Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Köttingen! TOPPZUSTAND! Schickes junges 5-Zimmer-Haus mit Südwestgärtchen! (RA 2432)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 180 m² |
| Ort | Erftstadt-Köttingen |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Garage / Stellplatz | / 2 |
| Baujahr | 2001 |
Viel Platz! 4 Schlafzimmer! Bildschönes, junges Eigenheim mit Südwestterrassengarten und 2 Stellplätzen in einem Privatweg!
OBJEKT Junges Einfamilienhaus im Wohnungseigentum (Mittelhaus in einer Sechserhausgruppe) mit ausgebautem Satteldach und Vollkeller!
Baujahr 2001
5 Zimmer!
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad + Flur
DG: 2 gemütliche Dachstudios
Rd. 135 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Nutzfläche im Keller
Cottofarbene Fliesenböden im EG, hochwertiges Parador-Laminatparkett im OG/DG, modernes Bad und Gäste-WC
Ca. 180 m² Areal mit sonnigem Südterrassengarten, uneinsehbar und komplett umfriedet
2 eigene Stellplätze vor dem Haus
Reine Wohnlage in einem jungen Wohngebiet
BESCHREIBUNG Die hell-vanillegelbe Fassade mit dem anthrazit gedeckten Satteldach als gelungenem Farbkontrast, die weißen Fenster und die mit Glaseinsatz versehene weiße Haustür vermitteln schon von außen ein freundlich einladendes Gesamtbild.
Das hübsche Einfamilienhaus wurde erst 2001 in konventioneller, massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller fertig gestellt. Es bildet zusammen mit weiteren 4 Eigenheimen eine freistehende Sechserhausgruppe.
Die verglaste weiße Haustür führt zunächst in die mit cottofarbenen Fliesen gestaltete Diele, wo gleich rechterhand das ebenfalls mit Cottoboden versehene Gäste-WC liegt.
Sandfarben geflammte deckenhohe Fliesen und in Weiß gehaltenes Sanitär beschreiben die Ausstattung. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn- und Essbereich mit der durchgehend auch hier verlegten Cottokeramik. Gartenseitig wird der Wohnbereich von 3 bodentiefen Fenster- bzw. Terrassentüren mit belichtet.
Vor dem Wohnbereich erstreckt sich die Sonnenterrasse in optimaler Südwestausrichtung über die ganze Hausbreite. Die Terrasse ist mit großformatigem Terrazzo-Granit gestaltet.
Das als Terrassengarten angelegte pflegeleichte Südwestareal gibt ein sonnenbeschienenes idyllisches Plätzchen zum Entspannen ab. Ein Holzgartenhaus nimmt Fahrräder und Gartenmöbel auf.
Zu der gut geschnittenen Wohnküche gibt es einen halboffenen, geschwungen gestalteten Durchbruch mit einer Esstheke. Die perfekt zum Stil des Hauses maßgenau eingepasste Küche mit Edelstahlesse kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Zum OG führt eine elegante Granittreppe. Es beherbergt zwei große Kinderzimmer sowie Bad und Flur. Beide Schlafräume und der gemeinsame Flur bieten edles, toppgepflegtes Parador-Laminatparkett in aufwändiger zweifarbiger Verlegetechnik.
Das mit weißem Sanitär versehene moderne Bad bietet Eckwanne, Waschtisch und Hänge-WC. Cottofliesene Bodenkeramik und helle Fliesen vervollständigen das gelungene Gesamtbild.
Die edle hochglänzende Granittreppe setzt sich weiter fort bis ins Dach. Es ist komplett ausgebaut und beherbergt 2 gemütliche Studios, so dass das Eigenheim insgesamt 4 Schlafzimmer bietet! Im gesamten Dachgeschoss liegt wieder das hochwertige strukturiert verlegte Parador-Laminatparkett.
Das Eigenheim ist voll unterkellert. Das komplett geflieste UG bietet nahezu volle Wohnraumhöhe. Es beherbergt u.a. einen großen Mehrzweckraum.
FAZIT Ein modernes, super gepflegtes junges Haus mit erstaunlich viel Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern zum günstigen Preis!
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 - 95 28 95. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
OBJEKT Junges Einfamilienhaus im Wohnungseigentum (Mittelhaus in einer Sechserhausgruppe) mit ausgebautem Satteldach und Vollkeller!
Baujahr 2001
5 Zimmer!
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad + Flur
DG: 2 gemütliche Dachstudios
Rd. 135 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Nutzfläche im Keller
Cottofarbene Fliesenböden im EG, hochwertiges Parador-Laminatparkett im OG/DG, modernes Bad und Gäste-WC
Ca. 180 m² Areal mit sonnigem Südterrassengarten, uneinsehbar und komplett umfriedet
2 eigene Stellplätze vor dem Haus
Reine Wohnlage in einem jungen Wohngebiet
BESCHREIBUNG Die hell-vanillegelbe Fassade mit dem anthrazit gedeckten Satteldach als gelungenem Farbkontrast, die weißen Fenster und die mit Glaseinsatz versehene weiße Haustür vermitteln schon von außen ein freundlich einladendes Gesamtbild.
Das hübsche Einfamilienhaus wurde erst 2001 in konventioneller, massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller fertig gestellt. Es bildet zusammen mit weiteren 4 Eigenheimen eine freistehende Sechserhausgruppe.
Die verglaste weiße Haustür führt zunächst in die mit cottofarbenen Fliesen gestaltete Diele, wo gleich rechterhand das ebenfalls mit Cottoboden versehene Gäste-WC liegt.
Sandfarben geflammte deckenhohe Fliesen und in Weiß gehaltenes Sanitär beschreiben die Ausstattung. Ein Fenster sorgt für gute Belichtung und Belüftung.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn- und Essbereich mit der durchgehend auch hier verlegten Cottokeramik. Gartenseitig wird der Wohnbereich von 3 bodentiefen Fenster- bzw. Terrassentüren mit belichtet.
Vor dem Wohnbereich erstreckt sich die Sonnenterrasse in optimaler Südwestausrichtung über die ganze Hausbreite. Die Terrasse ist mit großformatigem Terrazzo-Granit gestaltet.
Das als Terrassengarten angelegte pflegeleichte Südwestareal gibt ein sonnenbeschienenes idyllisches Plätzchen zum Entspannen ab. Ein Holzgartenhaus nimmt Fahrräder und Gartenmöbel auf.
Zu der gut geschnittenen Wohnküche gibt es einen halboffenen, geschwungen gestalteten Durchbruch mit einer Esstheke. Die perfekt zum Stil des Hauses maßgenau eingepasste Küche mit Edelstahlesse kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Zum OG führt eine elegante Granittreppe. Es beherbergt zwei große Kinderzimmer sowie Bad und Flur. Beide Schlafräume und der gemeinsame Flur bieten edles, toppgepflegtes Parador-Laminatparkett in aufwändiger zweifarbiger Verlegetechnik.
Das mit weißem Sanitär versehene moderne Bad bietet Eckwanne, Waschtisch und Hänge-WC. Cottofliesene Bodenkeramik und helle Fliesen vervollständigen das gelungene Gesamtbild.
Die edle hochglänzende Granittreppe setzt sich weiter fort bis ins Dach. Es ist komplett ausgebaut und beherbergt 2 gemütliche Studios, so dass das Eigenheim insgesamt 4 Schlafzimmer bietet! Im gesamten Dachgeschoss liegt wieder das hochwertige strukturiert verlegte Parador-Laminatparkett.
Das Eigenheim ist voll unterkellert. Das komplett geflieste UG bietet nahezu volle Wohnraumhöhe. Es beherbergt u.a. einen großen Mehrzweckraum.
FAZIT Ein modernes, super gepflegtes junges Haus mit erstaunlich viel Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern zum günstigen Preis!
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Ralf Anwander steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Tel. 02235 - 95 28 95. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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