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Erftstadt-Lechenich! Exklusive 165 m²-Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse! (RA 2433)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Maisonettenwohnung |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Garage / Stellplatz | / 1 |
| Baujahr | 2002 |
Erftstadt-Lechenich! Exklusive 165 m² - Dachgeschossmaisonette über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse und zwei Südbalkonen!
KURZBESCHREIBUNG Erst 2002 erbautes Fünf-Parteienhaus mit Vollkeller in absolut ruhiger, begehrter Wohnlage mit Blick über die Dächer der Schlossstadt Lechenichs.
165 m² sonnenhelle Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, zwei Südbalkone und Sonnenterrasse.
OPTIONAL Stellplatz unmittelbar vor dem Haus anmietbar für monatlich 30,- €.
AUSSTATTUNG Von der Diele aus gelangen Sie in den opulenten Wohn-/ Essbereich. Große bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und bieten einen Austritt auf den ersten Sonnenbalkon.
Weiterhin verfügt diese Ebene über drei Schlafzimmer. Sie sind gut geschnitten und lassen eine flexible Möblierung zu.
Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken. Es ist mit großformatigen, hell melierten Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Duschbad ist für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner vorbereitet (Wasseranschluss/-abfluss und Abluftkanal).
Die Küche vervollständigt diese Ebene. Die exquisite weiße Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Sonnenbalkon.
Über die hell geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Maisonette.
Das Badezimmer ist mit einer Körperformbadewanne, separater Dusche, Waschbecken und Hänge-WC versehen. Durch die bodentiefe Fenstertür gelangen Sie auf die große, mit Bangkirai-Hartholz ausgelegte Dachterrasse.
Zurück in der Wohnung, vervollständigt das Elternschlafzimmer nebst Ankleide diese Ebene. In beiden Räumen liegt schönes Parkettlaminat. Ebenfalls gelangen Sie von hier auf die opulente Sonnenterrasse mit Blick über die Dächer der Schlossstadt Lechenichs.
HEIZUNG Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung mit Einzelraumsteuerung
FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
LAGE Lechenich gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Das junge Fünfparteienhaus liegt in einem reinen, absolut ruhigen Wohngebiet in Lechenich.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführende Schulen befinden sich am Ort und sind in wenigen Minuten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl. Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Min., nach Aachen ca. 35, nach Düsseldorf ca. 45 Min. Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist 3 km entfernt. Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
KURZBESCHREIBUNG Erst 2002 erbautes Fünf-Parteienhaus mit Vollkeller in absolut ruhiger, begehrter Wohnlage mit Blick über die Dächer der Schlossstadt Lechenichs.
165 m² sonnenhelle Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, zwei Südbalkone und Sonnenterrasse.
OPTIONAL Stellplatz unmittelbar vor dem Haus anmietbar für monatlich 30,- €.
AUSSTATTUNG Von der Diele aus gelangen Sie in den opulenten Wohn-/ Essbereich. Große bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und bieten einen Austritt auf den ersten Sonnenbalkon.
Weiterhin verfügt diese Ebene über drei Schlafzimmer. Sie sind gut geschnitten und lassen eine flexible Möblierung zu.
Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken. Es ist mit großformatigen, hell melierten Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Duschbad ist für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner vorbereitet (Wasseranschluss/-abfluss und Abluftkanal).
Die Küche vervollständigt diese Ebene. Die exquisite weiße Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Sonnenbalkon.
Über die hell geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Maisonette.
Das Badezimmer ist mit einer Körperformbadewanne, separater Dusche, Waschbecken und Hänge-WC versehen. Durch die bodentiefe Fenstertür gelangen Sie auf die große, mit Bangkirai-Hartholz ausgelegte Dachterrasse.
Zurück in der Wohnung, vervollständigt das Elternschlafzimmer nebst Ankleide diese Ebene. In beiden Räumen liegt schönes Parkettlaminat. Ebenfalls gelangen Sie von hier auf die opulente Sonnenterrasse mit Blick über die Dächer der Schlossstadt Lechenichs.
HEIZUNG Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung mit Einzelraumsteuerung
FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden
LAGE Lechenich gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Das junge Fünfparteienhaus liegt in einem reinen, absolut ruhigen Wohngebiet in Lechenich.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, mehrere Kindergärten, Grund- und alle weiterführende Schulen befinden sich am Ort und sind in wenigen Minuten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Waldorfschule steht in Liblar zur Wahl. Die vielseitige kulturelle wie sportliche Infrastruktur trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20-25 Min., nach Aachen ca. 35, nach Düsseldorf ca. 45 Min. Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist 3 km entfernt. Ein DB-Anschluss mit idealen Anschlusszeiten für Berufspendler verbindet Erftstadt mit Köln-HBF.
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
