Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Bliesheim! Halbhöhenlage mit unverbauter Fernsicht! Freistehender Satteldach-Winkelbungalow mit herrlichem Sonnenareal, Garage und Carport! (PW 2498)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Bungalow |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 819 m² |
| Ort | Erftstadt-Bliesheim |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / |
| Baujahr | 1980 |
Erftstadt-Bliesheim! Ruhige Halbhöhenlage mit unverbauter Fernsicht! Freistehender Satteldach-Winkelbungalow mit herrlichem Sonnenareal, Garage und Carport!
OBJEKT Freistehender, individuell vom Architekten geplanter Satteldach-Winkelbungalow mit Vollkeller!
Rund 135 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (gut 52 m²),
2 große Schlafzimmer à 23 ½ m² (teilbar!) und gut 20 m²
2 Bäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
Diele/Windfang
Gäste-WC mit Dusche
2 große Sonnenterrassen (ca. 54 m², anteilig mit 8 m² berücksichtigt)
+ rund 113 m² Nutzfläche im nahezu wohnraumhohen Souterrain mit 3 wohnlich ausgebauten und fußbodenbeheizten Räumen (einer durch weit reichende Abböschung bestens tagesbelichtet)
Baujahr 1980 - bestens gepflegt und topp in Schuss gehalten!
AUSSTATTUNG / BESCHREIBUNG Attraktives, modernes Wohnkonzept:
Giebelhohe offene Raumgestaltung in fast allen Räumen,
breite Glasgiebel-Fensterfront sowie rundum bodentiefe Fenster-/türen
hochwertige Massivholz-Schiebeläden im Wohnbereich anstelle von Rollläden
transparente Grundrisslösung mit viel Glas,
2 weitläufige Sonnenterrassen (eine nach Osten, eine nach Südwesten ausgerichtet)
im Inneren überall weißes Sichtmauerwerk,
überwiegend Cottoböden
Beide Bäder in Weiß, ebenso das Gäste-Duschbad,
tagesbelichtetes Rundtreppenhaus ins Souterrain
2 Offenkamin-Optionen vorgerichtet
TECHNIK Holz-ISO-Fenster mit Holz-Schiebeläden bzw. Rollläden
Elektro-Fußbodenheizung in EG und Souterrain
Energieausweis mit günstigem Energieverbrauchkennwert von 138,9 kWh/(m²a)
AREAL / LAGE 819 m² Gesamtareal in ruhiger, reiner Halbhöhenlage mit altem Baumbestand, rundum sichtgeschützt mit größtmöglicher Privatsphäre; herrlicher unverbauter Weitblick über Felder und Wiesen
Optimale Nahverkehranbindung durch den ca. 5 Autominuten entfernten Bundesbahnanschluss in Liblar mit pendleridealen Verbindungen nach Köln-HBF
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort, weiterführende Schulen und ein großes Einkaufszentrum gibt es im ca. 2 km entfernten Liblar.
Umfassende Freizeit-/Sport- und Erholungsmöglichkeiten im nahen, fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiet Kottenforst /Ville mit Wanderwegen und Badeseen („Liblarer Lido“).
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Rufen Sie an!
OBJEKT Freistehender, individuell vom Architekten geplanter Satteldach-Winkelbungalow mit Vollkeller!
Rund 135 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (gut 52 m²),
2 große Schlafzimmer à 23 ½ m² (teilbar!) und gut 20 m²
2 Bäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
Diele/Windfang
Gäste-WC mit Dusche
2 große Sonnenterrassen (ca. 54 m², anteilig mit 8 m² berücksichtigt)
+ rund 113 m² Nutzfläche im nahezu wohnraumhohen Souterrain mit 3 wohnlich ausgebauten und fußbodenbeheizten Räumen (einer durch weit reichende Abböschung bestens tagesbelichtet)
Baujahr 1980 - bestens gepflegt und topp in Schuss gehalten!
AUSSTATTUNG / BESCHREIBUNG Attraktives, modernes Wohnkonzept:
Giebelhohe offene Raumgestaltung in fast allen Räumen,
breite Glasgiebel-Fensterfront sowie rundum bodentiefe Fenster-/türen
hochwertige Massivholz-Schiebeläden im Wohnbereich anstelle von Rollläden
transparente Grundrisslösung mit viel Glas,
2 weitläufige Sonnenterrassen (eine nach Osten, eine nach Südwesten ausgerichtet)
im Inneren überall weißes Sichtmauerwerk,
überwiegend Cottoböden
Beide Bäder in Weiß, ebenso das Gäste-Duschbad,
tagesbelichtetes Rundtreppenhaus ins Souterrain
2 Offenkamin-Optionen vorgerichtet
TECHNIK Holz-ISO-Fenster mit Holz-Schiebeläden bzw. Rollläden
Elektro-Fußbodenheizung in EG und Souterrain
Energieausweis mit günstigem Energieverbrauchkennwert von 138,9 kWh/(m²a)
AREAL / LAGE 819 m² Gesamtareal in ruhiger, reiner Halbhöhenlage mit altem Baumbestand, rundum sichtgeschützt mit größtmöglicher Privatsphäre; herrlicher unverbauter Weitblick über Felder und Wiesen
Optimale Nahverkehranbindung durch den ca. 5 Autominuten entfernten Bundesbahnanschluss in Liblar mit pendleridealen Verbindungen nach Köln-HBF
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Ort, weiterführende Schulen und ein großes Einkaufszentrum gibt es im ca. 2 km entfernten Liblar.
Umfassende Freizeit-/Sport- und Erholungsmöglichkeiten im nahen, fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiet Kottenforst /Ville mit Wanderwegen und Badeseen („Liblarer Lido“).
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Rufen Sie an!
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
