Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Blessem! Weiß verklinkerter Winkelbungalow mit sonnigem sichtgeschütztem Garten und Garage! (NK 2626)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Blessem |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 1968 |
Erftstadt-Blessem! Weiß verklinkerter Winkelbungalow mit sonnigem sichtgeschütztem Garten und Garage- ideal für Paare!
OBJEKT Verklinkerter Winkelbungalow mit Vollkeller sowie Kellerausgangstreppe
Rund 106 m² ebenerdige Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Elternzimmer separate Ankleide, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC sowie großzügige überdachte Sonnenterrasse
Zusätzliche Nutzflächen im Souterrain, u.a. mit einem großen beheizten Freizeit-/Gästezimmer sowie einer Dusche
Baujahr 1968 – vor wenigen Jahren wurde das Dach erneuert
Insgesamt gepflegter, weitgehend originaler Zustand
347 m² umfriedetes Sonnengrundstück in Erbpacht mit gepflegtem Rasen, weitgehend sichtgeschützt
Garage
Aus Wunsch kann eine zweite Garage hinzugekauft werden.
Ruhige reine Wohnlage im kleinen Stichweg
BESCHREIBUNG Der freistehende, mit Vollklinkern verblendete Winkelbungalow wurde 1968 errichtet. Er ist voll unterkellert und trägt ein Flachdach.
Das ebenmäßig geschnittene große Grundstück zeigt eine nahezu quadratische Form. Es liegt an einer ruhigen Stichstraße (Sackgasse). Der mit Blumenrabatten gestaltete Vorgarten vermittelt einen gelungenen ersten Eindruck.
Von der Diele aus gelangen Sie linkerhand in die Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein praktischer Abstellraum schließt sich an.
Der mit Mosaikparkett ausgelegte Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt. Von großen Fenstern sowie der Terrassentüre belichtet, zeigt er sich hell und freundlich. Gleichzeitig eröffnet die große Fensterfront den Blick in den wunderschön angelegten Sonnengarten.
Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die rundum geschützte Terrasse in optimaler Südwestausrichtung. Eine grüne Hecke, Solitärgewächse und Sträucher rahmen den Garten ein.
Zurück ins Haus: Das Elternzimmer bildet zusammen mit einem separaten Ankleideraum und angrenzendem Bad eine sinnvolle Einheit. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken, ein Oberlicht sorgt für gute Belichtung. Des Weiteren steht ein Kinder-/ Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Gäste-WC vervollständigt zusammen mit dem Dielenbereich und der Garderobennische das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Funktionsräume, u.a. Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller, eine praktische Dusche sowie ein großer beheizter Freizeit-/Mehrzweckraum. Eine Kellerausgangstreppe führt in den Garten.
FAZIT Der verklinkerte Winkelbungalow spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit einem Kind an. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
Die Immobilie erfordert eine altersübliche Renovierung.
ERBPACHTZINS derzeit 105,25 € pro Quartal
HEIZUNG Gasheizung (Vaillant, 1975)
FENSTER Kunststoff-ISO-Fenster, überall mit Rollläden
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Nadine Köllejan steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
OBJEKT Verklinkerter Winkelbungalow mit Vollkeller sowie Kellerausgangstreppe
Rund 106 m² ebenerdige Wohnfläche:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Elternzimmer separate Ankleide, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC sowie großzügige überdachte Sonnenterrasse
Zusätzliche Nutzflächen im Souterrain, u.a. mit einem großen beheizten Freizeit-/Gästezimmer sowie einer Dusche
Baujahr 1968 – vor wenigen Jahren wurde das Dach erneuert
Insgesamt gepflegter, weitgehend originaler Zustand
347 m² umfriedetes Sonnengrundstück in Erbpacht mit gepflegtem Rasen, weitgehend sichtgeschützt
Garage
Aus Wunsch kann eine zweite Garage hinzugekauft werden.
Ruhige reine Wohnlage im kleinen Stichweg
BESCHREIBUNG Der freistehende, mit Vollklinkern verblendete Winkelbungalow wurde 1968 errichtet. Er ist voll unterkellert und trägt ein Flachdach.
Das ebenmäßig geschnittene große Grundstück zeigt eine nahezu quadratische Form. Es liegt an einer ruhigen Stichstraße (Sackgasse). Der mit Blumenrabatten gestaltete Vorgarten vermittelt einen gelungenen ersten Eindruck.
Von der Diele aus gelangen Sie linkerhand in die Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein praktischer Abstellraum schließt sich an.
Der mit Mosaikparkett ausgelegte Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt. Von großen Fenstern sowie der Terrassentüre belichtet, zeigt er sich hell und freundlich. Gleichzeitig eröffnet die große Fensterfront den Blick in den wunderschön angelegten Sonnengarten.
Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die rundum geschützte Terrasse in optimaler Südwestausrichtung. Eine grüne Hecke, Solitärgewächse und Sträucher rahmen den Garten ein.
Zurück ins Haus: Das Elternzimmer bildet zusammen mit einem separaten Ankleideraum und angrenzendem Bad eine sinnvolle Einheit. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken, ein Oberlicht sorgt für gute Belichtung. Des Weiteren steht ein Kinder-/ Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Gäste-WC vervollständigt zusammen mit dem Dielenbereich und der Garderobennische das Erdgeschoss.
Das Untergeschoss beherbergt die üblichen Funktionsräume, u.a. Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller, eine praktische Dusche sowie ein großer beheizter Freizeit-/Mehrzweckraum. Eine Kellerausgangstreppe führt in den Garten.
FAZIT Der verklinkerte Winkelbungalow spricht mit seinem Platz- und Raumangebot idealerweise Paare und Familien mit einem Kind an. Mit dem barrierefreien erdgeschossigen Wohnkonzept eignet sich diese Immobilie auch ideal als Altersruhesitz.
Die Immobilie erfordert eine altersübliche Renovierung.
ERBPACHTZINS derzeit 105,25 € pro Quartal
HEIZUNG Gasheizung (Vaillant, 1975)
FENSTER Kunststoff-ISO-Fenster, überall mit Rollläden
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Nadine Köllejan steht Ihnen unter Tel. 02235 - 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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