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Euskirchen! Schicke, junge Doppelhaushälfte mit Garage in Südwestlage! Ruhige Sackgasse - ideal für Paare und kleine Familien! (FS 2452)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 53879 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 268 m² |
| Ort | Euskirchen |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
| Baujahr | 1997 |
Euskirchen! Wie neu! Schicke, junge Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Süd-/Südwestgarten in ruhiger familienidealer Wohnlage (Sackgasse)!
KURZBESCHREIBUNG Erst 1997 erbaute Doppelhaushälfte mit ausgebautem Satteldach und großer Garage
Rund 108 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Zusätzlich 11 ½ m² ausgebautes Spitzdachstübchen (nicht in den 108 m² enthalten!)
268 m² sonniges Süd-/Südwestareal, komplett umfriedet und liebevoll gärtnerisch gestaltet
BESCHREIBUNG Das bildhübsche junge Eigenheim wurde erst 1997 als Doppelhaushälfte mit Satteldach und beidseitigen großen Gauben auf einem insgesamt 248 m² großen Süd-/ Südwestgrundstück neu erbaut.
Die verputzte Fassade hat einen freundlich-einladenden vanillegelben Anstrich, der einen gelungenen Kontrast zu dem dunkel abgesetzten Dach bildet.
Rechts seitlich am Haus angebaut steht die mit 9 Meter stattlich große Garage; neben dem Auto können Sie auch gut Fahrräder und Gartengeräte unterbringen. Eine rückwärtige Tür erlaubt den Zugang direkt in den Garten.
In der gepflasterten Zufahrt zur Garage finden 1 - 2 weitere Autos einen Stellplatz.
Die weiße Hauseingangstüre mit apartem Glaseinsatz führt zunächst rechterhand in die Küche, während es geradeaus bzw. zum Garten hin gelegen in den geräumigen Wohn- und Essbereich geht. Das Erdgeschoss ist teilweise mit heller Bodenkeramik und mit schönem Echtparkett ausgelegt, so dass ein harmonisches Gesamtbild entsteht.
Ein bodentiefes Fensterelement und die breite zweiflügelige Terrassentüranlage geben großflächig den Blick frei auf die vorgelagerte Terrasse. Sie ist sonnenoptimal nach Süd-/ Südwesten ausgerichtet und gepflastert.
Der anschließende Garten ist gärtnerisch aufwändig und liebevoll gestaltet. Der gepflegte Rasen ist von Blumenrabatten und schönen Solitärgewächsen umsäumt. Ein Holzgartenhäuschen „versteckt“ Ihre Gartengeräte.
Die Küche präsentiert sich hell gefliest (Boden und Fliesenspiegel) und an der Decke mit weißen Paneelen gestaltet. Die maßgenau angepasste und absolut neuwertige weiße Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Das tagesbelichtete Gäste-WC mit moderner heller Ausstattung und ein zweckmäßiger Abstellraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine massive, mit der gleichen hellgrauen Bodenkeramik, wie sie im Erdgeschoss verlegt ist, gestaltete Treppe führt zunächst ins Obergeschoss.
Es beherbergt das Elternzimmer und ein üppiges Kinderzimmer (könnte bei Bedarf geteilt werden) sowie ein geräumiges Bad. Beide Schlafzimmer bieten hochwertigen Teppichboden.
Das in hellen Farbtönen mit aparter Fliesenbordüre gut abgestimmte Bad verfügt über Wanne, separate Echtglasdusche, Waschbecken und Hänge-WC. Ein Fenster sorgt auch hier für gute Belichtung und Belüftung.
Die bereits beschrieben Massivtreppe setzt weiter fort ins ausgebaute Spitzdach. Hier gibt es noch ein gemütliches, 11 ½ m² großes Dachstübchen, welches aufgrund seiner ausgeprägten Schrägen nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Ein großes Dachflächenfenster und ein zusätzliches Wandfenster machen das Studio licht und hell.
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
IHR ANSPRECHPARTNER Franz Schmidt steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung – rufen Sie an!
KURZBESCHREIBUNG Erst 1997 erbaute Doppelhaushälfte mit ausgebautem Satteldach und großer Garage
Rund 108 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC sowie SonnenterrasseOBERGESCHOSS
Eltern- und Kinderzimmer sowie Bad und FlurZusätzlich 11 ½ m² ausgebautes Spitzdachstübchen (nicht in den 108 m² enthalten!)
268 m² sonniges Süd-/Südwestareal, komplett umfriedet und liebevoll gärtnerisch gestaltet
BESCHREIBUNG Das bildhübsche junge Eigenheim wurde erst 1997 als Doppelhaushälfte mit Satteldach und beidseitigen großen Gauben auf einem insgesamt 248 m² großen Süd-/ Südwestgrundstück neu erbaut.
Die verputzte Fassade hat einen freundlich-einladenden vanillegelben Anstrich, der einen gelungenen Kontrast zu dem dunkel abgesetzten Dach bildet.
Rechts seitlich am Haus angebaut steht die mit 9 Meter stattlich große Garage; neben dem Auto können Sie auch gut Fahrräder und Gartengeräte unterbringen. Eine rückwärtige Tür erlaubt den Zugang direkt in den Garten.
In der gepflasterten Zufahrt zur Garage finden 1 - 2 weitere Autos einen Stellplatz.
Die weiße Hauseingangstüre mit apartem Glaseinsatz führt zunächst rechterhand in die Küche, während es geradeaus bzw. zum Garten hin gelegen in den geräumigen Wohn- und Essbereich geht. Das Erdgeschoss ist teilweise mit heller Bodenkeramik und mit schönem Echtparkett ausgelegt, so dass ein harmonisches Gesamtbild entsteht.
Ein bodentiefes Fensterelement und die breite zweiflügelige Terrassentüranlage geben großflächig den Blick frei auf die vorgelagerte Terrasse. Sie ist sonnenoptimal nach Süd-/ Südwesten ausgerichtet und gepflastert.
Der anschließende Garten ist gärtnerisch aufwändig und liebevoll gestaltet. Der gepflegte Rasen ist von Blumenrabatten und schönen Solitärgewächsen umsäumt. Ein Holzgartenhäuschen „versteckt“ Ihre Gartengeräte.
Die Küche präsentiert sich hell gefliest (Boden und Fliesenspiegel) und an der Decke mit weißen Paneelen gestaltet. Die maßgenau angepasste und absolut neuwertige weiße Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Das tagesbelichtete Gäste-WC mit moderner heller Ausstattung und ein zweckmäßiger Abstellraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Eine massive, mit der gleichen hellgrauen Bodenkeramik, wie sie im Erdgeschoss verlegt ist, gestaltete Treppe führt zunächst ins Obergeschoss.
Es beherbergt das Elternzimmer und ein üppiges Kinderzimmer (könnte bei Bedarf geteilt werden) sowie ein geräumiges Bad. Beide Schlafzimmer bieten hochwertigen Teppichboden.
Das in hellen Farbtönen mit aparter Fliesenbordüre gut abgestimmte Bad verfügt über Wanne, separate Echtglasdusche, Waschbecken und Hänge-WC. Ein Fenster sorgt auch hier für gute Belichtung und Belüftung.
Die bereits beschrieben Massivtreppe setzt weiter fort ins ausgebaute Spitzdach. Hier gibt es noch ein gemütliches, 11 ½ m² großes Dachstübchen, welches aufgrund seiner ausgeprägten Schrägen nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Ein großes Dachflächenfenster und ein zusätzliches Wandfenster machen das Studio licht und hell.
FENSTER weiß gerahmte Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
HEIZUNG Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
IHR ANSPRECHPARTNER Franz Schmidt steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung – rufen Sie an!
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