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Erftstadt-Lechenich! Großzügiges junges Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnstraße! (RA 2445)

Erfolgreich vermietet!
Objektart Doppelhaushälfte
PLZ 50374
Land D
Grundstücksgröße 230 m²
Ort Erftstadt-Lechenich
Zimmer 5.5
Wohnfläche 136 m²
Garage / Stellplatz 1 / 1
Baujahr 2000
Lechenich! Großzügiges junges Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnstraße!


BESCHREIBUNG Die erst 1999 errichtete Doppelhaushälfte bietet rund 136 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

EG: Eingangsbereich/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche und tagesbelichtetes Gäste-WC
OG: Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie tagesbelichtetes weißes Wannenbad, Diele/Flur
DG: Spitzdachstudio
UG: 1 Tageslichtzimmer

Im Vollkeller stehen die üblichen Nutz- und Funktionsflächen wie z.B. Waschküche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Souterrain ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches tagesbelichtet, beheizt und hell gefliest ist. Zusätzlich steht ein großer, teppichbodenbelegter Freizeit-/ Mehrzweckraum zur Verfügung.

Das Erdgeschoss zeigt sich komplett hell gefliest, im Obergeschoss und Spitzdachstudio liegen Laminat- und Teppichböden.

Im Erdgeschoss und im Bad ist Fußbodenheizung verlegt und im übrigen Haus sind die Räume mit Heizkörpern versehen.

Die Fenster sind im ganzen Haus mit Sprossen versehen und teilw. mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. In der Einfahrt zur Garage findet ein zweites Auto seinen Stellplatz.

Der Garten ist rundum eingefriedet und uneinsehbar.

ZUSTAND Es wird einzugsfertig renoviert bereitgestellt.

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente Mieter, gerne mit Kind(ern), die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.

SONSTIGES Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom bisherigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ralf Anwander steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung unter Tel. 02235 - 95 28 95.



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