Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Liblar! 4½-Zi. Mietwohnung! (RA 2591)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Liblar |
| Zimmer | 4.5 |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1972 |
Erftstadt-Liblar! Schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und zusätzlicher Frühstücksloggia!
ÜBERBLICK Bildschöne, toppgepflegte und gut geschnittene Wohnung mit 4 - 5 Zimmern, Küche, Wannenbad sowie separatem Gäste-WC, Diele, Südbalkon vor dem Wohnzimmer und zweiter Loggia vor dem Esszimmer in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Liblar.
BESCHREIBUNG Das 1972 in solider und massiver Bauweise errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch seinen gepflegten Gesamtzustand und die sowohl zentrumsnahe als auch ruhige Wohnlage von Erftstadt-Liblar aus.
Die 103 m² große Wohnung liegt im dritten und damit letzten Obergeschoss – Sie haben niemanden mehr „über sich wohnen“!
Die Eigentümer nahmen Ende 2005 weitreichende Modernisierungsmaßnahmen vor:
So erhielt die komplette Wohnung neue Oberböden:
Küche, Bad und Gäste-WC sind mit modernen Cottofliesen ausgestattet, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer und Diele/Flur haben schönes Bucheparkett und in beiden Kinderzimmern liegt hochwertiger Vorwerk/Schurwoll-Teppichboden.
Des Weiteren wurden Bad und Gäste-WC komplett „runderneuert“ und präsentieren sich in Form und Ausführung ganz im Stil der Zeit mit weißem Sanitär, erneuerten Wandfliesen und im Bad zusätzlich mit einem formschönen Handtuchheizkörper.
Ins Auge fallen auch die ebenfalls komplett erneuerten Buchetüren mit mattierten Edelstahldrückern und teils mit Glasausschnitt.
AUFTEILUNG Der Grundriss folgt einer raum- und platzoptimierenden Wohnkonzeption und ist auf Paare bzw. Familien mit bis zu zwei Kindern abgestellt.
Zunächst betritt der Besucher die geräumige Eingangsdiele. Sie beherbergt eine Garderobe und einen praktischen Einbauschrank, der sinnvolle Staufläche bietet.
Rechterhand geht es zunächst in die mit hell melierten Cotto-Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel neu ausgestattete Küche.
Eine Schiebetür verbindet die Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Zwei Fenster und die Terrassentür zur Frühstücksloggia lassen viel Licht einfallen und gestalten den Essbereich licht und hell. Gleichzeitig bringen sie den warmen Farbton des neuwertigen Bucheparketts wunderbar zur Geltung.
Das ebenfalls mit Bucheparkett versehene Wohnzimmer liegt gartenwärts nach Süden. Auch dieser Raum präsentiert sich lichtdurchflutet: Zwei Fenster und die Terrassentür zum Südbalkon sowie ein weiteres seitlich gelegenes Fenster lassen viel Sonne herein.
Auch das freundlich-helle Elternzimmer hat Bucheparkett. Die nahezu gleich großen Kinderzimmer verfügen über einen ebenmäßigen Schnitt und jeweils ein großes Fenster.
Das moderne in Weiß und Cottotönen gestaltete Bad verfügt über Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC sowie Handtuchheizkörper. Außerdem haben die derzeitigen Eigentümer hier ihre Waschmaschine untergebracht. (Selbstverständlich gibt es auch einen eigenen Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenküche.)
Das tagesbelichtete Gäste-WC vervollständigt die Wohnung.
Mit seiner schicken hellen Ausstattung in Weiß und Buchetönen rundet es das Bild dieser sonnenhellen, großzügigen Wohnung mit ihrer einladend-warmen Ausstrahlung gelungen ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Keller, der viel Staufläche bietet.
Im allgemeinen Hauskeller stehen die üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenküche, Fahrradkeller, Kinderwagenabstellplatz) zur Verfügung.
FENSTER Weiße Kunststoff-ISO-Fenster (erst ca. 1998 erneuert)
HEIZUNG Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
BAUJAHR 1972
IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander und Frau Sybille Gerth stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! Tel. 02235 - 95 28 95.
ÜBERBLICK Bildschöne, toppgepflegte und gut geschnittene Wohnung mit 4 - 5 Zimmern, Küche, Wannenbad sowie separatem Gäste-WC, Diele, Südbalkon vor dem Wohnzimmer und zweiter Loggia vor dem Esszimmer in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Liblar.
BESCHREIBUNG Das 1972 in solider und massiver Bauweise errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch seinen gepflegten Gesamtzustand und die sowohl zentrumsnahe als auch ruhige Wohnlage von Erftstadt-Liblar aus.
Die 103 m² große Wohnung liegt im dritten und damit letzten Obergeschoss – Sie haben niemanden mehr „über sich wohnen“!
Die Eigentümer nahmen Ende 2005 weitreichende Modernisierungsmaßnahmen vor:
So erhielt die komplette Wohnung neue Oberböden:
Küche, Bad und Gäste-WC sind mit modernen Cottofliesen ausgestattet, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer und Diele/Flur haben schönes Bucheparkett und in beiden Kinderzimmern liegt hochwertiger Vorwerk/Schurwoll-Teppichboden.
Des Weiteren wurden Bad und Gäste-WC komplett „runderneuert“ und präsentieren sich in Form und Ausführung ganz im Stil der Zeit mit weißem Sanitär, erneuerten Wandfliesen und im Bad zusätzlich mit einem formschönen Handtuchheizkörper.
Ins Auge fallen auch die ebenfalls komplett erneuerten Buchetüren mit mattierten Edelstahldrückern und teils mit Glasausschnitt.
AUFTEILUNG Der Grundriss folgt einer raum- und platzoptimierenden Wohnkonzeption und ist auf Paare bzw. Familien mit bis zu zwei Kindern abgestellt.
Zunächst betritt der Besucher die geräumige Eingangsdiele. Sie beherbergt eine Garderobe und einen praktischen Einbauschrank, der sinnvolle Staufläche bietet.
Rechterhand geht es zunächst in die mit hell melierten Cotto-Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel neu ausgestattete Küche.
Eine Schiebetür verbindet die Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Zwei Fenster und die Terrassentür zur Frühstücksloggia lassen viel Licht einfallen und gestalten den Essbereich licht und hell. Gleichzeitig bringen sie den warmen Farbton des neuwertigen Bucheparketts wunderbar zur Geltung.
Das ebenfalls mit Bucheparkett versehene Wohnzimmer liegt gartenwärts nach Süden. Auch dieser Raum präsentiert sich lichtdurchflutet: Zwei Fenster und die Terrassentür zum Südbalkon sowie ein weiteres seitlich gelegenes Fenster lassen viel Sonne herein.
Auch das freundlich-helle Elternzimmer hat Bucheparkett. Die nahezu gleich großen Kinderzimmer verfügen über einen ebenmäßigen Schnitt und jeweils ein großes Fenster.
Das moderne in Weiß und Cottotönen gestaltete Bad verfügt über Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC sowie Handtuchheizkörper. Außerdem haben die derzeitigen Eigentümer hier ihre Waschmaschine untergebracht. (Selbstverständlich gibt es auch einen eigenen Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenküche.)
Das tagesbelichtete Gäste-WC vervollständigt die Wohnung.
Mit seiner schicken hellen Ausstattung in Weiß und Buchetönen rundet es das Bild dieser sonnenhellen, großzügigen Wohnung mit ihrer einladend-warmen Ausstrahlung gelungen ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Keller, der viel Staufläche bietet.
Im allgemeinen Hauskeller stehen die üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenküche, Fahrradkeller, Kinderwagenabstellplatz) zur Verfügung.
FENSTER Weiße Kunststoff-ISO-Fenster (erst ca. 1998 erneuert)
HEIZUNG Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
BAUJAHR 1972
IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander und Frau Sybille Gerth stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! Tel. 02235 - 95 28 95.
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