Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! Sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 112 m² Wohnfläche! (RA 2886)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Köttingen |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 1994 |
Erftstadt-Köttingen! Großzügige lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang in einem freistehenden Zweifamilienhaus! Ruhige Sonnenlage!
OBJEKT im ÜBERBLICK rd. 112 m² Wohnfläche (siehe Grundriss)
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Stellplatz
BESCHREIBUNG Die 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung hat einen eigenen seitlichen Hauseingang; im tagesbelichteten Treppenhaus gibt die elegant mit Granit belegte Massivtreppe eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Die Wohnung zeigt eine sehr ebenmäßige, klare Grundrisslösung:
Der L-förmig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet beigefarbene Bodenkeramik und apartes Sichtfachwerk als gestaltende Details. Sowohl von hier wie auch vom Elternzimmer gibt es einen Zugang auf den nach Südwesten gelegenen breiten Balkon mit Holzbelag.
Die Küche hat die gleichen Bodenfliesen wie der Wohn-/ Essbereich. Insgesamt 3 Fenster sorgen für viel Licht und Sonne. Der gute Zuschnitt der Küche lässt auch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Eltern- und beide Kinderzimmer haben vernünftige Raumgrößen von 18 m², 16 m² und 12 m², wobei das letztgenannte Kinderzimmer aufgrund leichter Schräge de facto eine größere Grund-/Nutzfläche bietet. Die bereits beschriebenen Fliesen setzen sich hier fort und schaffen so ein harmonisches Gesamtbild in der ganzen Wohnung.
Das zeitgemäße Badezimmer ist ausgestattet mit Eckwanne, Glasdusche, Waschtisch und Hänge-WC, alles in Weiß / Hellgrau gehalten mit gleichfalls weißen Wand- und Bodenfliesen. In die Decke integrierte Spots setzen das von 2 Fenstern tagesbelichtete Bad auch abends ins „rechte Licht“.
Lage Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in gewachsener ruhiger Wohnlage von Köttingen am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vorort bzw. in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Alle weiterführenden Schulen stehen in Liblar und Lechenich zur Wahl. Liblar bietet außerdem auch eine Waldorfschule.
Ein umfassendes Shopping-Angebot (großes Einkaufszentrum) und einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln-HBF finden Sie im angrenzenden Nachbarort Liblar. Die Autobahn A 61 / A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 - 25 Minuten.
Die nahen Wälder und Seen des Naherholungsgebietes Ville laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Ihr Ansprechpartner Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 95 28 95 !
OBJEKT im ÜBERBLICK rd. 112 m² Wohnfläche (siehe Grundriss)
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Stellplatz
BESCHREIBUNG Die 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung hat einen eigenen seitlichen Hauseingang; im tagesbelichteten Treppenhaus gibt die elegant mit Granit belegte Massivtreppe eine erste gelungene Visitenkarte ab.
Die Wohnung zeigt eine sehr ebenmäßige, klare Grundrisslösung:
Der L-förmig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet beigefarbene Bodenkeramik und apartes Sichtfachwerk als gestaltende Details. Sowohl von hier wie auch vom Elternzimmer gibt es einen Zugang auf den nach Südwesten gelegenen breiten Balkon mit Holzbelag.
Die Küche hat die gleichen Bodenfliesen wie der Wohn-/ Essbereich. Insgesamt 3 Fenster sorgen für viel Licht und Sonne. Der gute Zuschnitt der Küche lässt auch Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Eltern- und beide Kinderzimmer haben vernünftige Raumgrößen von 18 m², 16 m² und 12 m², wobei das letztgenannte Kinderzimmer aufgrund leichter Schräge de facto eine größere Grund-/Nutzfläche bietet. Die bereits beschriebenen Fliesen setzen sich hier fort und schaffen so ein harmonisches Gesamtbild in der ganzen Wohnung.
Das zeitgemäße Badezimmer ist ausgestattet mit Eckwanne, Glasdusche, Waschtisch und Hänge-WC, alles in Weiß / Hellgrau gehalten mit gleichfalls weißen Wand- und Bodenfliesen. In die Decke integrierte Spots setzen das von 2 Fenstern tagesbelichtete Bad auch abends ins „rechte Licht“.
Lage Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in gewachsener ruhiger Wohnlage von Köttingen am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vorort bzw. in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Alle weiterführenden Schulen stehen in Liblar und Lechenich zur Wahl. Liblar bietet außerdem auch eine Waldorfschule.
Ein umfassendes Shopping-Angebot (großes Einkaufszentrum) und einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln-HBF finden Sie im angrenzenden Nachbarort Liblar. Die Autobahn A 61 / A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 - 25 Minuten.
Die nahen Wälder und Seen des Naherholungsgebietes Ville laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Ihr Ansprechpartner Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 95 28 95 !
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