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Weilerswist! 188.000,-€! Großes Sechszimmerhaus in attraktiver Split-Level-Bauweise mit 2 Bädern, Sauna/Dusche, Garage und Sonnengarten! (MD 2582)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Reihenendhaus |
| PLZ | 53919 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 326 m² |
| Ort | Weilerswist |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 3 |
| Baujahr | 1977 |
Weilerswist! Interessante Split-Level-Bauweise – ideales Eigenheim für große Familien und Paare mit hohem Raumanspruch!
OBJEKT Versetzt gebautes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit ausgebautem asymmetrischem Satteldach
Rund 175 m² verteilen sich auf 6 Zimmer und 2 Bäder wie folgt:
EG: Offener Wohnbereich, Esszimmer mit offener Küche und Blick in den versetzten Wohnbereich, Gäste-WC und Diele/ Eingangsbereich
Eltern-, 2 Kinderzimmer und Bad sowie Abstellraum im OG
Großes Dachstudio mit Schlafempore und Zweitbad
weitere Nutzfläche im Keller (u.a. beheizter und tagesbelichteter Mehrzweckraum mit Ausgangstreppe direkt in den Garten, finnische Sauna mit Dusche, Heizung, Hausanschluss, Vorrat)
Baujahr 1977 – gepflegter und teils bereits modernisierter Gesamtzustand!
326 m² sonniges Grundstück
Ins Haus integrierte Garage + weitere Stellplätze vor dem Haus
BESCHREIBUNG Das 1977 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich aus durch seine interessante Split-Level-Bauweise mit versetzten Halbebenen.
Die beiden Erdgeschoss-Halbebenen beherbergen auf rund 58 m² die Eingangsdiele, die nahtlos weitergeht in den offen gestalteten Wohnbereich, vor dem sich eine große geflieste Terrasse erstreckt. Mit rund 18 m² bietet Sie Ihren Gartenmöbeln viel Platz. Von hier aus fällt der Blick in das liebevoll gestaltete Gartenareal, welches sich rundum eingefriedet und weitgehend sichtgeschützt präsentiert.
Zurück ins Haus:
Wenige Stufen führen weiter nach oben in die rd. 17 m² große Wohn-/Essküche als angrenzende obere Halbebene. Vom Essplatz genießen Sie den Blick auf Ihren Wohnbereich.
Die erste Halbebene im Obergeschoss beherbergt das gut geschnittene Eltern- und ein ebenfalls geräumiges Kinderzimmer sowie eine begehbare Ankleide und das erste der beiden Bäder. Es verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne mit Duschabtrennung und WC.
Auf der zweiten Halbebene im Obergeschoss befindet das zweite Kinderzimmer mit Schlafempore.
Im Dachgeschoss gibt es noch ein großzügiges Galeriestudio mit 3 großen Dachfenstern sowie eingezogener Schlafempore (dort weiteres großes Fenster!) und angrenzendem Duschbad.
AUSSTATTUNG Der gesamte Wohn- und Essbereich nebst Küche, Eingangsdiele haben massive Oberböden (Parkett, Fliesen, Travertin). In allen Schlafräumen liegt gepflegtes, neuwertiges Laminat. Das im Galeriestil ausgebaute Dachstudio ist mit Parkett bzw. Laminat auf der Schlafempore ausgelegt. Beide Bäder haben beigefarbene Bodenkeramik und raumhohe Wandfliesen aus dem Ursprungsjahr.
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden
HEIZUNG erst 2009 erneuerte Ölzentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung!
LAGE Weilerswist verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung.
Die Autobahnen A 61 und A 1 nach Köln und Koblenz bzw. nach Euskirchen/ Trier und in die Eifel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die Bundesbahn fährt ab Weilerswist mit pendlergeeignetem Fahrplan nach Köln/HBF.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an oder senden Sie uns eine kurze Email!
Weitere Immobilienangebote der ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät GmbH, Erftstadt finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeitundwert.de
OBJEKT Versetzt gebautes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit ausgebautem asymmetrischem Satteldach
Rund 175 m² verteilen sich auf 6 Zimmer und 2 Bäder wie folgt:
EG: Offener Wohnbereich, Esszimmer mit offener Küche und Blick in den versetzten Wohnbereich, Gäste-WC und Diele/ Eingangsbereich
Eltern-, 2 Kinderzimmer und Bad sowie Abstellraum im OG
Großes Dachstudio mit Schlafempore und Zweitbad
weitere Nutzfläche im Keller (u.a. beheizter und tagesbelichteter Mehrzweckraum mit Ausgangstreppe direkt in den Garten, finnische Sauna mit Dusche, Heizung, Hausanschluss, Vorrat)
Baujahr 1977 – gepflegter und teils bereits modernisierter Gesamtzustand!
326 m² sonniges Grundstück
Ins Haus integrierte Garage + weitere Stellplätze vor dem Haus
BESCHREIBUNG Das 1977 in bewährter Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich aus durch seine interessante Split-Level-Bauweise mit versetzten Halbebenen.
Die beiden Erdgeschoss-Halbebenen beherbergen auf rund 58 m² die Eingangsdiele, die nahtlos weitergeht in den offen gestalteten Wohnbereich, vor dem sich eine große geflieste Terrasse erstreckt. Mit rund 18 m² bietet Sie Ihren Gartenmöbeln viel Platz. Von hier aus fällt der Blick in das liebevoll gestaltete Gartenareal, welches sich rundum eingefriedet und weitgehend sichtgeschützt präsentiert.
Zurück ins Haus:
Wenige Stufen führen weiter nach oben in die rd. 17 m² große Wohn-/Essküche als angrenzende obere Halbebene. Vom Essplatz genießen Sie den Blick auf Ihren Wohnbereich.
Die erste Halbebene im Obergeschoss beherbergt das gut geschnittene Eltern- und ein ebenfalls geräumiges Kinderzimmer sowie eine begehbare Ankleide und das erste der beiden Bäder. Es verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne mit Duschabtrennung und WC.
Auf der zweiten Halbebene im Obergeschoss befindet das zweite Kinderzimmer mit Schlafempore.
Im Dachgeschoss gibt es noch ein großzügiges Galeriestudio mit 3 großen Dachfenstern sowie eingezogener Schlafempore (dort weiteres großes Fenster!) und angrenzendem Duschbad.
AUSSTATTUNG Der gesamte Wohn- und Essbereich nebst Küche, Eingangsdiele haben massive Oberböden (Parkett, Fliesen, Travertin). In allen Schlafräumen liegt gepflegtes, neuwertiges Laminat. Das im Galeriestil ausgebaute Dachstudio ist mit Parkett bzw. Laminat auf der Schlafempore ausgelegt. Beide Bäder haben beigefarbene Bodenkeramik und raumhohe Wandfliesen aus dem Ursprungsjahr.
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden
HEIZUNG erst 2009 erneuerte Ölzentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung!
LAGE Weilerswist verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung.
Die Autobahnen A 61 und A 1 nach Köln und Koblenz bzw. nach Euskirchen/ Trier und in die Eifel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Minuten. Die Bundesbahn fährt ab Weilerswist mit pendlergeeignetem Fahrplan nach Köln/HBF.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Dreschmann steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – rufen Sie an oder senden Sie uns eine kurze Email!
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