Immobilie nicht mehr verfügbar!
Lechenich-Konradsheim! Neubau-Erstbezug! Schickes, junges Miet-Einfamilienhaus mit Garage + Stellplatz in sehr ruhiger, kinderidealer Wohnlage! (RA 2739)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 268 m² |
| Ort | Lechenich-Konradsheim |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 2012 |
Lechenich-Konradsheim! Neubau-Erstbezug! Schickes junges Einfamilienhaus mit großzügigen 147 m² Wohnfläche, 2 Bädern, sonnigem Westgarten und Garage in einem ruhigen, kinderfreundlichen Seitensträßchen (Sackgasse)!
BESCHREIBUNG Die zur Vermietung anstehende Doppelhaushälfte wird gerade erst fertig gestellt und kann in wenigen Wochen erstbezogen werden. Das schicke Eigenheim bietet stattliche 147 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und erstes großes Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes weißes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Diele/Flur
DG: opulentes Dachstudio mit weiterem Tageslicht-Duschbad
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung
Das gesamte Einfamilienhaus (außer den Kellerräumen) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden in den 3 Wohnebenen können derzeit noch nach Absprache mit den zukünftigen Mietern gestaltet werden.
MODERNES ENERGIEKONZEPT Die Fußbodenheizung wird von einer Gasbrennwertheizung versorgt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt solargestützt und zentral.
Die weißen, dreifach verglasten ISO-Fenster sind im ganzen Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung vervollständigt das energetische Gesamtkonzept.
GARAGE / GARTEN Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Der sonnige Westgarten wird als Rasen angelegt und bietet einen Fernblick über Wiesen und Felder.
BEZUG / ZUSTAND Das Einfamilienhaus wird in wenigen Wochen einzugsfertig gestellt.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.
LAGE Das gut 12.000 Einwohner zählende Städtchen Lechenich blickt stolz auf seine seit 1279 währenden Stadtrechte zurück.
Lechenich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Die hübsche Altstadt mit ihren kleinen Gässchen, die sich innerhalb der Mauern des ehemaligen Stadtweihers erstreckt, hat ihren ureigenen Reiz.
Zusammen mit der modernen und vollständigen Infrastruktur (alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und umfassende Shoppingangebote) erklärt sich die hohe Anziehungskraft. Ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot vervollständigt den attraktiven Wohnwert Lechenichs.
Zahlreiche Burgen und Schlösser zeugen von der Geschichte der Region. Die imposante Lechenicher Landesburg; Schloss Gracht in Liblar und das frühere Gästehaus der Bundesregierung, die Wasserburg Gymnich, zählen zu den bekanntesten Bauwerken. Auch die nahe Burg Konradsheim mit ihrem Golfplatz zieht viele Besucher an.
Erftstadt verfügt über einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln. Busse ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Des Weiteren führen Zubringer auf schnellem Weg zur A 1 / A 61 sowie auf das rund um Köln verlaufende Autobahnnetz.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.
BESCHREIBUNG Die zur Vermietung anstehende Doppelhaushälfte wird gerade erst fertig gestellt und kann in wenigen Wochen erstbezogen werden. Das schicke Eigenheim bietet stattliche 147 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche sowie tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und erstes großes Kinderzimmer, außerdem tagesbelichtetes weißes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Diele/Flur
DG: opulentes Dachstudio mit weiterem Tageslicht-Duschbad
Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung
Das gesamte Einfamilienhaus (außer den Kellerräumen) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden in den 3 Wohnebenen können derzeit noch nach Absprache mit den zukünftigen Mietern gestaltet werden.
MODERNES ENERGIEKONZEPT Die Fußbodenheizung wird von einer Gasbrennwertheizung versorgt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt solargestützt und zentral.
Die weißen, dreifach verglasten ISO-Fenster sind im ganzen Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung vervollständigt das energetische Gesamtkonzept.
GARAGE / GARTEN Zum Einfamilienhaus gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Der sonnige Westgarten wird als Rasen angelegt und bietet einen Fernblick über Wiesen und Felder.
BEZUG / ZUSTAND Das Einfamilienhaus wird in wenigen Wochen einzugsfertig gestellt.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.
LAGE Das gut 12.000 Einwohner zählende Städtchen Lechenich blickt stolz auf seine seit 1279 währenden Stadtrechte zurück.
Lechenich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Die hübsche Altstadt mit ihren kleinen Gässchen, die sich innerhalb der Mauern des ehemaligen Stadtweihers erstreckt, hat ihren ureigenen Reiz.
Zusammen mit der modernen und vollständigen Infrastruktur (alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und umfassende Shoppingangebote) erklärt sich die hohe Anziehungskraft. Ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot vervollständigt den attraktiven Wohnwert Lechenichs.
Zahlreiche Burgen und Schlösser zeugen von der Geschichte der Region. Die imposante Lechenicher Landesburg; Schloss Gracht in Liblar und das frühere Gästehaus der Bundesregierung, die Wasserburg Gymnich, zählen zu den bekanntesten Bauwerken. Auch die nahe Burg Konradsheim mit ihrem Golfplatz zieht viele Besucher an.
Erftstadt verfügt über einen Bahnhof mit pendleridealen Verbindungen nach Köln. Busse ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Des Weiteren führen Zubringer auf schnellem Weg zur A 1 / A 61 sowie auf das rund um Köln verlaufende Autobahnnetz.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
