Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Hübsche Doppelhaushälfte mit Garage in absoluter Bestlage! Optimal für Paare! (RA 2648)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 250 m² |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1987 |
Erftstadt-Lechenich! Hübsche Doppelhaushälfte mit Garage in absoluter Bestlage! Ideale raumaufteilung und Lage für Singles und Paare „im besten Alter“!
ÜBERBLICK ca. 105 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und folgender Raumaufteilung:
Weitere Nutzfläche im Vollkeller, u.a. mit einem tagesbelichteten Freizeit-/Mehrzweckraum sowie einer Kellerausgangstreppe
250 m² Areal mit schönem eingewachsenem Garten und großer Terrasse.
Garage und Stellplatz in der Zufahrt
AUSSTATTUNG Einladend hell zeigt sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich.
Linkerhand befindet sich die Küche. Ein großes Fenster lässt viel Sonne einfallen.
Gleich gegenüber schließt sich das tagesbelichtete Badezimmer an. Es verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Wohndiele führt geradeaus weiter in den L-förmig geschnittenen, mit Laminat ausgelegten Wohn-/Essbereich. Breite Fenster und die Terrassentüranlage lassen die Sonne tief ins Zimmer fallen.
Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf die gepflasterte Terrasse und weiter in den Garten. Eine Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten.
Die massive Treppe führt ins Obergeschoss. Es bietet Schlafzimmer, Büro, WC und den gemeinsamen Flur. Zudem verfügt das Obergeschoss über weitreichende Stauflächen in den Schrägen.
Vor dem Schlafzimmer erstreckt sich ein Balkon.
Das Haus hat einen Vollkeller (mit Außentreppe) mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen sowie einem beheizten Freizeitraum.
FAZIT Raumaufteilung und Größe der Immobilie richten sich idealerweiise an den Ein- bzw. Zweipersonenhaushalt. Für Familien mit Kindern ist die Immobilie nicht geeignet.
HEIZUNG Ölzentralheizung; zentrale Warmwasserversorgung
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an!
ÜBERBLICK ca. 105 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und folgender Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Diele und TerrasseOBERGESCHOSS
Kinderzimmer, Büro, WC und FlurWeitere Nutzfläche im Vollkeller, u.a. mit einem tagesbelichteten Freizeit-/Mehrzweckraum sowie einer Kellerausgangstreppe
250 m² Areal mit schönem eingewachsenem Garten und großer Terrasse.
Garage und Stellplatz in der Zufahrt
AUSSTATTUNG Einladend hell zeigt sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich.
Linkerhand befindet sich die Küche. Ein großes Fenster lässt viel Sonne einfallen.
Gleich gegenüber schließt sich das tagesbelichtete Badezimmer an. Es verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Wohndiele führt geradeaus weiter in den L-förmig geschnittenen, mit Laminat ausgelegten Wohn-/Essbereich. Breite Fenster und die Terrassentüranlage lassen die Sonne tief ins Zimmer fallen.
Gleichzeitig geben sie den Blick frei auf die gepflasterte Terrasse und weiter in den Garten. Eine Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten.
Die massive Treppe führt ins Obergeschoss. Es bietet Schlafzimmer, Büro, WC und den gemeinsamen Flur. Zudem verfügt das Obergeschoss über weitreichende Stauflächen in den Schrägen.
Vor dem Schlafzimmer erstreckt sich ein Balkon.
Das Haus hat einen Vollkeller (mit Außentreppe) mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen sowie einem beheizten Freizeitraum.
FAZIT Raumaufteilung und Größe der Immobilie richten sich idealerweiise an den Ein- bzw. Zweipersonenhaushalt. Für Familien mit Kindern ist die Immobilie nicht geeignet.
HEIZUNG Ölzentralheizung; zentrale Warmwasserversorgung
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 – 95 28 95. Rufen Sie an!
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