der Wohnung gelegene Rundwendeltreppe zugänglich.
Der Eingangsbereich dieser bildschön geschnittenen Wohnung ist weiß gefliest und wird im offenen Übergang zum Essbereich hin von bodentiefen Fenster-/Türen bestens belichtet.
Die stattliche Dachterrasse liegt sonnenoptimal nach Südwesten. Sie erhielt erst im vergangenen Jahr einen neuen Bangkirai-Holzboden und bietet aufgrund der exponierten Lage ab dem späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang ein sichtgeschütztes „Draußenzimmer“ – Ihr persönlicher Freizeit- und Entspannungsbereich nach einem langen Arbeitstag!
Die von 2 Seiten üppig mit Licht und Sonne versorgte Küche wurde mieterseits erst vor kurzem mit einer hochwertigen, trendigen Einbauküche maßgenau ausgestattet. Sie kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter zu einem moderaten Preis übernommen werden.
Von dem hellen Esszimmer gelangen Sie über eine Rundwendeltreppe in das charmant-gemütliche Dachstudio. Hier liegt sehr gepflegtes helles Laminatparkett.
Das Schlafzimmer auf der Eingangsebene ist gleichfalls mit absolut neuwertigem Laminatparkett versehen. Direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist ein kleines (drittes) Zimmer, welches sich als ideale Kombination aus begehbarer Ankleide und Büro anbietet.
Das erst 2009 komplett erneuerte, tagesbelichtete Badezimmer bietet Echtglasdusche, Wanne, Waschtisch und Hänge-WC – alles schick und modern in Weiß gestaltet.
Zur Wohnung gehört noch ein abgemauerter eigener Keller.
Des Weiteren steht eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
FAZIT Eine schicke, moderne und ganz im Stil der Zeit gehaltene Maisonettewohnung über 2 Ebenen - ideal für junge Paare oder Singles, die eine sonnig-ruhige Wohnlage mit optimaler infrastruktureller Versorgung suchen!
HINWEIS Die Wohnung ist aufgrund ihres offenen Zuschnitts für Familien mit Kindern bzw. einen Dreipersonenhaushalt nicht geeignet.
SONSTIGES Die Wohnung hat eine eigene Gastherme – Sie bezahlen also wirklich nur Ihren eigenen Verbrauch!
BEZUG Die Wohnung wird spätestens zum 01.06.2013, auf Wunsch aber auch schon früher beziehbar.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Carmen Weingärtner steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
