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Erftstadt-Lechenich! Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz! (CW 2453)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1973 |
Erftstadt - Lechenich! Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz!
KURZBESCHREIBUNG Gutgeschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, Garage und Stellplatz in gesuchter und zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich
ca. 81 m2 Wohnfläche
gelegen im 1. Obergeschoss (Aufzug!) eines sehr gepflegten 10-Parteien-Hauses,
Baujahr 1973
BESCHREIBUNG Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet.
Das gesamte Haus einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Erst vor einigen Jahren ist die komplette Fassade mit einem neuen Anstrich versehen worden.
Hübsche, farblich zur Fassade passende Blumenkübel zu beiden Seiten der Eingangstür vermitteln einen ersten, einladenden Gesamteindruck beim Betreten des Hauses.
Auch das Treppenhaus zeigt ein ansprechendes Gesamtbild: hell, freundlich und tipptopp gepflegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss; ein Aufzug erspart das Treppensteigen.
Zunächst betreten Sie die geräumige Eingangsdiele, in der auch gut Platz für eine Garderobe ist.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich der in optimaler Südostausrichtung gelegener Balkon. Ein weiteres, nach Süden gelegenes Fenster macht das Wohnzimmer hell und freundlich.
Kinder- und Elternschlafzimmer vervollständigen das Wohnraumangebot dieser Wohnung.
Alle 3 Zimmer zeigen sich durch ein oder mehrere Fenster gut belichtet und sehr hell. Fast alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Das Wohnzimmer hat Parkett, die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet.
Die Küche bietet mit ihren fast 10 m² Größe ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Auch hier sorgen zwei Fenster für üppigen Lichteinfall. Ein praktischer Abstellspind „hinter“ der Küche kann für Vorräte oder Ähnliches genutzt werden.
Das Bad ist mit Waschbecken und Wanne ausgestattet. Helle Wand- / Bodenfliesen beschreiben das Bad.
Die Toilette ist separat untergebracht, so dass beide Räume praktischerweise getrennt nutzbar sind.
WOHNFLÄCHEN
Wohnzimmer 21,60 m²
Elternzimmer 15,08 m²
Kinderzimmer 16,33 m²
Küche 11,21 m ²
Bad 4,00 m²
Abstellraum 1,11 m²
WC 1,23 m²
Diele 8,67 m²
Balkon (1,50 x 2,50 anteilig zu 1/4) 0,94 m²
Gesamt 80,67 m²
HEIZUNG Gaszentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
SONSTIGES Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter der Telefonnummer 02235 – 95 28 95.
KURZBESCHREIBUNG Gutgeschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, Garage und Stellplatz in gesuchter und zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich
ca. 81 m2 Wohnfläche
gelegen im 1. Obergeschoss (Aufzug!) eines sehr gepflegten 10-Parteien-Hauses,
Baujahr 1973
BESCHREIBUNG Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet.
Das gesamte Haus einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Erst vor einigen Jahren ist die komplette Fassade mit einem neuen Anstrich versehen worden.
Hübsche, farblich zur Fassade passende Blumenkübel zu beiden Seiten der Eingangstür vermitteln einen ersten, einladenden Gesamteindruck beim Betreten des Hauses.
Auch das Treppenhaus zeigt ein ansprechendes Gesamtbild: hell, freundlich und tipptopp gepflegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss; ein Aufzug erspart das Treppensteigen.
Zunächst betreten Sie die geräumige Eingangsdiele, in der auch gut Platz für eine Garderobe ist.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich der in optimaler Südostausrichtung gelegener Balkon. Ein weiteres, nach Süden gelegenes Fenster macht das Wohnzimmer hell und freundlich.
Kinder- und Elternschlafzimmer vervollständigen das Wohnraumangebot dieser Wohnung.
Alle 3 Zimmer zeigen sich durch ein oder mehrere Fenster gut belichtet und sehr hell. Fast alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Das Wohnzimmer hat Parkett, die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet.
Die Küche bietet mit ihren fast 10 m² Größe ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Auch hier sorgen zwei Fenster für üppigen Lichteinfall. Ein praktischer Abstellspind „hinter“ der Küche kann für Vorräte oder Ähnliches genutzt werden.
Das Bad ist mit Waschbecken und Wanne ausgestattet. Helle Wand- / Bodenfliesen beschreiben das Bad.
Die Toilette ist separat untergebracht, so dass beide Räume praktischerweise getrennt nutzbar sind.
WOHNFLÄCHEN
Wohnzimmer 21,60 m²
Elternzimmer 15,08 m²
Kinderzimmer 16,33 m²
Küche 11,21 m ²
Bad 4,00 m²
Abstellraum 1,11 m²
WC 1,23 m²
Diele 8,67 m²
Balkon (1,50 x 2,50 anteilig zu 1/4) 0,94 m²
Gesamt 80,67 m²
HEIZUNG Gaszentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
SONSTIGES Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Carmen Weingärtner steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter der Telefonnummer 02235 – 95 28 95.
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