Immobilie nicht mehr verfügbar!
Neubau! Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer-Luxuswohnung in freistehendem 5-Parteienhaus (PW 2404)
Erfolgreich verkauft!
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 50858 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße | 1351 m² |
| Ort | Köln-Weiden |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Garage / Stellplatz | 1 / |
| Baujahr | 2010 |
Köln-Weiden! Wertstabile Kapitalanlage! Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, Südloggia und eigenem Garagenplatz! Glaslift zum 1. OG! Gartennutzung! 1.351 m² großes Sonnenareal!
KURZBESCHREIBUNG Freistehender 3-geschossiger Neubau mit Vollkeller / Tiefgarage und nur insgesamt 5 geräumigen und exklusiven Wohneinheiten auf einem 1.351 m² großen sonnigen Grundstück!
Nachhaltig vermietet an seriöse Mieter mit einer Kaltmiete von 1.150,- € monatlich (also gesamt bzw. 13.800,- € Jahresertrag) inklusive Tiefgaragenplatz.
Gute infrastrukturelle Lage (zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Kindergarten, Schule etc.)
AUSSTATTUNG Der Kaufpreis versteht sich für die bereits fertig gestellte und in diesen Tagen bezogene Wohnung mit den nachfolgend auszugsweise beschriebenen Leistungen.
Glaslift bis direkt zur Wohnung;
Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung und Wärmemengenzähler);
Bad und Gäste-WC mit Designersanitär in Weiß; das Bad mit Ganzglasdusche, Körperformwanne und selbstverständlich tagesbelichtet
Großformatige Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahlbordüre in Bad und Gäste-WC
Bodentiefe Fenster- / Türelemente in weiß mit 3-facher ISO-Verglasung und zentral gesteuerten elektrischen Rollläden; zusätzlich elektrische Markisen
Weiße Kassettentüren mit weißen Profilzargen
Bildschirm/Videoüberwachter Eingang; überall selbstverständlich auch Kabel- und Telefonanschlüsse
Eingebaute Deckenspots
Edelstahlbrüstung und –Geländer mit Glaseinsatz als Terrassenumfassung und zur Treppenhausgestaltung
WOHNFLÄCHEN Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt sowohl durch ihre stattliche Größe von rund 93 m² und wie auch durch ihre hochkomfortable Gesamtausstattung mit den o.g. Einzelmerkmalen.
Des Weiteren unterstreicht die offene Grundrisslösung des ca. 40 m² großen Wohn-/Ess-/ Kochbereichs mit der davor gelegenen Südloggia die Transparenz des sonnenhellen Wohnkonzepts.
EXTRA Helle großzügige Tiefgarage mit elektrisch gesicherter Zufahrt (Tor) und direktem Zugang zu Lift und Treppenhaus; ein Tiefgaragenplatz (im KP enthalten).
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen zur Verfügung.
KURZBESCHREIBUNG Freistehender 3-geschossiger Neubau mit Vollkeller / Tiefgarage und nur insgesamt 5 geräumigen und exklusiven Wohneinheiten auf einem 1.351 m² großen sonnigen Grundstück!
Nachhaltig vermietet an seriöse Mieter mit einer Kaltmiete von 1.150,- € monatlich (also gesamt bzw. 13.800,- € Jahresertrag) inklusive Tiefgaragenplatz.
Gute infrastrukturelle Lage (zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Kindergarten, Schule etc.)
AUSSTATTUNG Der Kaufpreis versteht sich für die bereits fertig gestellte und in diesen Tagen bezogene Wohnung mit den nachfolgend auszugsweise beschriebenen Leistungen.
Glaslift bis direkt zur Wohnung;
Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung und Wärmemengenzähler);
Bad und Gäste-WC mit Designersanitär in Weiß; das Bad mit Ganzglasdusche, Körperformwanne und selbstverständlich tagesbelichtet
Großformatige Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahlbordüre in Bad und Gäste-WC
Bodentiefe Fenster- / Türelemente in weiß mit 3-facher ISO-Verglasung und zentral gesteuerten elektrischen Rollläden; zusätzlich elektrische Markisen
Weiße Kassettentüren mit weißen Profilzargen
Bildschirm/Videoüberwachter Eingang; überall selbstverständlich auch Kabel- und Telefonanschlüsse
Eingebaute Deckenspots
Edelstahlbrüstung und –Geländer mit Glaseinsatz als Terrassenumfassung und zur Treppenhausgestaltung
WOHNFLÄCHEN Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt sowohl durch ihre stattliche Größe von rund 93 m² und wie auch durch ihre hochkomfortable Gesamtausstattung mit den o.g. Einzelmerkmalen.
Des Weiteren unterstreicht die offene Grundrisslösung des ca. 40 m² großen Wohn-/Ess-/ Kochbereichs mit der davor gelegenen Südloggia die Transparenz des sonnenhellen Wohnkonzepts.
EXTRA Helle großzügige Tiefgarage mit elektrisch gesicherter Zufahrt (Tor) und direktem Zugang zu Lift und Treppenhaus; ein Tiefgaragenplatz (im KP enthalten).
IHRE ANSPRECHPARTNERIN Petra Wolter steht Ihnen unter Tel. 02235 – 95 28 95 gern für weitere Informationen zur Verfügung.
Aktuelle Angebote noch vor Veröffentlichung per E-Mail erhalten.
