Immobilie nicht mehr verfügbar!
"Alte Mühle" - Wohn-/Gewerbeobjekt!
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohn-/Geschäftshaus |
| PLZ | 53881 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 1423 m² |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | |
| Wohnfläche | 464 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 7 |
| Baujahr | 0 |
11 % RENDITE - Bietet Ihre Bank mehr?
OBJEKT im ÜBERBLICK
Euskirchen-Kreuzweingarten!
Die Alte Mühle - ein historisches Gebäudeensemble aus dem alten Mühlenanwesen und ergänzenden Mauer-/ Fachwerkgebäuden direkt am Bachlauf gelegen!
1.423 m² Gesamtareal
Gebäudeaufteilung / -nutzung aktuell wie folgt
Alte Mühle mit 2 Seitenflügeln,
im Erdgeschoss/Hochparterre mit Antik-Möbelgeschäft,
im Ober- und Dachgeschoss mit 2 großen Wohnungen,
im Untergeschoss mit einer Schleiferei und einer Änderungschneiderei.
2.) Altes Mauer-/Fachwerkhaus mit massiven Anbauten als geschlossene kleine Hofanlage mit gepflastertem Innenhof.
3.) Eine große Garage
Alles komplett und dauerhaft vermietet!
MIETERTRÄGE
Die Sollmieten betragen insgesamt ca. 3.249,- Euro mtl. = 38.988,- Euro p.a.. Dies entspricht einer Verzinsung von stattlichen ca. 11 % des Kaufpreises!
Derzeit sind alle Wohneinheiten komplett vermietet.
Es gibt keine Mietrückstände oder streitbelastete Mietverhältnisse.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Ihr Interesse geweckt?
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,10 kWh/(m²*a)
IHRE ANSPRECHPARTNER
Michael Dreschmann und Sybille Gerth stehen Ihnen für umfassende Informationen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02235 - 95 28 95.
OBJEKT im ÜBERBLICK
Euskirchen-Kreuzweingarten!
Die Alte Mühle - ein historisches Gebäudeensemble aus dem alten Mühlenanwesen und ergänzenden Mauer-/ Fachwerkgebäuden direkt am Bachlauf gelegen!
1.423 m² Gesamtareal
Gebäudeaufteilung / -nutzung aktuell wie folgt
Alte Mühle mit 2 Seitenflügeln,
im Erdgeschoss/Hochparterre mit Antik-Möbelgeschäft,
im Ober- und Dachgeschoss mit 2 großen Wohnungen,
im Untergeschoss mit einer Schleiferei und einer Änderungschneiderei.
2.) Altes Mauer-/Fachwerkhaus mit massiven Anbauten als geschlossene kleine Hofanlage mit gepflastertem Innenhof.
3.) Eine große Garage
Alles komplett und dauerhaft vermietet!
MIETERTRÄGE
Die Sollmieten betragen insgesamt ca. 3.249,- Euro mtl. = 38.988,- Euro p.a.. Dies entspricht einer Verzinsung von stattlichen ca. 11 % des Kaufpreises!
Derzeit sind alle Wohneinheiten komplett vermietet.
Es gibt keine Mietrückstände oder streitbelastete Mietverhältnisse.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Ihr Interesse geweckt?
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1856Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,10 kWh/(m²*a)
IHRE ANSPRECHPARTNER
Michael Dreschmann und Sybille Gerth stehen Ihnen für umfassende Informationen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02235 - 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
