Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! Familienideale Doppelhaushälfte mit Sauna, großem Garten und 2 Garagen in gesuchter Wohnlage! (RA2466)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 472 m² |
| Ort | Erftstadt-Köttingen |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Garage / Stellplatz | 2 / 4 |
| Baujahr | 1993 |
Erftstadt-Köttingen! Seltenes Toppangebot! Ruhig gelegenes junges Einfamilienhaus mit Dachstudio, Sauna, großem Garten und 2 Garagen in ruhiger reiner Wohnlage!
KURZBESCHREIBUNG Verklinkertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Satteldach in einer ruhigen Anliegerstraße!
Das erst 1993 errichtete Eigenheim bietet rund 131 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Tagesbelichtetes Entrée, großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse
Obergeschoss
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, tagesbelichtetes Badezimmer und Diele
Dachgeschoss
Großes Studio
Im Untergeschoss zusätzlich Nutzfläche (u.a Sauna, Waschküche,. Freizeit-/ Mehrzweckraum)
GRUNDSTÜCK 472 m² liebevoll gestaltetes und sehr gepflegtes Areal
Seitlich am Haus angebaut stehen die beiden zum Haus gehörenden Garagen. In der Zufahrt zu den Garagen finden weitere Autos gut ihren Platz.
AUSSTATTUNG Das gesamte Haus ist allergikergerecht mit hellen Fliesen bzw. pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet; die beiden Sanitärbereiche haben weiße Boden- und Wandfliesen.
Die Fenster sind Kunststoff-ISO-Fenster, teils bodentief, und haben Rollläden.
Das Eigenheim bietet insgesamt 2 Sanitäreinheiten: ein Bad und das Gäste-WC. Sie haben beide weißes Sanitär und passende weiße Fliesen. Das große Badezimmer verfügt über Wanne, abgemauerte Dusche, Waschbecken und WC. In beiden Sanitäreinheiten sorgen Fenster für gute Belichtung und Belüftung.
Das Einfamilienhaus hat eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
FAZIT Das geräumige Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet.
Die bisherigen Bewohner haben die Immobilie gut gepflegt; das gesamte Haus einschließlich des Gartens ist in Toppzustand.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien mit bis zu 3 Kindern. Die vollständige Infrastruktur Erftstadts (Kindergärten, alle Schulformen + Waldorfschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Bahnschluss nach Köln) runden das Angebot gelungen ab.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weiter Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
KURZBESCHREIBUNG Verklinkertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Satteldach in einer ruhigen Anliegerstraße!
Das erst 1993 errichtete Eigenheim bietet rund 131 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Tagesbelichtetes Entrée, großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse
Obergeschoss
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, tagesbelichtetes Badezimmer und Diele
Dachgeschoss
Großes Studio
Im Untergeschoss zusätzlich Nutzfläche (u.a Sauna, Waschküche,. Freizeit-/ Mehrzweckraum)
GRUNDSTÜCK 472 m² liebevoll gestaltetes und sehr gepflegtes Areal
Seitlich am Haus angebaut stehen die beiden zum Haus gehörenden Garagen. In der Zufahrt zu den Garagen finden weitere Autos gut ihren Platz.
AUSSTATTUNG Das gesamte Haus ist allergikergerecht mit hellen Fliesen bzw. pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet; die beiden Sanitärbereiche haben weiße Boden- und Wandfliesen.
Die Fenster sind Kunststoff-ISO-Fenster, teils bodentief, und haben Rollläden.
Das Eigenheim bietet insgesamt 2 Sanitäreinheiten: ein Bad und das Gäste-WC. Sie haben beide weißes Sanitär und passende weiße Fliesen. Das große Badezimmer verfügt über Wanne, abgemauerte Dusche, Waschbecken und WC. In beiden Sanitäreinheiten sorgen Fenster für gute Belichtung und Belüftung.
Das Einfamilienhaus hat eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
FAZIT Das geräumige Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet.
Die bisherigen Bewohner haben die Immobilie gut gepflegt; das gesamte Haus einschließlich des Gartens ist in Toppzustand.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien mit bis zu 3 Kindern. Die vollständige Infrastruktur Erftstadts (Kindergärten, alle Schulformen + Waldorfschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Bahnschluss nach Köln) runden das Angebot gelungen ab.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen unter Telefon 02235 – 95 28 95 gern für weiter Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
