Immobilie nicht mehr verfügbar!
Erftstadt-Lechenich! Bildhübsches Miet-Einfamilienhaus mit Sonnengarten! Ruhige, schulnahe Wohnlage! (GE/JO 2412)
Erfolgreich vermietet!
| Objektart | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50374 |
| Land | D |
| Grundstücksgröße |
| Ort | Erftstadt-Lechenich |
| Zimmer | 4.5 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Garage / Stellplatz | / |
| Baujahr | 1986 |
Lechenich! Gesuchte kinderideale Ruhiglage! Nur 5 Gehminuten zu Kindergarten + Schulen! Geräumiges Einfamilienreihenhaus mit schönem Garten!
OBJEKT Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Satteldach mit gartenseitiger Dreiecksgaube und Vollkeller in gesuchter Ruhiglage Lechenichs!
ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele und große Terrasse
OG: Eltern-, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur und Balkon
DG: Gemütliches Dachstudio
Zusätzliche Nutzflächen im Vollkeller
gepflegtes Areal: hübscher Vorgarten und umfriedete Gartenanlage mit Blumenrabatten, Solitärgewächsen und Rasen sowie Gerätehaus
BESCHREIBUNG Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich durch eine elegante Glastür geradewegs weiter in den freundlich-hellen Wohn-/ Essbereich. Hier liegt durchgängig sehr gepflegtes, neuwertiges Buchelaminat. Die breiten Fensterflächen im Wohnbereich geben den Blick frei in auf die Terrasse und weiter in den mit großen Garten. Solitärgewächse säumen den Rasen und sorgen für weitgehenden Sichtschutz. Ein Gerätehaus nimmt Gartenmöbel uvm. auf.
Zurück ins Haus: Die gut geschnittene Küche erlaubt eine optimale Raumausnutzung. Ein Wand- und ein zusätzliches Erkerfenster sorgen für günstigen Lichteinfall und setzen mit ihrer Anordnung noch einen aparten Akzent.
Das tagesbelichtete Gäste-WC ist modern in Weiß gehalten.
Eine massive und gut erhaltene Bucheholztreppe führt ins Obergeschoss. Es beherbergt ein geräumiges Elternzimmer und 2 Kinderzimmer. Alle drei Räume zeichnen sich aus durch ihre ebenmäßigen Zuschnitte mit ausreichenden Stellflächen. Große Fenster sowie die Balkontür machen alle Zimmer sonnenhell.
Das schicke und trendgemäß mit meerblauem Kleinmosaik gestaltete Bad bietet Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC.
Die Buchetreppe führt weiter in das ausgebaute Satteldach. Es beherbergt ein gemütliches Dachstudio welches mit einem Dreieck-Giebelfenster versehen ist.
Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Gesamtzustand. Mit seiner soliden Bausubstanz, der gelungenen Raumaufteilung und dem gepflegten zeitgemäßen Zustand eignet sich dieses Eigenheim ideal sowohl für Paare wie auch für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Die nur 5 Gehminuten entfernten Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen und die reine, familiengerecht ruhige Wohnlage runden das Angebot gelungen ab.
HEIZUNG Gaszentralheizung
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Frau Heike Jorzig - Tel. 02235 - 95 28 95 - stehen Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
OBJEKT Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Satteldach mit gartenseitiger Dreiecksgaube und Vollkeller in gesuchter Ruhiglage Lechenichs!
ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele und große Terrasse
OG: Eltern-, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur und Balkon
DG: Gemütliches Dachstudio
Zusätzliche Nutzflächen im Vollkeller
gepflegtes Areal: hübscher Vorgarten und umfriedete Gartenanlage mit Blumenrabatten, Solitärgewächsen und Rasen sowie Gerätehaus
BESCHREIBUNG Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich durch eine elegante Glastür geradewegs weiter in den freundlich-hellen Wohn-/ Essbereich. Hier liegt durchgängig sehr gepflegtes, neuwertiges Buchelaminat. Die breiten Fensterflächen im Wohnbereich geben den Blick frei in auf die Terrasse und weiter in den mit großen Garten. Solitärgewächse säumen den Rasen und sorgen für weitgehenden Sichtschutz. Ein Gerätehaus nimmt Gartenmöbel uvm. auf.
Zurück ins Haus: Die gut geschnittene Küche erlaubt eine optimale Raumausnutzung. Ein Wand- und ein zusätzliches Erkerfenster sorgen für günstigen Lichteinfall und setzen mit ihrer Anordnung noch einen aparten Akzent.
Das tagesbelichtete Gäste-WC ist modern in Weiß gehalten.
Eine massive und gut erhaltene Bucheholztreppe führt ins Obergeschoss. Es beherbergt ein geräumiges Elternzimmer und 2 Kinderzimmer. Alle drei Räume zeichnen sich aus durch ihre ebenmäßigen Zuschnitte mit ausreichenden Stellflächen. Große Fenster sowie die Balkontür machen alle Zimmer sonnenhell.
Das schicke und trendgemäß mit meerblauem Kleinmosaik gestaltete Bad bietet Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC.
Die Buchetreppe führt weiter in das ausgebaute Satteldach. Es beherbergt ein gemütliches Dachstudio welches mit einem Dreieck-Giebelfenster versehen ist.
Im Keller befinden sich die üblichen Nutz- und Funktionsräume.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Gesamtzustand. Mit seiner soliden Bausubstanz, der gelungenen Raumaufteilung und dem gepflegten zeitgemäßen Zustand eignet sich dieses Eigenheim ideal sowohl für Paare wie auch für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Die nur 5 Gehminuten entfernten Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen und die reine, familiengerecht ruhige Wohnlage runden das Angebot gelungen ab.
HEIZUNG Gaszentralheizung
FENSTER Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Sybille Gerth und Frau Heike Jorzig - Tel. 02235 - 95 28 95 - stehen Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
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