Immobilie nicht mehr verfügbar!
Lechenich! Exquisite Penthouse-Maisonette über 2 Ebenen auf 167 m² Wohnfläche! 3 sonnige Südterrassen! (CW 2868)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Penthouse |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 375 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 5.5 |
| Wohnfläche | 167 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2002 |
Topplage Im Herzen des Schlossstädtchens Lechenich! Schicke, exklusive Penthouse-Maisonette über 2 Ebenen mit 5 ½ Zimmern, 2 Bädern und 3 Dachterrassen – ideal für Paare und Familien, die großzügiges transparentes Wohnambiente in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage suchen!
KURZBESCHREIBUNG: Die erst vor wenigen Jahren erstellte Maisonette befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Etage) eines gepflegten Fünfparteienhauses mit adäquater Bewohnerschaft. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus mit der edlen Granitgestaltung und dem Edelstahl-Treppengeländer gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Die Wohnung selbst öffnet sich mit Blick in den üppigen Wohn-/ Essbereich als zentralem Mittelpunkt.
Auf stattlichen 167 m² Wohnfläche bietet die Penthouse-Maisonette eine sehr großzügige Raumaufteilung:
angrenzende Küche mit (zweiter) Süddachterrasse,
drei Schlafzimmer,
Duschbad und
Garderobe/Diele
MAISONETTE-EBENE
großzügiges Dachstudio (= 4. Schlafzimmer) mit eigener Ankleide und weiterer (dritter) Süddachterrasse plus
zusätzliches Bad mit Wanne, Dusche und Zugang auf die Dachterrasse.
Rundum bodentiefe Fenstertüren lassen üppig die Sonne in den Wohn-/Essbereich einfallen. Die moderne sandfarben-marmorierte Bodenkeramik (in der gesamten Wohnung mit unterlegter Fußbodenheizung!) und der breite offene Durchgang zur Diele unterstreichen die lichtdurchflutete, transparente Ausstrahlung.
Die vom Wohnbereich aus zugängliche (erste) Dachterrasse wie auch die beiden weiteren Terrassen liegen sonnenoptimal nach Süden. Alle drei sind mit Bangkirai-Holzdielen ausgelegt. Genießen Sie hier in ruhiger Atmosphäre Ihren Feierabend!
Direkt neben dem Wohn-/Essbereich liegt die Küche mit eigenem Zugang auf die (zweite) „Frühstücks“ Terrasse – wie gesagt in sonniger Südlage!
Die hochglänzende edle Bodenkeramik ist in elegantem Anthrazit gehalten, ideal abgestimmt auf die hochwertige Einbauküche, die sich mit ihrem hellen Grauton farblich gelungen absetzt. Ein breites Kochfeld mit Edelstahlesse, aparte Glaselemente und eine zum Wohn-/Essbereich hin orientierte zweistufig gestaltete Esstheke beschreiben einige Details der maßgenau angepassten Einbauküche; sie auf Wunsch mit allen Elektrogeräten gegen Aufpreis übernommen werden kann.
Alle drei Schlafräume zeigen ebenmäßige Zuschnitte. Die hier verlegten Bodenfliesen sind alle in der gleichen Farbstellung gehalten wie der Wohn-/Essbereich und sorgen so auch bei offen stehenden Türen für ein harmonisches Gesamtbild. Alle Zimmer werden von jeweils 3 Gaubenfenstern bestens mit Licht versorgt.
Das Duschbad zeigt sich modern in Weiß/Grau mit raumhoch verlegten Fliesen. Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken beschreiben die Ausstattung.
Die attraktiv abgesetzte Massivtreppe führt auf die Spitzdachebene, die sich auch bereits im Dielen-/Flurbereich durch ein Dachflächenfenster sonnig und hell präsentiert. Die gesamte Spitzdachebene bietet echtes Bambusparkett!
Hier befindet sich ein knapp 20 m² großes Studio mit eigener, rd. 14 m² großer Ankleide! Auch dieses Dachstudio hat Zugang auf eine eigene Dachterrasse, die mit rund 14 m² eine stattliche Größe aufweist.
Direkt neben dem Studio bzw. 4. Schlafzimmer gibt es ein zweites Bad, welches mit Körperformwanne und Hänge-WC versehen ist. Besonders hervorzuheben ist die aufwändige Fliesengestaltung mit großformatiger sandfarbener Feinkeramik und drei jeweils entlang der Sanitärobjekte vertikal geführten Fliesenbändern in dunklerer Farbstellung.
Eine Terrassentür zur Dachterrasse bietet einerseits den Austritt auf dieselbe und sorgt gleichzeitig für gute Belichtung und Belüftung im Bad.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet dieses außergewöhnliche Angebot gelungen ab.
WOHNGELD Das Wohngeld liegt aktuell bei 387,- € mtl. inklusive rd. 84 € Instandhaltungsrücklage.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
KURZBESCHREIBUNG: Die erst vor wenigen Jahren erstellte Maisonette befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Etage) eines gepflegten Fünfparteienhauses mit adäquater Bewohnerschaft. Schon das tagesbelichtete Treppenhaus mit der edlen Granitgestaltung und dem Edelstahl-Treppengeländer gibt eine erste gelungene „Visitenkarte“ ab.
Die Wohnung selbst öffnet sich mit Blick in den üppigen Wohn-/ Essbereich als zentralem Mittelpunkt.
Auf stattlichen 167 m² Wohnfläche bietet die Penthouse-Maisonette eine sehr großzügige Raumaufteilung:
EINGANGSEBENE
Wohnen /Essen mit (erster) Süddachterrasse,angrenzende Küche mit (zweiter) Süddachterrasse,
drei Schlafzimmer,
Duschbad und
Garderobe/Diele
MAISONETTE-EBENE
großzügiges Dachstudio (= 4. Schlafzimmer) mit eigener Ankleide und weiterer (dritter) Süddachterrasse plus
zusätzliches Bad mit Wanne, Dusche und Zugang auf die Dachterrasse.
Rundum bodentiefe Fenstertüren lassen üppig die Sonne in den Wohn-/Essbereich einfallen. Die moderne sandfarben-marmorierte Bodenkeramik (in der gesamten Wohnung mit unterlegter Fußbodenheizung!) und der breite offene Durchgang zur Diele unterstreichen die lichtdurchflutete, transparente Ausstrahlung.
Die vom Wohnbereich aus zugängliche (erste) Dachterrasse wie auch die beiden weiteren Terrassen liegen sonnenoptimal nach Süden. Alle drei sind mit Bangkirai-Holzdielen ausgelegt. Genießen Sie hier in ruhiger Atmosphäre Ihren Feierabend!
Direkt neben dem Wohn-/Essbereich liegt die Küche mit eigenem Zugang auf die (zweite) „Frühstücks“ Terrasse – wie gesagt in sonniger Südlage!
Die hochglänzende edle Bodenkeramik ist in elegantem Anthrazit gehalten, ideal abgestimmt auf die hochwertige Einbauküche, die sich mit ihrem hellen Grauton farblich gelungen absetzt. Ein breites Kochfeld mit Edelstahlesse, aparte Glaselemente und eine zum Wohn-/Essbereich hin orientierte zweistufig gestaltete Esstheke beschreiben einige Details der maßgenau angepassten Einbauküche; sie auf Wunsch mit allen Elektrogeräten gegen Aufpreis übernommen werden kann.
Alle drei Schlafräume zeigen ebenmäßige Zuschnitte. Die hier verlegten Bodenfliesen sind alle in der gleichen Farbstellung gehalten wie der Wohn-/Essbereich und sorgen so auch bei offen stehenden Türen für ein harmonisches Gesamtbild. Alle Zimmer werden von jeweils 3 Gaubenfenstern bestens mit Licht versorgt.
Das Duschbad zeigt sich modern in Weiß/Grau mit raumhoch verlegten Fliesen. Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken beschreiben die Ausstattung.
Die attraktiv abgesetzte Massivtreppe führt auf die Spitzdachebene, die sich auch bereits im Dielen-/Flurbereich durch ein Dachflächenfenster sonnig und hell präsentiert. Die gesamte Spitzdachebene bietet echtes Bambusparkett!
Hier befindet sich ein knapp 20 m² großes Studio mit eigener, rd. 14 m² großer Ankleide! Auch dieses Dachstudio hat Zugang auf eine eigene Dachterrasse, die mit rund 14 m² eine stattliche Größe aufweist.
Direkt neben dem Studio bzw. 4. Schlafzimmer gibt es ein zweites Bad, welches mit Körperformwanne und Hänge-WC versehen ist. Besonders hervorzuheben ist die aufwändige Fliesengestaltung mit großformatiger sandfarbener Feinkeramik und drei jeweils entlang der Sanitärobjekte vertikal geführten Fliesenbändern in dunklerer Farbstellung.
Eine Terrassentür zur Dachterrasse bietet einerseits den Austritt auf dieselbe und sorgt gleichzeitig für gute Belichtung und Belüftung im Bad.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; außerdem gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet dieses außergewöhnliche Angebot gelungen ab.
WOHNGELD Das Wohngeld liegt aktuell bei 387,- € mtl. inklusive rd. 84 € Instandhaltungsrücklage.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine kurze Email oder rufen Sie an: Tel. 02235 – 95 28 95.
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