Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Gemütliche 2-Zi.-Altbauwohnung! (JO 2537)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1900 |
Gemütliche 2- Zimmer Wohnung mitten in Erftstadt-Lechenich! (JO 2537)
Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Altbaus mit schöner Fassade (Denkmalschutz) und Blick auf den alten Marktplatz.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 50 m² verteilt sich auf eine Eingangsdiele, zwei ungefähr gleich große Wohn-/ Schlafräume, eine geräumige Küche, sowie ein kleines aber sehr feines und soeben komplett erneuertes Bad mit Dusche und WC.
Die Eingangsdiele mit Sprechanlage und praktischer Abstellnische bietet ausreichend Platz für die Unterbringung der Garderobe und weiterer nützlicher Gegenstände.
Von der Diele aus gelangen Sie linkerhand in einen der beiden Wohn-/Schlafräume, der in Hinblick auf seine Ausrichtung zum ruhigen Hof auch gut als Schlafraum genutzt werden kann.
Die daneben liegende Wohnküche hält viel Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz bereit. Im Zuge der Erneuerung sämtlicher Elektroleitungen in der gesamten Wohnung wurde in der Küche ein Waschmaschinenstellplatz geschaffen.
Von der Diele gelangen Sie rechterhand in den zum Markt gelegenen Wohn-/ Schlafraum. Von hier aus können Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz beobachten.
Das in hellen Farben gehaltene Bad liegt an der Kopfseite der Diele und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist – abgesehen vom gefliesten Bad - mit originalen Dielenböden ausgestattet, die einer Aufarbeitung bedürfen, entweder durch Abschliff oder Neuanstrich. Des Weiteren ist das Tapezieren und Streichen der Wände nötig. Da die Wohnung erst nach der Durchführung der beschriebenen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann, ist der zukünftige Mieter (m/w) für die Dauer von 2,5 Monaten von der Zahlung der Grundmiete befreit.
Die monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung beläuft sich auf 50,00 €.
Da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist, können Sie Ihren Energieverbrauch selbst steuern.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache zur Verfügung.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Heike Jorzig steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Altbaus mit schöner Fassade (Denkmalschutz) und Blick auf den alten Marktplatz.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 50 m² verteilt sich auf eine Eingangsdiele, zwei ungefähr gleich große Wohn-/ Schlafräume, eine geräumige Küche, sowie ein kleines aber sehr feines und soeben komplett erneuertes Bad mit Dusche und WC.
Die Eingangsdiele mit Sprechanlage und praktischer Abstellnische bietet ausreichend Platz für die Unterbringung der Garderobe und weiterer nützlicher Gegenstände.
Von der Diele aus gelangen Sie linkerhand in einen der beiden Wohn-/Schlafräume, der in Hinblick auf seine Ausrichtung zum ruhigen Hof auch gut als Schlafraum genutzt werden kann.
Die daneben liegende Wohnküche hält viel Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz bereit. Im Zuge der Erneuerung sämtlicher Elektroleitungen in der gesamten Wohnung wurde in der Küche ein Waschmaschinenstellplatz geschaffen.
Von der Diele gelangen Sie rechterhand in den zum Markt gelegenen Wohn-/ Schlafraum. Von hier aus können Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz beobachten.
Das in hellen Farben gehaltene Bad liegt an der Kopfseite der Diele und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist – abgesehen vom gefliesten Bad - mit originalen Dielenböden ausgestattet, die einer Aufarbeitung bedürfen, entweder durch Abschliff oder Neuanstrich. Des Weiteren ist das Tapezieren und Streichen der Wände nötig. Da die Wohnung erst nach der Durchführung der beschriebenen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann, ist der zukünftige Mieter (m/w) für die Dauer von 2,5 Monaten von der Zahlung der Grundmiete befreit.
Die monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung beläuft sich auf 50,00 €.
Da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist, können Sie Ihren Energieverbrauch selbst steuern.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache zur Verfügung.
OPTION
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Sonnenterrasse, deren Mitbenutzung angemietet werden kann.FAZIT
Diese Mietwohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen (auch für eine Wohngemeinschaft), die die Kombination aus einem mehr als den alltäglichen Bedarf deckenden Einkaufsangebot und hübschen Cafés direkt vor der Haustür ebenso schätzen wie den in nur wenigen Schritten durch die Altstadt erreichbaren lauschigen Grüngürtel.IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Heike Jorzig steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
